Peluang properti mixed-use unggulan di jantung Sheepshead Bay! Properti dua lantai ini menawarkan ruang sekitar 1.920 kaki persegi di atas lahan seluas 1.580 kaki persegi, dengan ruang usaha komersial di tingkat jalan yang sangat terlihat serta unit hunian yang luas di lantai atas. Bisnis spa yang telah beroperasi selama lebih dari 10 tahun akan dijual bersama pembelian gedung ini. Dibangun pada tahun 1910, gedung ini memadukan karakter bersejarah dengan potensi modern. Zonasi R4 dan FAR 1,27 memungkinkan penggunaan yang fleksibel—ideal bagi investor, pengguna akhir, atau mereka yang mencari peluang tinggal sekaligus bekerja.

Terletak di Gravesend Neck Road yang ramai, hanya beberapa menit dari kereta Q di Neck Road, properti ini memiliki skor 95 serta akses mudah ke pusat perbelanjaan, tempat makan, sekolah, dan berbagai atraksi tepi laut. Permintaan sewa yang kuat dan potensi pendapatan ganda menjadikan ini investasi cerdas di salah satu kawasan paling dinamis di Brooklyn. Silakan hubungi kami untuk informasi lebih lanjut.

Prime mixed-use opportunity in the heart of Sheepshead Bay! This two-story property offers approx.

1,920 sq ft of space on a 1,580 sq ft lot, featuring a street-level commercial storefront with excellent

visibility plus a spacious upper residential unit. A 1o Year+ Spa business will be sold with the purchase of

the building. Built in 1910, the building combines historic character with modern potential. R4 zoning and

a 1.27 FAR allow for flexible use—ideal for investors, end-users, or those seeking live/work possibilities.

Located on busy Gravesend Neck Road, just minutes from the Q train at Neck Road, this property boasts a

Score of 95 and convenient access to shopping, dining, schools, and waterfront attractions. Strong rental

demand and dual-income potential make this a smart investment in one of Brooklyn’s most vibrant

neighborhoods. Please reach out for more info