Peluang Investasi Multi-Keluarga Langka atau Oasis Pemilik di Blok Pantai. Selamat datang di 175 Beach 113th Street, properti luar biasa dengan empat unit yang terletak hanya beberapa langkah dari laut dan Rockaway Boardwalk yang ikonis. Memadukan kemewahan hunian pesisir dengan potensi investasi kelas atas, hunian multi-keluarga yang sepenuhnya dioptimalkan ini menawarkan peluang tak tertandingi bagi penghuni maupun investor cerdas.

**Hunian:**

**Lantai Pertama (Unit Pemilik):** Tata ruang mewah dengan 2 kamar tidur dan 2,5 kamar mandi yang dirancang khusus. Sempurna bagi pemilik yang ingin menempati sendiri, dengan penyelesaian interior berkualitas tinggi, ruang ideal untuk menjamu tamu, serta kenyamanan di tepi pantai—atau sebagai properti sewaan premium dengan pendapatan tinggi.

**Lantai Kedua (Dua Unit):** Dua apartemen dengan 1 kamar tidur dan 1 kamar mandi yang dirancang untuk tingkat pergantian penyewa yang rendah, hasil maksimal, serta arus kas yang stabil dan dapat diandalkan.

**Lantai Ketiga (Unit Penthouse):** Penthouse dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi yang bermandikan sinar matahari, menampilkan plafon tinggi yang dramatis, arsitektur pesisir yang lapang, serta pemandangan laut yang menenangkan.

**Keunggulan & Konfigurasi Utilitas**

**Penyelesaian Interior Khusus:** Keempat hunian dilengkapi meja dapur batu berkualitas tinggi, kabinet yang telah diperbarui, serta pengerjaan halus di seluruh bagian. Seluruh bangunan dilapisi plywood setebal 3/4 inci dan diberi insulasi semprot dari bagian dalam. Semua jendela menggunakan Marvin double-hung dengan kotak jendela kayu khusus. Semua apartemen penyewa memiliki selongsong AC yang telah dipangkas hingga rapi. Semua kamar mandi dilengkapi bak mandi dengan ubin penuh dan pintu shower dari kaca plat.

**Pemisahan Utilitas Siap Pakai:** Dirancang untuk pengelolaan properti yang mudah, dengan 5 meteran listrik dan 4 meteran gas, sehingga biaya operasional tetap transparan dan minimal.

Rare Multi-Family Investment Opportunity or Owner Oasis on the Beach Block. Welcome to 175 Beach 113th Street, a exceptional four-unit property situated just steps from the ocean and iconic Rockaway Boardwalk. Combining luxury coastal living with top-tier investment potential, this fully optimized multi-family residence offers an unbeatable opportunity for end-users and savvy investors alike. The Residences:First Floor (Owners) A spacious, custom-designed 2 Bedroom, 2.5 Bathroom luxury layout. Perfect for an owner-occupant seeking high-end finishes, ideal entertaining space, and beachside comfort or as a high-earning premium rental.

Second Floor (Two Units): Two 1 Bedroom, 1 Bathroom apartments designed for low-turnover, maximum yield, and steady, reliable cash flow. Third Floor (Penthouse Unit): A sun-drenched 2 Bedroom, 1 Bathroom penthouse featuring dramatic high ceilings, airy coastal architecture, and serene ocean views. Highlights & Utility Configuration Custom Interior Finishes: All four residences feature high-end stone countertops, updated cabinetry, and fine craftsmanship throughout. Entire building is sheeted with 3/4 plywood and spray insulated from the inside. All windows are Marvin double hung with custom wood window boxes. All tenant apartments have A/C sleeves trimmed to finish. All bathrooms have full tile tubs and plate glass shower doors. .Turnkey Utility Separation: Designed for effortless property management with 5 Electric Meters and 4 Gas Meters, keeping operational costs transparent and minimal.