$6,500,000 - 1674-1696 Richmond, Staten Island, NY 10304｜MLS # 857014

Property Description « Indonesian »

Memanggil Semua Investor, Pengembang & Pengguna Akhir!!! Pusat Strip 10 Unit Seluas 26.000 Kaki Persegi Di Lot Seluas 27.000 Kaki Persegi Di Jual Di Richmond Road!!! Properti Ini Memiliki Eksposur Yang Bagus, Tanda Yang Sangat Baik, Zonasi R3-1/C1-1, 32 Tempat Parkir, Langit-langit Tinggi, Restoran, (2) Pembukaan Trotoar Yang Ditempatkan Secara Strategis, Tempat Parkir Pribadi, Pajak Properti Rendah, Daya 3 Fase, Semua Pencahayaan LED Baru, CAC, +++!!! Properti Ini Terletak Di Jantung Staten Island Hanya Beberapa Menit Dari I-278, Richmond County Country Club & Jembatan Verrazano!!! Tetangga Termasuk Starbucks, Toyota, Honda, Northwell Health, Staples, CVS, OrangeTheory Fitness, Sherwin-Williams, Supermarket Fine Fare, Subway, +++!!! Properti Ini Memiliki Jumlah Lalu Lintas Harian Sebanyak 16.500+ Kendaraan Per Hari!!! Properti Ini Menawarkan Potensi Upside YANG BESAR!!! Ini Bisa Menjadi Lokasi Pengembangan Berikutnya Atau Rumah Berikutnya Untuk Bisnis Anda!!!

Pendapatan:

1674. Cantina Valencia (2.578 Kaki Persegi): $98.880 Per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 2/28/32. Penyewa Membayar Bagian Pajak Mereka.

1684. Toko (13.000 Kaki Persegi): $585.000 Per Tahun (Tersedia)

1688. Toko (1.200 Kaki Persegi): $60.000 Per Tahun (Tersedia)

1692. R & C Variety Corp. (1.000 Kaki Persegi): $43.470 Per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 9/30/32. Penyewa Membayar Bagian Pajak Mereka.

1694. Torino Pizza (900 Kaki Persegi): $45.593 Per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 6/30/31. Penyewa Membayar Bagian Pajak Mereka.

1696. Yafei Deli (1.340 Kaki Persegi): $50.058 Per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 12/31/30. Penyewa Membayar Bagian Pajak Mereka.

Pro Forma Pendapatan Kotor: $883.001 Per Tahun.

Pengeluaran:

Gas: $0 Per Tahun.

Listrik: $0 Per Tahun.

Pemeliharaan & Perbaikan: $250 Per Tahun.

Air & Saluran: $0 Per Tahun.

Asuransi: $8.386 Per Tahun.

Pajak: $81.791,20 Per Tahun.

Total Pengeluaran: $90.427,20 Per Tahun.

Rebat Pajak (Dibayar Oleh Toko): $53.716,92 Per Tahun.

Pendapatan Operasional Bersih (NOI): $846.290,72 Per Tahun. (Pro Forma 13,02% Cap!!!)

MLS #‎	857014
Pajak (per tahun)	$81,791
AC	AC Pusat

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.