$3,280,000 - 1476 White Plains Road, Bronx, NY 10462｜MLS # 1049754

Property Description « Indonesian »

Properti investasi mixed-use di sudut jalan yang langka, berlokasi di jantung koridor komersial Bronx yang ramai. Terletak di White Plains Road yang sangat mudah terlihat, bangunan sudut yang menghadap jalan ini diuntungkan oleh lalu lintas kendaraan dan pejalan kaki yang tinggi, populasi permukiman sekitar yang padat, serta permintaan lingkungan yang kuat.

Bangunan mixed-use 2 lantai ini berdiri di atas lahan berukuran sekitar 45 x 90 kaki dan menawarkan ruang yang dapat digunakan seluas sekitar 7.300 kaki persegi, dengan potensi luas bangunan maksimum sekitar 12.285 kaki persegi berdasarkan zonasi R6 / C1-2, tergantung pada peninjauan arsitek dan persetujuan pemerintah.

Properti ini memiliki 9 sumber pendapatan, termasuk 5 toko ritel, 2 kantor, dan 2 unit hunian. Kelima toko ritel tersebut merupakan usaha yang telah lama berdiri, beberapa di antaranya telah beroperasi selama lebih dari 30 tahun, sehingga memberikan pendapatan sewa yang stabil. Pendapatan sewa tahunan saat ini mendekati $290.000, dengan estimasi potensi pendapatan tahunan sekitar $350.000 atau lebih setelah penyesuaian sewa di masa mendatang.

Lokasi utama dekat dengan transportasi kereta bawah tanah dan bus, termasuk akses kereta 6 / bus Q44 di dekatnya, serta sekitar 15 menit berkendara ke Downtown Flushing / Main Street. Kesempatan yang sangat baik bagi investor yang mencari aset sudut dengan visibilitas tinggi, arus kas stabil, pendapatan yang terdiversifikasi, nilai kepemilikan jangka panjang, serta potensi kenaikan nilai di masa depan.

MLS #‎	1049754
Tahun Konstruksi	1930
Pajak (per tahun)	$38,223
AC	AC Dinding

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.