Mengapa menyewa jika Anda bisa memilikinya dengan biaya bulanan yang sama? Selamat datang di Residence 11H, sebuah apartemen studio ceruk yang terang dan telah diperbarui, berada di lantai 11 Tracy Towers. Deretan jendela besar menghadap selatan memenuhi apartemen dengan sinar matahari sepanjang hari sekaligus membingkai pemandangan kota yang terbuka. Inilah jenis cahaya alami yang tak akan pernah ingin Anda tutupi dengan tirai.

Studio ini memenuhi semua kriteria. Ceruk tidur cukup luas untuk menampung tempat tidur ukuran queen dengan nyaman, sehingga area tidur Anda benar-benar terasa seperti kamar tidur. Meja bar sarapan di dapur dapat berfungsi sebagai meja makan, tetapi jika Anda sudah memiliki meja makan kesayangan, masih tersedia ruang untuk itu juga! Dapur dan kamar mandi baru saja diperbarui, lantai kayu keras yang benar-benar baru terpasang di seluruh apartemen, dan AC baru yang dipasang menembus dinding menjaga ruangan tetap sejuk saat musim panas. Ruang penyimpanan sangat memadai, dengan lemari built-in di area pintu masuk serta lebih banyak lemari yang terselip di antara kamar mandi dan area tidur.

Tracy Towers adalah gedung koperasi pascaperang dengan 162 unit, yang dilengkapi petugas pintu 24 jam, manajer penghuni yang tinggal di gedung, ruang binatu, ruang penyimpanan sepeda, dan gudang penyimpanan pribadi. Permata utamanya adalah dek atap bersama yang ditata dengan lanskap, menawarkan pemandangan cakrawala kota dan Empire State Building yang luas. Untuk sementara, area ini ditutup saat gedung menyelesaikan pekerjaan fasad sesuai Local Law 11, sehingga akan segera siap dinikmati oleh Anda. Koperasi ini mengizinkan hunian pied-à-terre dan penyewaan kembali, menjadikan 11H pilihan yang fleksibel bagi sebagian besar pembeli. Hewan peliharaan diperbolehkan dengan persetujuan dewan pengelola.

Lokasinya di East 24th Street dekat Second Avenue memberi Anda yang terbaik dari Kips Bay dan Gramercy. Kereta jalur 6 di 23rd dan 28th Streets hanya berjarak beberapa menit. Berbelanjalah di Trader Joe’s, bersantai di Madison Square Park, berjalan-jalan di East River Esplanade, atau naik bus Second Avenue ke pusat kota untuk makan malam.

Why rent when you could own it for the same monthly cost? Welcome home to Residence 11H, a bright, updated alcove studio perched on the 11th floor of Tracy Towers. A large wall of south-facing windows fills the apartment with sunshine all day and frames open city views. This is the kind of light you'll never want to cover with curtains.

This studio checks every box. The sleeping alcove comfortably fits a queen-size bed, so your sleeping area actually feels like a bedroom. The kitchen's breakfast bar doubles as a dining table but if you already own a dining table you love, there's room for that too! The kitchen and bath are freshly updated, brand-new hardwood floors run throughout, and a new through-the-wall AC keeps things cool in summer. Storage is generous, with a built-in closet at the entry and more closets tucked between the bath and the sleeping area.

Tracy Towers is a 162-unit postwar co-op with a 24-hour doorman, a live-in resident manager, a laundry room, a bike room, and private storage. The crown jewel is the landscaped common roof deck, with sweeping skyline and Empire State Building views. It's briefly closed while the building wraps up its Local Law 11 façade work, so it will be ready for you to enjoy soon. The co-op permits pieds-à-terre and subletting, which makes 11H a flexible fit for most buyers. Pets are welcome with board approval.

The location on East 24th Street near Second Avenue gives you the best of both Kips Bay and Gramercy. The 6 train at 23rd and 28th Streets is just minutes away. Stock up at Trader Joe's, unwind in Madison Square Park, stroll the East River Esplanade, or hop on the Second Avenue bus downtown for dinner.