Kesempatan menanti di apartemen koperasi satu kamar tidur dengan layanan lengkap dan terawat baik di Tracy Towers ini.

Saat memasuki foyer, Anda akan disambut lantai kayu keras yang indah serta lemari mantel model reach-in yang dalam. Foyer ini terbuka ke ruang tamu luas dengan jendela besar menghadap ke timur yang memenuhi hunian dengan cahaya alami. Lemari tambahan di ruang tamu menyediakan ruang penyimpanan ekstra, sementara dapur yang dirancang dengan cermat—dilengkapi mesin pencuci piring dan kabinet yang luas—menawarkan fungsi sekaligus gaya.

Kamar tidur berukuran besar dengan kapasitas tempat tidur king ini memiliki dua lemari luas dan jendela besar menghadap ke timur. Lemari linen model walk-in yang dalam di lorong menambah pilihan penyimpanan yang melimpah di hunian ini. Kamar mandi dilengkapi dinding ubin subway putih klasik, bak rendam keramik, serta ruang penyimpanan tambahan.

Berlokasi di Tracy Towers yang sangat diminati, koperasi bergaya mid-century setinggi 17 lantai ini berada di lokasi ideal dekat Gramercy dan Flatiron, dengan jalan-jalan rindang yang menawan, restoran ternama, butik, dan beberapa taman di sekitarnya. Fasilitas gedung meliputi petugas pintu penuh waktu, superintendent yang tinggal di gedung, fasilitas binatu modern, ruang sepeda, ruang penyimpanan pribadi untuk disewa, serta rooftop deck bersama.

Koperasi yang ramah hewan peliharaan ini berlokasi strategis dekat transportasi umum, dengan kereta jalur 6 hanya berjarak tiga blok, serta Trader Joe’s, Fairway, dan sejumlah tempat makan, pusat perbelanjaan, serta hiburan malam terbaik di kota.

Gedung ini mengizinkan pembiayaan hingga 75% dan memperbolehkan penjamin, pembelian bersama, orang tua membeli untuk anak, serta kepemilikan pied-à-terre, semuanya dengan persetujuan dewan pengelola. Penyewaan kembali diperbolehkan dengan persetujuan dewan setelah kepemilikan penuh selama dua tahun, untuk jangka waktu hingga dua tahun, dengan kemungkinan tahun ketiga berdasarkan kebijakan dewan.

Iuran khusus saat ini: $665,73 per bulan ($7.347,72 per tahun, mencerminkan diskon 8%) untuk pekerjaan fasad berdasarkan Local Law 11, yang berakhir pada 31 Desember 2028.

Opportunity awaits at this well-maintained, full-service one-bedroom cooperative at Tracy Towers.

Upon entering the foyer, you're greeted by beautiful hardwood floors and a deep reach-in coat closet. The foyer opens into a spacious living room with oversized east-facing windows that fill the home with natural light. An additional closet in the living room provides extra storage, while the thoughtfully designed kitchen-complete with a dishwasher and ample cabinetry-offers both functionality and style.

The oversized, king-sized bedroom features two generous closets and large east-facing windows. A deep walk-in linen closet in the hallway adds to the home's abundant storage options. The bathroom is finished with classic white subway tile walls, a ceramic soaking tub, and additional storage space.

Located in the sought-after Tracy Towers, this 17-story mid-century cooperative is ideally positioned near Gramercy and Flatiron, with charming tree-lined streets, acclaimed restaurants, boutique shops, and several parks nearby. Building amenities include a full-time doorman, live-in superintendent, modern laundry facilities, bike room, private storage for rent, and a common roof deck.

The pet-friendly co-op is conveniently located near public transportation, with the 6 train just three blocks away, as well as Trader Joe's, Fairway, and some of the city's best dining, shopping, and nightlife.

The building permits up to 75% financing and allows guarantors, co-purchasing, parents buying for children, and pied-à-terre ownership, all subject to board approval. Subletting is permitted with board approval after two full years of ownership, for up to two years, with a possible third year at the board's discretion.

Current assessment: $665.73 per month ($7,347.72 annually, representing an 8% discount) for Local Law 11 facade work, expiring Dec 31, 2028 .