LANTAI TINGGI PENUH DI FRANKLIN TOWER

Nikmati eksklusivitas, privasi, skala, dan keamanan yang tak tertandingi di kediaman luas berukuran lebih dari 5.000 kaki persegi ini. Hunian dengan tiga sudut dan 4–5 kamar tidur ini berlokasi di kondominium premier TriBeCa dengan layanan lengkap dan penjaga pintu. Menempati seluruh lantai 12 Franklin Tower yang ikonis, kediaman luar biasa dengan 9 ruangan ini dipenuhi cahaya alami yang indah dari empat sisi terbuka serta menawarkan pemandangan kota dan sungai yang menakjubkan melalui 28 jendela tanpa halangan.

Area landing pribadi Anda sendiri menanti saat keluar dari lift yang langsung membuka ke lantai eksklusif ini. Foyer pintu masuk yang lapang mengarah ke galeri yang proporsional, yang berfungsi sebagai titik sirkulasi utama dan memisahkan area kamar tidur dari sayap hiburan yang megah. Ruang utama di sudut bangunan yang berwibawa ini dengan mudah menampung area ruang keluarga dan ruang makan, sekaligus menyuguhkan pemandangan luas ke seluruh TriBeCa, hingga Sungai Hudson dan ke arah utara menuju cakrawala Midtown yang ikonis. Ruangan ini semakin dipercantik oleh dinding-dinding luas untuk memajang karya seni, langit-langit setinggi 10 kaki, serta lantai kayu solid LB dengan papan lebar. Tepat di sebelah ruang utama, pintu geser model pocket membuka menuju perpustakaan, ruang media, atau ruang keluarga yang luas, menyediakan tempat peristirahatan pribadi untuk bersantai.

Dapur custom Bilotta dengan area makan dan pulau tengah terbuka ke ruang hiburan, serta dilengkapi pantry terpisah berukuran besar, lemari penyimpanan yang melimpah, dan peralatan terbaik, termasuk kulkas dan freezer berdampingan Miele, kompor dan cooker hood Wolf, oven GE, dua mesin pencuci piring GE Monogram, serta kulkas anggur Viking built-in setinggi meja. Ruang staf en-suite yang terpencil dan bersebelahan, dengan pintu masuk pribadi menuju koridor utama, dapat diakses dengan mudah melalui dapur.

Dari galeri, koridor pribadi mengarah ke area kamar tidur yang menampilkan kamar tidur utama di sudut menghadap barat daya, lengkap dengan kamar mandi en-suite yang menawan. Hunian ini juga memiliki ruang ganti terpisah yang dilengkapi perabot, berjendela dan dipenuhi cahaya, walk-in closet tambahan, serta kamar mandi klasik Waterworks dengan wastafel ganda, shower berdinding kaca, bathtub rendam whirlpool, dan perlengkapan Dornbracht. Koridor pribadi tersebut berlanjut menuju tiga kamar tidur tambahan yang menghadap ke selatan dan bermandikan sinar matahari; dua di antaranya memiliki kamar mandi en-suite, termasuk kamar tidur sudut berukuran besar yang dapat berfungsi sebagai suite utama kedua.

Fasilitas tambahan meliputi pendingin udara sentral dengan dua zona, pencahayaan custom Lutron RA 2 dengan dimmer, ruang laundry dengan mesin cuci dan pengering Electrolux berdampingan, powder room yang ditempatkan secara ideal untuk para tamu, serta ruang penyimpanan yang menjadi hak milik. Tirai bermotor terpasang di ruang utama dan kamar tidur utama.

Hunian langka dan spektakuler ini berada di salah satu bangunan praperang paling ternama di Downtown, dengan lobi Art Deco yang indah serta staf berpengalaman yang sigap dan tidak mencolok, memastikan tingkat privasi dan keamanan tertinggi.

Terdapat iuran modal bulanan sebesar $582,19.

HIGH FULL FLOOR AT FRANKLIN TOWER

Experience unmatched exclusivity, privacy, scale and security in this sprawling 5,000+ square-foot, triple-corner, 4-5-bedroom residence located in TriBeCa's premier full-service doorman condominium. Occupying the entire 12th floor of the iconic Franklin Tower condominium, this exceptional 9-room residence is bathed in glorious natural sunlight from four open exposures and offers breathtaking city and river views through 28 unobstructed windows.

Your very own private landing awaits upon exiting the elevator directly onto this singular floor. A gracious entrance foyer leads into a proper gallery, which functions as the central circulation point dividing the bedroom quarters from the grand entertaining wing. A commanding corner great room easily accommodates both living and dining areas while showcasing expansive views overlooking all of TriBeCa, out to the Hudson River and north to the iconic Midtown skyline. The room is further enhanced by generous art walls, 10-foot ceiling heights and wide-plank solid LB flooring. Directly adjacent to the great room, sliding pocket doors open to reveal a spacious library, media room or den, providing a private retreat for relaxation.

The custom Bilotta eat-in kitchen, with center island, is open to the entertaining space and features a large separate pantry, abundant cabinetry and top-of-the-line appliances, including a Miele side-by-side refrigerator and freezer, Wolf range and hood, GE oven, double GE Monogram dishwashers and a built-in counter-height Viking wine refrigerator. A secluded adjacent en-suite staff room, with private entrance to the main hall, is conveniently accessible through the kitchen. Off the gallery, a private hallway leads to the bedroom wing, showcasing a gorgeous southwest-facing corner primary bedroom en-suite, with an accompanying separate windowed and light-filled fitted dressing room, additional walk-in closet, and classic Waterworks bathroom with double sinks, glass-enclosed shower, whirlpool soaking tub and Dornbracht fixtures. The private hallway continues to three additional sun-drenched south-facing bedrooms, two of which are en-suite, including a large corner bedroom that can function as a second primary suite.

Additional amenities include two-zone central air conditioning, custom Lutron RA 2 lighting with dimmers, a laundry room with side-by-side Electrolux washer and dryer, a perfectly located powder room for guests, and deeded storage. Motorized shades are installed in the great room and primary bedroom. This rare and spectacular home resides in one of Downtown's most distinguished prewar buildings, featuring an exquisite Art Deco lobby and a discreet, veteran staff assuring the highest level of privacy and security.

here is a monthly capital assessment of $582.19.