**Peninjauan dimulai pada 27 September**

Dibangun pada tahun 1856 dan terletak sempurna di sebuah blok berstatus cagar budaya yang sangat diminati, hanya beberapa langkah dari Fort Greene Park, 219 Carlton Avenue adalah townhouse bergaya Italianate awal yang elegan dengan lebar 20 kaki, menawarkan suasana yang menginspirasi untuk kehidupan dan jamuan yang berkelas. Berbagai restoran ternama, BAM dan institusi budaya lainnya, toko-toko independen, serta beragam pilihan kereta bawah tanah dapat dijangkau dalam waktu singkat.

Lantai ruang tamu menampilkan langit-langit yang menjulang tinggi, jendela setinggi ruangan, medali plester, lantai parket dengan inlay pita, serta perapian gas kontemporer yang ramping. Di bagian belakang, dapur bergaya chef memadukan detail kayu modern dan kabinet panel datar minimalis dengan island marmer Carrara untuk makan santai serta area makan khusus. Jendela panorama berpanei banyak yang luas dan pintu kaca memenuhi dapur dengan cahaya alami serta pemandangan hijau yang rimbun, sekaligus membuka akses ke area luar ruangan yang nyaman: dek kayu Ipe yang ditinggikan dengan pemandangan tajuk pepohonan dan menara gereja bergaya Gotik di sebelahnya, lalu menuruni tangga menuju taman berlapis batu yang dikelilingi kehijauan.

Di seluruh lantai atas, kamar-kamar tidur yang tenang memiliki jendela sash tinggi, lantai kayu keras dengan inlay pita, medali dekoratif, lengkungan melengkung, serta mantel marmer dengan ruang perapian melengkung dari besi cor. Kamar mandi lengkap yang telah diperbarui menawarkan ubin subway bergaya bersih, lantai ubin mosaik, bathtub untuk berendam, serta penghangat handuk.

Saat ini dikonfigurasi sebagai hunian triplex pemilik yang luas di atas unit sewa taman yang menghasilkan pendapatan, tata letaknya memungkinkan konversi yang mudah menjadi hunian satu keluarga, ditambah sekitar 800 kaki persegi FAR yang belum dimanfaatkan (pembeli disarankan memverifikasi kelayakan terkait status cagar budaya dan zonasi). Ruang bawah tanah penuh mencakup gudang anggur khusus dan menyediakan ruang penyimpanan yang luas. Sistem perpipaan dan kelistrikan yang telah diperbarui dilengkapi pendingin udara sentral dan pemanas radian, serta atap baru dan ketel pemanas yang baru saja diganti.

Dibangun oleh pengembang ternama Brooklyn sekaligus presiden pertama Mechanics’ and Traders’ Exchange, Henry Harteau, rumah ini dirancang dengan proporsi anggun dan kesederhanaan klasik khas gaya Italianate. Hingga kini, fasadnya yang menawan masih mempertahankan tangga masuk brownstone yang tinggi, pagar besi cor, ambang pintu dengan penyangga bermotif dedaunan, serta cornice yang diukir secara halus. Renovasi pada tahun 2007 yang dipimpin oleh The Brooklyn Studio memperbarui infrastruktur rumah ini sembari tetap menghormati karakter abad ke-19-nya.

219 Carlton merupakan kesempatan langka untuk memiliki townhouse klasik dengan proporsi tak lekang oleh waktu di distrik bersejarah yang rimbun, yang ditandai oleh Fort Greene Park, seni kelas dunia, kuliner, dan pesona lingkungan.

**Showings begin on September 27**

Built in 1856 and perfectly situated on a coveted landmarked block steps from Fort Greene Park, 219 Carlton Avenue is an elegant, 20-foot-wide, early Italianate townhouse offering an inspiring setting for gracious living and entertaining. Renowned dining, BAM and other cultural institutions, independent shops, and numerous subway options are moments away.

The parlor floor features soaring ceilings, full-length windows, plaster medallions, parquet floors with ribbon inlay, and a sleek contemporary gas fireplace. To the rear, the chef’s kitchen integrates modern millwork and minimalist flat-panel cabinetry with an eat-in Carrara marble island and dedicated dining area. An expansive multi-pane picture window and glass door fill the kitchen with natural light and leafy green views and open to an outdoor retreat: an elevated Ipe wood deck capturing tree-canopy views and a neighboring Gothic steeple, stepping down to a stone-paved garden enveloped in greenery.

Across the upper floors, serene bedrooms feature tall sash windows, hardwood floors with ribbon inlays, delicate medallions, curved archways, and marble mantels with cast-iron arched fireboxes. Updated full baths offer crisp subway tile, mosaic tile flooring, soaking tubs, and heated towel warmers.

Currently configured as an expansive owner’s triplex over an income-producing garden rental, the layout offers a straightforward single-family conversion, plus approximately 800 square feet of unused FAR (buyers should verify landmarks and zoning feasibility). The full basement includes a dedicated wine cellar and provides extensive storage space. Updated plumbing and electrical systems are complemented by central air and radiant heating, alongside a new roof and recently replaced boiler.

Constructed by prominent Brooklyn builder and first president of the Mechanics’ and Traders’ Exchange, Henry Harteau, the home was executed with graceful proportions and classic Italianate restraint. Today, the handsome facade retains its high brownstone stoop, cast-iron railings, foliate-bracketed door lintels, and finely carved cornice. A 2007 renovation led by The Brooklyn Studio updated the home’s infrastructure while honoring its 19th-century character.

219 Carlton is a rare opportunity to acquire a classic townhouse with timeless proportions in a leafy historic district defined by Fort Greene Park, world-class arts, dining and neighborhood charm.