Temuan langka – Investasi menarik di 13th Avenue.

Properti serbaguna di sudut ini berlokasi di Dyker Heights, Brooklyn, dan telah dimiliki serta dikelola oleh keluarga selama 50 tahun terakhir.

Properti ini memiliki dua toko dan enam apartemen besar, termasuk beberapa unit dengan dua kamar tidur dan tiga kamar tidur.
Kami juga perlu menyebutkan adanya garasi untuk satu mobil!

Bangunan ini dirawat dengan baik dan telah mengalami berbagai peningkatan terbaru, termasuk perbaikan nat pada ketiga sisi bangunan, pemasangan jendela baru di seluruh bangunan, serta konversi layanan gas untuk keenam apartemen menjadi listrik!

Penjual juga telah mengamankan dan memasang balok baja baru di ruang bawah tanah, mengecat lorong, lobi pintu depan, serta tangga darurat.
Pintu baja untuk akses dari luar bangunan menuju ruang bawah tanah juga telah diganti, dan masih banyak lagi.

Anda tentu dapat membayangkannya—Penjual telah merawat bangunan ini sebaik mungkin.

Pendapatan Operasional Bersih sekitar $140.000 per tahun, termasuk pendapatan dari antena atap yang disewakan kepada perusahaan besar.

Rincian pendapatan dan pengeluaran akan tersedia berdasarkan permintaan.

Rare find - Great investment on 13th Avenue.

This corner mixed use property is located in Dyker Heights, Brooklyn, and has been family owned and operated for the past 50 years.

Features two stores, and six large apartments with some two bedroom and three bedroom units.

We should also mention a one car garage !



The building has been well maintained with a list of recent upgrades, including pointing for all 3 sides of the building, new windows throughout and the 6 apartments gas service has been converted to Electric !

Seller has also secured and install new steel beams in the basement, painting of hallways and front door lobby and fire escape.

The Steel door was replaced for access to the basement from the outside of the building, etc.

You get the picture - Seller took care of this building to the fullest.



Net Operating Income is approximately $140,000 per year and that includes roof antenna income leased to a major company.

Itemized income and expenses will be available upon request.