Selamat datang di Apartemen 3B di One Strivers' Row—kondominium seluas 1.244 kaki persegi dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi di Central Harlem. Dengan ukuran yang jauh lebih luas daripada median lingkungan untuk kondominium dua kamar tidur, hunian ini menawarkan kombinasi langka antara pencahayaan, tata ruang, dan efisiensi finansial jangka panjang.

RUANG TINGGAL

Tata ruang terbuka menghubungkan area dapur, ruang makan, dan ruang keluarga. Dapur dilengkapi kabinet kayu walnut, meja dapur kuarsa, backsplash mosaik kaca custom, peninsula dengan area persiapan dan tempat duduk, serta peralatan tanam termasuk mesin pencuci piring. Area ruang keluarga mendapatkan manfaat dari beberapa jendela dengan pemandangan pepohonan sejajar mata.

KAMAR TIDUR DAN KAMAR MANDI

Kedua kamar tidur berada di area yang tenang, terpisah dari ruang utama, dan memiliki proporsi yang baik. Kamar mandi dalam utama memiliki bathtub berendam yang dalam, bilik shower terpisah berdinding kaca, serta jendela yang menghadap pepohonan. Kamar mandi lengkap kedua mencakup shower berdinding kaca, mesin cuci/pengering Bosch di dalam unit, dan pemandangan cerah yang sama. Kedua kamar mandi memiliki jendela.

FINISHING DAN IKLIM

Lantai kayu keras di seluruh unit. Pencahayaan tersembunyi. Pendingin udara sentral. Jendela-jendela besar di berbagai sisi unit.

PENGURANGAN PAJAK DAN BIAYA KEPEMILIKAN

Hunian ini mendapatkan pengurangan Pajak Properti 421-a selama 25 tahun. Pajak properti bulanan saat ini sekitar $13. Jika digabungkan dengan biaya bersama bulanan sebesar $1.332, total biaya kepemilikan bulanan adalah $1.345. Pembebasan penuh sebesar 100 persen berlanjut hingga tahun pajak 2028/29, kemudian dikurangi secara bertahap hingga tahun pajak 2032/33. Pajak penuh mulai berlaku pada tahun pajak 2033/34. Proyeksi biaya kepemilikan tahunan secara terperinci tersedia berdasarkan permintaan.

GEDUNG

One Strivers' Row adalah kondominium butik yang selesai dibangun pada 2008, dengan 14 unit hunian dan dua apartemen di setiap lantai. Hewan peliharaan diperbolehkan. Fasilitas gedung mencakup teras atap dengan pemandangan 360 derajat dan sistem doorman virtual. Fasilitas penerimaan paket tersedia di lobi atau di depan pintu unit.

LINGKUNGAN

Terletak di blok-blok Brownstone yang dilindungi secara historis di Central Harlem. Dua supermarket berada di dekatnya. Jalur kereta bawah tanah B dan C menyediakan layanan langsung ke Columbus Circle dalam waktu sekitar 15 menit. Tempat-tempat menarik di sekitarnya mencakup Saint Nicholas Park, Harlem YMCA, Harlem Hospital, Schomburg Center for Research in Black Culture, serta semakin banyak kafe, restoran, dan galeri seni.

Welcome to Apartment 3B at One Strivers' Row - a 1,244 square foot two-bedroom, two-bathroom condominium in Central Harlem. Generously sized above the neighborhood median for two-bedroom condos, this home offers a rare combination of light, layout, and long-term financial efficiency.

LIVING SPACE

An open-plan layout connects the kitchen, dining, and living areas. The kitchen features walnut cabinetry, quartz countertops, a custom glass mosaic backsplash, a peninsula with prep and seating space, and built-in appliances including a dishwasher. The living area benefits from multiple windows with tree-level views.

BEDROOMS AND BATHROOMS

Both bedrooms are quietly positioned away from the main living space and well-proportioned. The primary en-suite bathroom features a deep soaking tub, a separate glass-enclosed stall shower, and a window overlooking the trees. The second full bathroom includes a glass-enclosed shower, an in-unit Bosch washer/dryer, and the same bright outlook. Both bathrooms are windowed.

FINISHES AND CLIMATE

Hardwood floors throughout. Recessed lighting. Central air conditioning. Large windows on multiple exposures.

TAX ABATEMENT AND CARRYING COSTS

This home benefits from a 25-Year 421-a Real Estate Tax Abatement. Current monthly real estate taxes are approximately $13. Combined with monthly common charges of $1,332, total monthly carrying costs are $1,345. The full 100 percent exemption continues through tax year 2028/29, followed by a gradual phase-out through tax year 2032/33. Full taxes commence in tax year 2033/34. A detailed year-by-year carrying cost projection is available upon request.

BUILDING

One Strivers' Row is a boutique condominium completed in 2008, featuring 14 residential units with two apartments per floor. Pets are welcome. Building amenities include a rooftop terrace with 360-degree views and a virtual doorman system. Package delivery accommodations are available in the lobby or at the unit door.

NEIGHBORHOOD

Located on historically protected Brownstone blocks in Central Harlem. Two supermarkets nearby. The B and C subway lines provide direct service to Columbus Circle in approximately 15 minutes. Nearby points of interest include Saint Nicholas Park, the Harlem YMCA, Harlem Hospital, the Schomburg Center for Research in Black Culture, and a growing collection of cafés, restaurants, and art galleries.