$3,250,000 - 1209-1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979716

Property Description « Indonesian »

Memanggil Semua Investor, Pengembang & Pengguna Akhir!!! Paket Bangunan Apartemen Bronx 22 Unit Dijual Tepat Di Samping Westchester Ave!!! Bangunan Ini Menampilkan Tanda yang Sangat Baik, Paparan yang Bagus, Zona C4-2 (Setara R6), Plafon Tinggi 9’, (22) Apartemen 3 Kamar Tidur, 5 Lantai, Halaman Belakang Besar, Semua Pencahayaan LED Baru, Daya 3 Fase, A/C, +++!!!! Properti Terletak Di Jantung Park Versailles Tepat Di Samping Jalan Westchester yang Sibuk!!! Properti Terletak Antara Bronx River Pkwy., I-95, I-278 & Sheridan Blvd.!!! Tetangga Termasuk Chase Bank, Bank Of America, Verizon, T-Mobile, AT & T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Toko Departemen Cookie’s, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Properti ini Menawarkan Potensi Keuntungan Besar!!! Ini Bisa Menjadi Lokasi Pengembangan Anda Berikutnya Atau Rumah Berikutnya Untuk Bisnis Anda!!!



Pendapatan:



1209 Elder Avenue:



Unit 1 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $6,600 per Tahun; Tanpa Kontrak Sewa.



Unit 2 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $23,757.24 per Tahun. Masa Sewa Berakhir: 11/30/26.



Unit 3 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $24,828.60 per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 3/31/26.



Unit 4 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $27,660 per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 3/31/27.



Unit 5 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $30,000 per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 3/31/27.



Unit 6 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $23,870.64 per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 1/31/27.



Unit 7 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $27,833.28 per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 11/30/26.



Unit 8 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $23,789.04 per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 11/30/26.



Unit 9 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $25,260 per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 2/28/27.



Unit 10 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $21,004.56 per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 10/31/27.



Unit 11 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $22,093.68 per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 7/31/27.



Total Pendapatan Kotor: $256,697.04 per Tahun.



1215 Elder Avenue:



Unit 1 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $23,870.64 per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 11/30/26.



Unit 2 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $27,710.04 per Tahun. Masa Sewa Berakhir: 11/30/27.



Unit 3 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $26,694.48 per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 10/31/27.



Unit 4 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $13,501.20 per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 7/31/27.



Unit 5 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $23,870.64 per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 12/31/26.



Unit 6 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $31,866.24 per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 11/30/26.



Unit 7 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $18,014.16 per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 12/31/27.



Unit 8 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $21,845.88 per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 8/14/27.



Unit 9 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $29,925.12 per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 3/31/26.



Unit 10 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $25,299.72 per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 11/30/26.



Unit 11 (Apartemen 3 Kamar Tidur): $23,789.88 per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 10/31/27.



Total Pendapatan Kotor: $266,388 per Tahun.



Total Pendapatan Kotor Keseluruhan: $523,085.04



Pengeluaran:



Gas: $21,865.40 per Tahun.



Minyak: $20,092.61 per Tahun.



Listrik: $4,855.18 per Tahun. (Area Umum Saja)



Pemeliharaan & Perbaikan: $11,000 per Tahun.



Asuransi: $20,000 per Tahun.



Air & Saluran Pembuangan: $27,603.97 per Tahun.



Pajak: $54,296.28 per Tahun.



Total Pengeluaran: $159,713.44 per Tahun.



Pendapatan Operasional Bersih (NOI): $363,371.60 per Tahun. (9.85 Cap!!!)

MLS #‎	979716
Tahun Konstruksi	1913
Pajak (per tahun)	$54,296
Jenis Bahan Bakar	Minyak Pemanas

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.