Investasi Properti Campuran Siap Huni di Jantung Dongan Hills!

Mencari properti yang bekerja sekeras Anda? Properti campuran yang berdiri terpisah sepenuhnya ini memiliki 2,5 lantai dan berlokasi di 1299 Richmond Road, memenuhi semua kriteria bagi investor maupun pemilik yang ingin menempatinya sendiri. Dibangun pada tahun 1910 dan berdiri di atas lahan luas berukuran 50x131 kaki, properti ini memadukan karakter klasik Staten Island dengan pembaruan modern, termasuk atap dan talang air yang benar-benar baru, sehingga Anda dapat terhindar dari kerepotan dan langsung mulai memperoleh pendapatan.

Lantai dasar menawarkan ruang usaha seluas 1.000 kaki persegi yang serbaguna, ideal untuk toko ritel, kantor, atau penggunaan profesional, dengan visibilitas khas Richmond Road yang mampu menjaga arus pejalan kaki tetap ramai. Di atasnya, dua unit hunian yang sepenuhnya terpisah menghasilkan pendapatan sewa yang andal: lantai utama memiliki tata ruang nyaman dengan dapur untuk makan, ruang keluarga, kamar mandi lengkap, ruang laundry, dan 2 kamar tidur, sedangkan lantai dua memiliki dapur, ruang keluarga, dan kamar tidur sendiri. Loteng tambahan menyediakan ruang penyimpanan ekstra yang berharga, sementara luas total bangunan sebesar 2.100 kaki persegi (20x30 kaki per lantai) memanfaatkan setiap ruang secara efisien. Di bagian belakang, jalan masuk pribadi menyediakan tempat parkir untuk beberapa mobil, sebuah keunggulan langka dan bernilai di bagian Richmond Road ini.

Lokasi adalah segalanya, dan properti ini memberikan semuanya. Anda hanya beberapa menit dari berbagai toko dan restoran di Richmond Road, dengan akses mudah ke stasiun SIR Dongan Hills untuk perjalanan cepat menuju feri. Selain itu, halte bus S74, S76, S78, dan S86 berada di dekatnya, menyediakan koneksi lokal serta ekspres menuju Manhattan. Keluarga akan menyukai lokasi ini karena termasuk dalam zona sekolah District 31, dengan P.S. 11 (Thomas Dongan) dan I.S. 2 (George L. Egbert) di dekatnya, serta New Dorp High School yang dapat dicapai dalam waktu singkat dengan berkendara.

Baik Anda seorang investor yang mengincar arus kas stabil maupun pemilik yang ingin memperoleh pendapatan sewa untuk membantu membayar cicilan hipotek, peluang di Dongan Hills ini—yang berdiri terpisah sepenuhnya dan dilengkapi parkir pribadi di luar badan jalan—siap memberikan keuntungan bagi Anda. Jadwalkan kunjungan Anda hari ini!

Turnkey Mixed-Use Investment in the Heart of Dongan Hills!

Looking for a property that works as hard as you do? This fully detached, 2.5-story mixed-use gem at 1299 Richmond Road checks every box for investors and owner-occupants alike. Built in 1910 and sitting on a generous 50x131 lot, this property blends classic Staten Island character with modern updates, including a brand-new roof and gutters, so you can skip the headaches and start collecting income right away.

The ground floor delivers a versatile 1,000 sqft storefront, ideal for retail, office, or professional use, with the kind of Richmond Road visibility that keeps foot traffic flowing. Above it, two fully separate residential units bring in reliable rental income: the main floor offers a comfortable layout with an eat-in kitchen, living room, full bath, laundry room, and 2 bedrooms, while the second floor features its own kitchen, living room, and bedroom. A bonus attic adds valuable extra storage, and the building's total 2,100 sqft footprint (20x30 per floor) makes smart use of every inch. Out back, a private driveway offers parking for multiple cars, a rare and valuable perk on this stretch of Richmond Road.

Location is everything, and this one delivers. You're just minutes from Richmond Road's shops and restaurants, with easy access to the Dongan Hills SIR station for a quick ride to the ferry, plus S74, S76, S78, and S86 buses right nearby for local and express connections into Manhattan. Families will love being zoned for District 31 schools, with P.S. 11 (Thomas Dongan) and I.S. 2 (George L. Egbert) close by, and New Dorp High School a short drive away.

Whether you're an investor chasing steady cash flow or an owner-occupant who wants rental income to help cover the mortgage, this fully detached Dongan Hills opportunity, complete with private off-street parking, is ready to work for you. Schedule your showing today!