PARKIR TERTUTUP DENGAN HAK MILIK & GUDANG PRIBADI YANG SANGAT LUAS TERMASUK

Kemewahan berpadu dengan gaya hidup di PH2, sebuah hunian duplex lantai teratas seluas 1.569 kaki persegi dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, berlokasi di jantung Prospect Heights. Menempati dua lantai teratas sebuah kondominium butik, hunian dengan tiga sisi paparan ini menawarkan ruang dan fungsionalitas layaknya rumah sejati, sekaligus sejumlah fasilitas paling didambakan di Brooklyn: tempat parkir tertutup berukuran besar dengan hak milik, ruang penyimpanan pribadi yang sangat luas, serta lebih dari 500 kaki persegi ruang luar pribadi. Menambah kenyamanan sehari-hari, gas dan air SUDAH TERMASUK dalam biaya umum bulanan, dan Anda akan menikmati penghematan bulanan yang signifikan berkat pengurangan pajak 421-a yang berlaku hingga 2034.

Jauh dari kesan seragam, tata ruang PH2 yang khas memberikan karakter tersendiri pada hunian ini. Empat ruang luar pribadi yang terpisah—dua teras luas dan dua balkon tambahan—menciptakan hubungan yang menyatu antara ruang dalam dan luar. Dengan akses ke ruang luar di berbagai bagian hunian, udara segar dan pemandangan cakrawala kota menjadi bagian dari kehidupan sehari-hari. Lantai utama untuk ruang keluarga dan ruang makan berpusat pada dinding jendela-jendela besar yang mengesankan, memenuhi hunian dengan cahaya alami serta menampilkan pemandangan kota yang luas, termasuk Empire State Building.

Dapur terbuka mengalir seamlessly ke area ruang keluarga dan ruang makan, serta dilengkapi banyak kabinet dan area meja dapur, peralatan baja tahan karat LG, dan ruang yang luas untuk memasak, berkumpul, maupun menjamu tamu. Lantai beton berpemanas radiasi membentang di seluruh hunian, dilengkapi unit pemanas dan pendingin yang dapat dikontrol secara individual untuk kenyamanan sepanjang tahun.

Di lantai atas, kamar tidur utama terbuka langsung ke teras atap pribadi, sebuah perluasan ruang tinggal yang luar biasa dan tempat ideal untuk menikmati kopi pagi, bersantai di bawah sinar matahari, atau menikmati cakrawala Brooklyn pada sore hari.

Dua kamar tidur tambahan menawarkan fleksibilitas untuk keluarga, tamu, atau ruang kerja khusus dari rumah. Sudut kantor rumah khusus, kamar mandi lengkap kedua, serta mesin cuci dan pengering berukuran penuh dengan ventilasi semakin menambah fungsionalitas hunian ini.

Hunian ini juga menawarkan privasi khas gedung butik dengan hanya dua unit di setiap lantai, menghadirkan pengalaman tinggal yang lebih tenang dan intim.

Tepat di luar pintu depan, Prospect Heights menghadirkan yang terbaik dari Brooklyn: pesona lingkungan tanpa mengorbankan kemudahan. Washington Avenue dan Vanderbilt Avenue menawarkan deretan restoran, kafe, bar, toko, serta berbagai kebutuhan sehari-hari yang terus berkembang, sementara Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, Barclays Center, dan beberapa jalur kereta bawah tanah berada di dekatnya.

PH2 memadukan luas layaknya rumah tiga kamar tidur sejati dengan gaya hidup dalam dan luar ruangan serta berbagai kenyamanan sehari-hari yang sangat sulit ditemukan di Brooklyn.

DEEDED COVERED PARKING & MASSIVE PRIVATE STORAGE INCLUDED

Luxury meets lifestyle in PH2, a 1,569-square-foot, three-bedroom, two-bathroom top-floor duplex in the heart of Prospect Heights. Set across the top two levels of a boutique condominium, this triple-exposure residence offers the space and functionality of a true home, along with some of the most coveted conveniences in Brooklyn: an oversized deeded covered parking space, massive private storage space, and more than 500 square feet of private outdoor space. Adding to the everyday convenience, gas and water are INCLUDED in the monthly common charges, and you'll enjoy exceptional monthly savings with a 421-a tax abatement, in place through 2034.

Anything but cookie-cutter, PH2’s distinctive layout gives the home a character all its own. Four separate private outdoor spaces—two generous terraces and two additional balconies—create a seamless connection between indoors and out. With outdoor space accessible throughout the home, fresh air and skyline views become part of everyday living.The main living and dining level is anchored by an impressive wall of oversized windows, filling the home with natural light and showcasing panoramic city views, including a view of the Empire State Building.

The open kitchen flows seamlessly into the living and dining areas and features ample cabinetry and counter space, LG stainless-steel appliances, and plenty of room for cooking, gathering, and entertaining. Radiant-heated concrete floors run throughout the residence, complemented by individually controlled heating and cooling units for year-round comfort.

Upstairs, the primary bedroom opens directly onto a private roof terrace, an exceptional extension of the living space and an ideal setting for morning coffee, relaxing in the sun, or enjoying the Brooklyn skyline in the evening.

Two additional bedrooms provide flexibility for family, guests, or dedicated work-from-home space. A dedicated home-office nook, second full bathroom, and full-size vented washer and dryer add to the home’s functionality.

The residence also enjoys the privacy of a boutique building with just two homes per floor, offering a quieter and more intimate living experience.

Outside your front door, Prospect Heights delivers the best of Brooklyn: neighborhood charm without sacrificing convenience. Washington and Vanderbilt Avenues offer an ever-growing collection of restaurants, cafés, bars, shops, and everyday essentials, while Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, Barclays Center, and multiple subway lines are all nearby.

PH2 brings together the space of a true three-bedroom home with the indoor-outdoor lifestyle and everyday conveniences that are exceptionally difficult to find in Brooklyn.