Penthouse Park Avenue Bertingkat—Taman di Langit

Untuk pertama kalinya dipasarkan, penthouse Park Avenue bertingkat yang istimewa ini menghadirkan kesempatan langka untuk memiliki hunian yang direnovasi dengan sangat apik, memadukan ruang luar yang luas dengan interior mewah yang elegan. Dibentuk dengan menggabungkan dua unit menjadi tata ruang khusus dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, hunian bergaya praperang yang menakjubkan ini benar-benar unik. Layaknya taman di langit, hunian ini memiliki dua teras luas yang ditata dengan lanskap indah dan dirancang untuk gaya hidup luar ruang yang elegan, dengan pemandangan panorama cakrawala Manhattan tanpa halangan.

Teras dramatis yang mengelilingi hunian ini terhubung secara mulus dengan Great Room dan area makan, menciptakan pengalaman hidup dalam-luar ruang yang luar biasa tenang dan dikelilingi lanskap indah, jauh di atas hiruk-pikuk kota. Dirancang untuk menjamu banyak tamu maupun menikmati momen intim, area luas ini dilengkapi ruang bersantai yang dikelilingi tanaman rimbun, area makan lapang dengan pemanggang barbeku, serta ceruk pribadi yang ideal untuk menikmati kopi pagi atau koktail sore. Pemandangan panorama yang membentang luas mencakup Empire State Building yang ikonis, matahari terbit yang memukau di atas East River, serta cakrawala utara yang berkilauan dan menerangi pemandangan malam dari tempat peristirahatan pribadi Anda.

Tepat di luar teras terdapat Great Room yang menghadap ke selatan, dengan ruang tamu elegan yang dibingkai jendela-jendela besar dan pintu kaca geser, menghadirkan kehijauan teras ke dalam ruangan. Rak buku built-in khusus dari lantai hingga langit-langit melengkapi ruang ini, menghadirkan fungsi sekaligus nilai arsitektural.

Dapur modern berkonsep terbuka ini memadukan kecanggihan dan fungsi tinggi, dengan limpahan cahaya dari arah selatan. Dapur ini berpusat pada meja dapur marmer yang luas dan sebuah pulau marmer yang menjadi titik perhatian, dilengkapi lemari khusus bergaya ramping serta peralatan dapur desainer, termasuk lemari pendingin anggur. Area makan khusus sangat sesuai untuk acara santai maupun formal, dikelilingi dua jendela besar dan pintu kaca yang mengarah ke teras luar ruang. Pantry besar tersembunyi dilengkapi rak khusus serta mesin cuci dan pengering Bosch.

Suite utama merupakan tempat peristirahatan pribadi, dengan area duduk yang lapang dan pintu Prancis yang mengarah ke luar menuju teras pribadi kedua yang ditata dengan lanskap indah. Teras megah yang mengelilingi hunian ini menawarkan pemandangan cakrawala Manhattan tanpa halangan, termasuk Chrysler Building, dan sangat ideal untuk menikmati kopi pagi atau bersantai pada sore hari sambil menyaksikan matahari terbenam. Suite utama juga mencakup walk-in closet yang luas serta dua lemari tambahan. Kamar mandi marmer en suite dengan jendela ditata secara penuh gaya, dilengkapi meja rias marmer dan pancuran berlapis kaca.

Kamar tidur kedua yang luas terletak dengan tenang di luar lorong, dilengkapi dua jendela indah yang menghadap taman luar ruang hijau nan rimbun. Bersebelahan dengan kamar mandi marmer lengkap yang memiliki bathtub berendam berukuran besar dan pancuran, kamar tidur kedua yang serbaguna ini ideal untuk tamu, kantor di rumah, atau ruang keluarga.

Dirancang oleh arsitek ternama Emery Roth, 7 Park Avenue merupakan koperasi bergaya Art Deco praperang yang berkelas di jantung Manhattan, menawarkan kehidupan dengan layanan lengkap di lokasi utama. Penghuni dapat menikmati layanan doorman penuh waktu, concierge, superintendent yang tinggal di gedung, laundry sentral, ruang penyimpanan, serta teras atap yang ditata dengan lanskap indah dan tersedia untuk acara pribadi. Garasi parkir yang nyaman di sebelah gedung menawarkan tarif diskon bagi penghuni serta layanan concierge. Pemegang saham memperoleh manfaat dari kebijakan sublet yang fleksibel, dan gedung ini ramah terhadap penghuni pied-à-terre.

Berlokasi ideal dalam jarak berjalan kaki dari Grand Central Terminal dan Penn Station, lokasi ini menyediakan akses yang sangat nyaman ke berbagai penjuru kota dan sekitarnya, dengan enam stasiun kereta bawah tanah dan halte bus MTA yang berlokasi tepat di seberang jalan. Midtown, NoMad, Flatiron, dan Gramercy, serta berbagai destinasi kuliner, belanja, kebugaran, dan budaya kelas utama, juga dapat dicapai dengan berjalan kaki.

Harap diperhatikan bahwa biaya bulanan terdiri atas biaya pemeliharaan dasar dan pungutan tambahan, yang diuraikan di bawah ini.

Terraced Park Avenue Penthouse - Garden in the Sky.

Debuting on the market for the first time, this exceptional terraced Park Avenue penthouse presents a rare opportunity to own a masterfully renovated residence where expansive outdoor living meets refined luxury interiors. Created by combining two units into a custom two-bedroom, two-bath layout, this stunning pre-war residence is genuinely one of a kind. A true garden in the sky, the home is distinguished by two oversized, landscaped terraces designed for an elegant outdoor lifestyle, with unobstructed panoramic views of the Manhattan skyline.

The dramatic wraparound terrace extends seamlessly from the Great Room and dining areas, creating an extraordinarily serene and landscaped indoor-outdoor living experience high above city life. Designed for both large-scale entertaining and intimate moments, the oversized space features lounge areas surrounded by lush plantings, a spacious dining area with a barbecue grill, and a private alcove ideal for morning coffee or evening cocktails. Sweeping panoramic vistas capture the iconic Empire State Building, radiant sunrises over the East River, and the glittering northern skyline, which illuminate night views from your own private retreat.

Just off the terrace is the south-facing Great Room featuring an elegant living space framed by large-scale windows and sliding glass doors, inviting the terrace's greenery indoors. Floor-to-ceiling custom-built-in bookshelves complete the space with both function and architectural presence.

The modern open-concept kitchen is both sophisticated and highly functional, benefiting from abundant southern light. Anchored by vast marble countertops and a statement marble island, the kitchen is complemented by sleek custom cabinetry and designer appliances, including a wine refrigerator. A dedicated dining area is well-suited for both casual and formal gatherings encapsuled by two large windows and a glass door leading to the outdoor terrace. A large, hidden pantry features custom shelving and a Bosch washer and dryer.

The primary suite is a private retreat, featuring a gracious sitting area and French doors leading outside to the second private landscaped terrace. This magnificent wraparound terrace offers unobstructed views of the Manhattan skyline, including the Chrysler Building, and is perfect for morning coffee or evening unwinding while enjoying the sunset. The primary suite also includes a spacious walk-in closet and two additional closets. The ensuite windowed marble bathroom is stylishly appointed with a marble vanity d and a glass-enclosed shower.

The large second bedroom is quietly situated off the hallway with two picturesque windows overlooking the bountiful green outdoor gardens. Adjacent to a full marble bathroom, with an oversized soaking bathtub and shower, this versatile second bedroom is ideal for guests, a home office, or a den.

Designed by renowned architect Emery Roth, 7 Park Avenue is a distinguished pre-war Art Deco cooperative in the heart of Manhattan, offering full-service living in a prime location. Residents enjoy a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, central laundry, storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace available for private events. A convenient parking garage next door to the building offers discounted rates to residents and concierge services. Shareholders benefit from a flexible subletting policy, and the building is pied-à-terre friendly.

Ideally positioned within walking distance to Grand Central Terminal and Penn Station, the location provides highly convenient access across the city and beyond with 6 Subway train and MTA bus stops conveniently located across the street, and walking distance to Midtown, NoMad, Flatiron, and Gramercy, as well as premier dining, shopping, fitness, and cultural destinations.

Please note that monthly carrying charges are comprised of a base maintenance fee and additional assessments, outlined bel