Lokasi Pengembangan Serbaguna untuk Dijual – Peluang utama untuk pembangunan kembali di atas lahan berukuran 28’ x 125’ (3.500 kaki persegi) di Homecrest, Brooklyn. Saat ini, lahan tersebut memiliki bangunan kecil dua lantai yang dibangun pada tahun 1920, dan dapat mendukung pembangunan gedung serbaguna baru dengan ruang komersial di lantai dasar serta unit hunian di lantai atas. Peraturan zonasi memungkinkan luas bangunan yang dapat dibangun hingga sekitar 14.000 kaki persegi dalam gedung 7 hingga 9 lantai, yang menawarkan potensi besar untuk ruang ritel/perkantoran di lantai bawah serta apartemen di atasnya.

Detail Utama:
• Lahan: lebar 28 kaki x panjang 125 kaki
• Potensi pengembangan: sekitar 14.000 kaki persegi serbaguna (komersial + hunian)
• Ketinggian: hingga 7–9 lantai
• Visibilitas dan akses yang sangat baik di sepanjang Ocean Avenue, dengan transportasi umum, pusat perbelanjaan, dan berbagai fasilitas di dekatnya

Ideal bagi pengembang yang ingin memanfaatkan tingginya permintaan terhadap properti serbaguna di Brooklyn.

Catatan Penting: Semua informasi mengenai luas lahan, luas bangunan yang dapat dibangun, dan potensi pengembangan (termasuk 7–9 lantai) hanya untuk keperluan pemasaran. Pembeli wajib mengonfirmasi seluruh ketentuan zonasi, FAR, batas ketinggian, garis sempadan, dan perhitungan luas bangunan yang dapat dibangun dengan berkonsultasi kepada arsitek, insinyur, dan penasihat hukum masing-masing.

Mixed-Use Development Site for Sale - Prime redevelopment opportunity on a 28' x 125' lot (3,500 SF) in Homecrest, Brooklyn. The site, currently improved with a small two-story 1920-built structure, can support a new mixed-use building with ground-floor commercial space and residential units above. Zoning allows up to approximately 14,000 SF of buildable area in a 7- to 9-story building, offering strong potential for retail/office on the lower level plus apartments above. Key Details: • Lot: 28 ft wide x 125 ft deep • Development potential: ~14,000 SF mixed-use (commercial + residential) • Height: Up to 7-9 stories • Excellent visibility and access along Ocean Avenue, with nearby transit, shopping, and amenities Ideal for developers seeking to capitalize on Brooklyn's demand for mixed-use properties. Important Note: All information on lot size, buildable area, and development potential (including 7-9 stories) is for marketing purposes only. Buyers must confirm all zoning, FAR, height limits, setbacks, and buildable calculations with consulting your architect, engineer, and legal counsel.