Keringanan Pajak 421-a yang Langka, Taman Pribadi yang Indah & Hunian Butik di Astoria

Kesempatan istimewa untuk memiliki kondominium satu kamar tidur yang ditata dengan indah di jantung Astoria, menawarkan dua kemewahan yang semakin langka: akses ke taman pribadi luas berukuran lebih dari 1.500 kaki persegi serta keuntungan finansial signifikan berupa keringanan pajak 421-a yang masih berlaku, sehingga pajak properti bulanan tetap sangat rendah.

Terletak di dalam kondominium butik yang intim dengan hanya 12 unit hunian tetangga, tempat tinggal yang terang dan mengundang ini menawarkan perpaduan menawan antara sentuhan akhir kontemporer, desain penuh pertimbangan, dan privasi luar biasa. Jendela-jendela berukuran besar menghadap ke taman di sekitarnya, memenuhi ruang-ruang hunian dengan cahaya alami, sementara lantai kayu ek putih berwarna gelap, pencahayaan tersembunyi, ruang penyimpanan yang luas, serta sistem pemanas dan pendingin yang dapat dikontrol secara individual menciptakan suasana nyaman tanpa banyak usaha.

Dapur terbuka yang dirancang dengan indah ini dilengkapi kabinet khusus setinggi plafon, meja dapur kuarsa putih cemerlang dengan tepi model waterfall, backsplash ubin kaca, serta rangkaian lengkap peralatan stainless steel GE, termasuk mesin pencuci piring dan microwave. Bak cuci undermount stainless steel dengan keran tarik melengkapi ruang yang elegan dan fungsional ini.

Kamar tidur berukuran king yang lapang menikmati cahaya alami yang melimpah dan ruang penyimpanan yang sangat baik. Kamar mandi yang ditata secara cermat dilengkapi bak rendam Americh dengan panel kaca, shower head hujan Brizo Siderna, toilet Kohler dengan bidet, kabinet wastafel kayu walnut dengan permukaan kuarsa putih, perlengkapan Delta, ubin porselen, serta kenyamanan tambahan berupa pemanas alas dinding. Ceruk pintu masuk khusus yang dibangun secara kustom, lengkap dengan tempat duduk terintegrasi serta penyimpanan mantel dan sepatu, menambah karakter sekaligus kemudahan dalam keseharian.

Balkon pribadi yang menghadap ke taman gedung menyediakan tempat bersantai di luar ruangan, sementara taman lanskap seluas lebih dari 1.500 kaki persegi menawarkan pelarian yang tenang dari hiruk-pikuk kota. Kenyamanan tambahan mencakup ruang penyimpanan khusus di lantai basement, fasilitas laundry gratis, serta sistem bel pintu video dengan kamera keamanan.

Yang paling menonjol, gedung ini masih memperoleh manfaat dari keringanan pajak 421-a yang langka—keuntungan yang semakin sulit ditemukan di pasar kondominium saat ini. Dengan pajak properti bulanan yang dikurangi hingga jumlah nominal, hunian ini menjadi kesempatan yang sangat menarik bagi pembeli yang menginginkan kualitas hidup sekaligus biaya kepemilikan yang menguntungkan.

Berada tepat di jantung Astoria, hunian ini hanya berjarak lima blok dari stasiun kereta bawah tanah Broadway, dengan akses mudah ke berbagai rute bus dan NYC Ferry. Sejumlah restoran, kafe, bar, dan butik paling terkenal di kawasan ini berada hanya beberapa langkah dari hunian, menawarkan pengalaman terbaik dari gaya hidup Astoria yang semarak.

Perpaduan langka antara ruang luar ruangan yang luar biasa, privasi hunian butik, interior berkelas, dan pajak properti yang sangat rendah—semuanya berada di salah satu kawasan paling diminati di Queens.

Rare 421-a Tax Abatement, Beautiful Private Garden & Boutique Astoria Living

An exceptional opportunity to own a beautifully appointed one-bedroom condominium in the heart of Astoria, offering two increasingly rare luxuries: access to a sprawling, 1,500+ square-foot private garden and the significant financial advantage of an existing 421-a tax abatement, keeping monthly real estate taxes remarkably low.

Situated within an intimate boutique condominium with just 12 neighboring residences, this bright and inviting home offers a wonderful combination of contemporary finishes, thoughtful design, and exceptional privacy. Oversized windows overlook the surrounding gardens, filling the living spaces with natural light, while dark-stained white oak hardwood floors, recessed lighting, generous closet space, and individually controlled heating and cooling create an atmosphere of effortless comfort.

The beautifully designed open kitchen features custom ceiling-height cabinetry, brilliant white quartz countertops with a waterfall edge, a glass tile backsplash, and a full suite of GE stainless steel appliances, including a dishwasher and microwave. A stainless steel undermount sink with a pull-out faucet completes this sleek and functional space.

The generously proportioned, king-sized bedroom enjoys abundant natural light and excellent storage. The thoughtfully appointed bathroom features an Americh soaking tub with glass enclosure, Brizo Siderna rainfall showerhead, Kohler toilet with bidet, walnut vanity topped with white quartz, Delta fixtures, porcelain tile, and the added comfort of baseboard heating. A charming custom-built entry nook with integrated seating and coat and shoe storage adds both character and everyday convenience.

A private balcony overlooking the building's garden provides a lovely outdoor retreat, while the expansive, 1,500+ square-foot landscaped garden offers a peaceful escape from the energy of the city. Additional conveniences include a dedicated basement storage cage, complimentary laundry facilities, and a video door bell system with security cameras.

Perhaps most notably, the building continues to benefit from a rare 421-a tax abatement, an increasingly difficult advantage to find in today's condominium market. With monthly real estate taxes reduced to a nominal amount, this residence presents a particularly compelling opportunity for buyers seeking both quality of life and favorable carrying costs.

Perfectly positioned in the heart of Astoria, the residence is just five blocks from the Broadway subway station, with convenient access to multiple bus routes and the NYC Ferry. Some of the neighborhood's most celebrated restaurants, cafés, bars, and boutiques are moments away, offering the very best of Astoria's vibrant lifestyle.

A rare combination of exceptional outdoor space, boutique privacy, refined interiors, and extraordinarily low real estate taxes—all in one of Queens' most desirable neighborhoods.