Terletak di jantung Lenox Hill, 225 East 74th Street, unit 2DE merupakan hunian hasil penggabungan dua unit yang menyatu dengan sempurna, menawarkan tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, serta tata ruang yang proporsional dalam kondisi sangat baik. Awalnya dikonfigurasi sebagai satu apartemen studio dan satu apartemen dua kamar tidur dengan dua kamar mandi, hunian ini kemudian digabungkan sehingga tercipta kediaman yang langka dan luas.

Area foyer yang besar mengarah ke ruang keluarga yang lebih rendah dari area sekitarnya serta dapur terbuka yang dirancang untuk kebutuhan sehari-hari maupun menjamu tamu. Dapur dilengkapi kompor Viking, mesin pencuci piring Bosch, dan lemari es Fisher & Paykel, serta memiliki ruang untuk meja makan berkapasitas delapan orang. Area lounge yang serbaguna menghadap ke ruang keluarga dan memperluas area utama hunian. Kamar tidur utama berukuran sangat luas dan dilengkapi kamar mandi dalam, ruang lemari yang besar, area duduk, serta ruang untuk kantor rumah. Kamar tidur kedua juga berukuran luas dan memiliki kamar mandi dalam. Kamar tidur ketiga dilayani oleh kamar mandi lengkap yang terletak di seberang lorong. Lemari-lemari berukuran besar di seluruh apartemen menyediakan ruang penyimpanan yang jarang ditemukan pada hunian era sebelum perang.

Ruang laundry khusus menambah kenyamanan, dilengkapi mesin cuci dan pengering LG ukuran penuh, jendela yang menghadirkan cahaya alami, kabinet, area meja, serta wastafel utilitas. Integrasi kedua unit yang mulus menciptakan alur ruang yang kohesif di seluruh hunian. Fitur ini mencakup pintu kayu ek kustom di seluruh apartemen, perangkat keras bergaya sesuai zamannya, serta renovasi kamar mandi yang konsisten dengan karakter bangunan era sebelum perang.

Menghadap ke selatan di atas East 74th Street, apartemen ini menikmati pemandangan pepohonan dan townhouse, dengan cahaya alami sepanjang hari.

Koperasi hunian era sebelum perang ini dirancang oleh Horace Ginsbern, arsitek di balik sejumlah bangunan Art Deco ternama di New York City, termasuk apartemen Park Plaza dan Noonan Plaza yang berstatus bangunan bersejarah di Bronx. Fasilitas gedung mencakup penjaga pintu 24 jam, superintendent yang tinggal di gedung, halaman bersama yang ditata dengan lanskap, ruang sepeda, serta ruang penyimpanan. Subletting diperbolehkan, dan koperasi ini mengizinkan pembelian bersama, pembelian oleh orang tua, kepemilikan sebagai pied-à-terre, serta hewan peliharaan, semuanya dengan persetujuan dewan pengurus.

Berada di kawasan hunian yang tenang di bagian utama Lenox Hill, gedung ini dekat dengan Central Park, Museum Mile, serta berbagai kebutuhan sehari-hari di Upper East Side. Transportasi terdekat mencakup kereta Q dan 6, dengan akses mudah ke pusat perbelanjaan lingkungan, Equinox, serta berbagai pilihan tempat makan di sepanjang Second Avenue dan sekitarnya.

Ini merupakan kesempatan langka untuk memiliki hunian tiga kamar tidur yang luas di lokasi utama Upper East Side, dengan karakter era sebelum perang, tata ruang yang praktis, serta fasilitas gedung yang unggul.

Pajak transfer 2%

Catatan: Luas dalam kaki persegi yang tercantum merupakan perkiraan.

Kunjungan akan dimulai pada Selasa, 15 September.

Located in the heart of Lenox Hill, 225 East 74th Street, 2DE is a seamless combination residence offering three bedrooms, three bathrooms, and a well-proportioned layout in excellent condition. Originally configured as a studio and a two-bedroom, two-bath apartment, the home was combined to create a rare and spacious residence.
A large entryway leads to a sunken living room and an open kitchen designed for everyday use and entertaining. The kitchen is equipped with a Viking range, Bosch dishwasher, and Fisher & Paykel refrigerator, and includes space for a dining table that seats eight. A versatile lounge area overlooks the living room and extends the main living space. The primary bedroom is notably large and includes an ensuite bath, generous closet space, a seating area, and room for a home office. The second bedroom is also well sized and features an ensuite bath. The third bedroom is served by a full bathroom across the hall. Oversized closets throughout the apartment provide storage uncommon in prewar homes.
A dedicated laundry room adds further convenience, with a full-size LG washer and dryer, windowed light, cabinetry, counter space, and a slop sink. The seamless integration of the two units gives the home a cohesive flow throughout. This includes custom oak doors throughout, period hardware and consistent pre-war bathroom renovation.
South-facing over East 74th Street, the apartment enjoys tree-lined and townhouse views with natural light throughout the day.
This prewar co-op was designed by Horace Ginsbern, the architect behind several notable Art Deco buildings in New York City, including the landmarked Park Plaza and Noonan Plaza apartments in the Bronx. Building amenities include a 24-hour doorman, live-in superintendent, landscaped common courtyard, bike room, and storage. Subletting is permitted, and the co-op allows co-purchasing, parents buying, pied-à-terre ownership, and pets, all subject to board approval.
Set in a quiet residential pocket of prime Lenox Hill, the building is by Central Park, Museum Mile, and the everyday conveniences of the Upper East Side. Nearby transportation includes the Q and 6 trains, with easy access to neighborhood shopping, Equinox, and dining along Second Avenue and beyond.
This is a rare opportunity to own a spacious three-bedroom home in a prime Upper East Side location with prewar character, practical layout, and strong building amenities.
Flip tax 2%
Note: Sq ft. listed is approximate.
Showings will begin on Tuesday, September 15th