Rara oportunidad de inversión multifamiliar o oasis para propietarios en la cuadra de la playa. Bienvenido a 175 Beach 113th Street, una excepcional propiedad de cuatro unidades situada a pocos pasos del océano y del icónico paseo marítimo de Rockaway. Combinando el lujo de la vida costera con un potencial de inversión de primer nivel, esta residencia multifamiliar completamente optimizada ofrece una oportunidad inigualable tanto para usuarios finales como para inversionistas astutos.

Las residencias:

**Primer piso (propietarios):** Un espacioso diseño de lujo personalizado de 2 dormitorios y 2.5 baños. Perfecto para un propietario que busque acabados de alta gama, un espacio ideal para recibir invitados y la comodidad de vivir junto a la playa, o como alquiler premium de alta rentabilidad.

**Segundo piso (dos unidades):** Dos apartamentos de 1 dormitorio y 1 baño, diseñados para minimizar la rotación de inquilinos, maximizar el rendimiento y generar un flujo de efectivo constante y confiable.

**Tercer piso (ático):** Un ático de 2 dormitorios y 1 baño, bañado por el sol, con techos altos espectaculares, una arquitectura costera amplia y luminosa, y serenas vistas al océano.

**Características y configuración de servicios:**

**Acabados interiores personalizados:** Las cuatro residencias cuentan con encimeras de piedra de alta gama, gabinetes renovados y una fina artesanía en toda la propiedad. Todo el edificio está revestido con madera contrachapada de 3/4 de pulgada y aislado con espuma pulverizada desde el interior. Todas las ventanas son Marvin de doble guillotina con jardineras de madera personalizadas. Todos los apartamentos de los inquilinos cuentan con compartimentos para aire acondicionado con acabados decorativos. Todos los baños tienen bañeras completamente revestidas con azulejos y puertas de ducha de vidrio plano.

**Separación de servicios lista para usar:** Diseñada para facilitar la administración de la propiedad, con 5 medidores eléctricos y 4 medidores de gas, manteniendo los costos operativos transparentes y mínimos.

Rare Multi-Family Investment Opportunity or Owner Oasis on the Beach Block. Welcome to 175 Beach 113th Street, a exceptional four-unit property situated just steps from the ocean and iconic Rockaway Boardwalk. Combining luxury coastal living with top-tier investment potential, this fully optimized multi-family residence offers an unbeatable opportunity for end-users and savvy investors alike. The Residences:First Floor (Owners) A spacious, custom-designed 2 Bedroom, 2.5 Bathroom luxury layout. Perfect for an owner-occupant seeking high-end finishes, ideal entertaining space, and beachside comfort or as a high-earning premium rental.

Second Floor (Two Units): Two 1 Bedroom, 1 Bathroom apartments designed for low-turnover, maximum yield, and steady, reliable cash flow. Third Floor (Penthouse Unit): A sun-drenched 2 Bedroom, 1 Bathroom penthouse featuring dramatic high ceilings, airy coastal architecture, and serene ocean views. Highlights & Utility Configuration Custom Interior Finishes: All four residences feature high-end stone countertops, updated cabinetry, and fine craftsmanship throughout. Entire building is sheeted with 3/4 plywood and spray insulated from the inside. All windows are Marvin double hung with custom wood window boxes. All tenant apartments have A/C sleeves trimmed to finish. All bathrooms have full tile tubs and plate glass shower doors. .Turnkey Utility Separation: Designed for effortless property management with 5 Electric Meters and 4 Gas Meters, keeping operational costs transparent and minimal.