Peluang Langka Pengembangan Komersial & Mixed-Use dengan Visibilitas Tinggi di Hylan Blvd! Berlokasi di 1525–1535 Hylan Blvd, di sepanjang salah satu koridor komersial utama Staten Island, penawaran unik ini terdiri dari dua bidang tanah terpisah dengan luas total sekitar 14.790 kaki persegi. Properti ini memiliki visibilitas dan aksesibilitas yang sangat baik, dengan jalan dua arah di keempat sisinya, sehingga memberikan akses kendaraan yang nyaman serta eksposur kuat dari berbagai arah. 1525 Hylan Blvd memiliki bangunan komersial berdiri sendiri dengan luas sekitar 6.205 kaki persegi, dilengkapi area parkir di lokasi serta pintu masuk kendaraan terpisah dari jalan depan dan belakang, sehingga memudahkan akses kendaraan. Cocok untuk toko ritel, layanan medis/perawatan darurat, penitipan siang hari bagi lansia/dewasa, apotek, bank, restoran, ruang pamer, kantor profesional, penggunaan korporat, dan penggunaan komersial lainnya, dengan tunduk pada zonasi dan persetujuan yang berlaku. 1535 Hylan Blvd merupakan bidang tanah terpisah yang dapat dimanfaatkan atau dikembangkan secara independen, menawarkan potensi pengembangan komersial/residensial Mixed-Use yang menarik serta fleksibilitas bagi investor, pengembang, atau pengguna/pemilik sendiri. Properti ini berlokasi strategis di dekat berbagai fasilitas medis dan rekreasi utama, kawasan permukiman yang telah berkembang, toko ritel, restoran, dan fasilitas lainnya, dengan akses mudah ke Staten Island Railway, I-278, serta Jembatan Verrazzano-Narrows. Peluang langka yang memadukan frontage utama di Hylan Blvd, eksposur jalan dua arah dari empat sisi, visibilitas yang sangat baik, bangunan komersial berdiri sendiri, area parkir di lokasi, akses kendaraan dari bagian depan dan belakang, serta bidang tanah Mixed-Use yang dapat dikembangkan secara terpisah. Pembeli wajib memverifikasi sendiri zonasi, penggunaan yang diizinkan, luas bangunan, dan hak pengembangan.

Rare High-Visibility Commercial & Mixed-Use Development Opportunity on Hylan Blvd! Located at 1525–1535 Hylan Blvd along one of Staten Island’s major commercial corridors, this unique offering consists of two separate parcels totaling approximately 14,790 SF of land. The property enjoys exceptional visibility and accessibility, with two-way roadways on all four sides, providing convenient vehicle access and strong exposure from multiple directions. 1525 Hylan Blvd features an approximately 6,205 SF freestanding commercial building with on-site parking and separate drive-in entrances from both the front and rear streets, allowing convenient vehicle access. Suitable for retail, medical/urgent care, senior/adult day care, pharmacy, bank, restaurant, showroom, professional office, corporate use and other commercial uses, subject to applicable zoning and approvals. 1535 Hylan Blvd is a separate parcel that may be utilized or developed independently, offering attractive Mixed-Use commercial/residential development potential and flexibility for investors, developers or owner-users. The property is conveniently located near major medical and recreational facilities, established residential neighborhoods, retail, restaurants and other amenities, with convenient access to the Staten Island Railway, I-278 and Verrazzano-Narrows Bridge. A rare opportunity combining prime Hylan Blvd frontage, four-direction two-way roadway exposure, excellent visibility, a freestanding commercial building, on-site parking, front and rear vehicle access, and a separately developable Mixed-Use parcel. Buyer to independently verify zoning, permitted uses, square footage and development rights.