$2,700,000 - 1209-1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979716

Property Description « Indonesian »

Memanggil Semua Investor, Pengembang & Pengguna Akhir!!! Paket Bangunan Apartemen Bronx 22 Unit dengan Cap 12,75 Baru Saja Tersedia di Samping Westchester Ave. Untuk Dijual!!! Bangunan Ini Menawarkan Rambu yang Sangat Bagus, Paparan yang Luar Biasa, Zonasi C4-2 (Setara R6), Plafon Tinggi 9’, (22) Apartemen 3 Kamar Tidur, 5 Lantai, Halaman Belakang Luas, Pencahayaan LED Baru, Daya 3 Fase, A/C, +++!!!! Properti Ini Terletak di Jantung Park Versailles Tak Jauh dari Jalan Westchester yang Sibuk!!! Properti Ini Terletak Antara Bronx River Pkwy., I-95, I-278 & Sheridan Blvd.!!! Tetangga Termasuk Chase Bank, Bank Of America, Verizon, T-Mobile, AT & T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Toko Departemen Cookie, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Properti Ini Menawarkan Potensi Kenaikan yang BESAR!!! Ini Bisa Menjadi Situs Pengembangan Anda Berikutnya Atau Rumah Selanjutnya Untuk Bisnis Anda!!!

Pendapatan:

1209 Elder Avenue:

Unit 1 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $6,600 Pertahun; Tanpa Sewa.
Unit 2 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $23,757.24 Pertahun. Jatuh Tempo Sewa: 11/30/26.
Unit 3 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $24,828.60 Pertahun; Jatuh Tempo Sewa: 3/31/26.
Unit 4 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $27,660 Pertahun; Jatuh Tempo Sewa: 3/31/27.
Unit 5 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $30,000 Pertahun; Jatuh Tempo Sewa: 3/31/27.
Unit 6 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $23,870.64 Pertahun; Jatuh Tempo Sewa: 1/31/27.
Unit 7 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $27,833.28 Pertahun; Jatuh Tempo Sewa: 11/30/26.
Unit 8 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $23,789.04 Pertahun; Jatuh Tempo Sewa: 11/30/26.
Unit 9 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $25,260 Pertahun; Jatuh Tempo Sewa: 2/28/27.
Unit 10 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $21,004.56 Pertahun; Jatuh Tempo Sewa: 10/31/27.
Unit 11 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $22,093.68 Pertahun; Jatuh Tempo Sewa: 7/31/27.

Total Pendapatan Kotor: $256,697.04 Pertahun.


1215 Elder Avenue:

Unit 1 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $23,870.64 Pertahun; Jatuh Tempo Sewa: 11/30/26.
Unit 2 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $27,710.04 Pertahun. Jatuh Tempo Sewa: 11/30/27.
Unit 3 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $26,694.48 Pertahun; Jatuh Tempo Sewa: 10/31/27.
Unit 4 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $13,501.20 Pertahun; Jatuh Tempo Sewa: 7/31/27.
Unit 5 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $23,870.64 Pertahun; Jatuh Tempo Sewa: 12/31/26.
Unit 6 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $31,866.24 Pertahun; Jatuh Tempo Sewa: 11/30/26.
Unit 7 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $18,014.16 Pertahun; Jatuh Tempo Sewa: 12/31/27.
Unit 8 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $21,845.88 Pertahun; Jatuh Tempo Sewa: 8/14/27.
Unit 9 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $29,925.12 Pertahun; Jatuh Tempo Sewa: 3/31/26.
Unit 10 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $25,299.72 Pertahun; Jatuh Tempo Sewa: 11/30/26.
Unit 11 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $23,789.88 Pertahun; Jatuh Tempo Sewa: 10/31/27.

Total Pendapatan Kotor: $266,388 Pertahun.

Total Pendapatan Kotor: $523,085.04


Pengeluaran:

Gas: $21,865.40 Pertahun.
Minyak: $20,092.61 Pertahun.
Listrik: $4,855.18 Pertahun. (Hanya Area Bersama)
Pemeliharaan & Perbaikan: $11,000 Pertahun.
Asuransi: $20,000 Pertahun.
Air & Saluran Pembuangan: $27,603.97 Pertahun.
Pajak: $54,296.28 Pertahun.

Total Pengeluaran: $159,713.44 Pertahun.

Pendapatan Operasional Bersih (NOI): $363,371.60 Pertahun. (Cap 13,46%!!!)

MLS #‎	979716
Tahun Konstruksi	1913
Pajak (per tahun)	$54,296
Jenis Bahan Bakar	Minyak Pemanas

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.