$1,200,000 - 168 E Boston Post Road, Mamaroneck, NY 10543｜MLS # 1043446
Property Description « Indonesian »
Kesempatan untuk memperoleh properti komersial serbaguna dua lantai yang berada di lokasi strategis di sepanjang Boston Post Road (Route 1), tepat di seberang Mamaroneck Harbor dan berbatasan dengan Mamaroneck River di bagian belakang, sehingga menciptakan suasana tepi air yang unik untuk sebuah aset komersial di Route 1. Ruang ritel di lantai jalan memiliki luas sekitar 1.000 kaki persegi, ditambah ruang bawah tanah dengan akses keluar langsung seluas 880 kaki persegi, dengan harga sewa bulanan saat ini sebesar $3.400. Visibilitas yang sangat baik dari Route 1 serta ketersediaan parkir jalan yang melimpah memberikan keunggulan penting dibandingkan koridor ritel Mamaroneck Avenue yang lebih padat.
Lantai dua saat ini ditempati oleh penyewa jangka panjang yang menyediakan layanan tata rambut dan kosmetik bagi klien. Ruangan ini memiliki luas sekitar 880–1.000 kaki persegi dan dilengkapi tata ruang fleksibel dengan enam ruangan serta kamar mandi lengkap dengan shower, dengan harga sewa bulanan sebesar $2.279, ditambah 1/3 biaya utilitas dan 50% biaya air. Lantai dua menawarkan pemandangan menarik ke arah Mamaroneck Harbor dan Long Island Sound dari bagian depan, sebanding dengan pemandangan yang dinikmati oleh penghuni The Regatta Condominiums yang hanya berjarak beberapa pintu, di mana unit-unit dengan pemandangan pelabuhan serupa disewakan dengan harga lebih dari $4.000 per bulan.
Namun, berbeda dari The Regatta, ruang ini memiliki orientasi unik ke dua sisi perairan, dengan pemandangan tambahan yang menghadap Mamaroneck River dari bagian belakang. Lokasi luar biasa ini meningkatkan potensi konversi menjadi hunian dan pendapatan sewa di masa mendatang, dengan tunduk pada seluruh persetujuan pemerintah daerah yang berlaku. Ruang tambahan seluas 880 kaki persegi di ruang bawah tanah memiliki plafon yang cukup tinggi, akses dari bagian belakang, serta jendela-jendela besar yang menghadap Mamaroneck River, sehingga menciptakan area lantai bawah yang sangat terang dan menarik, sekaligus menyediakan ruang penyimpanan dan ruang pendukung yang bernilai.
MLS #
1043446
Tahun Konstruksi
1910
Pajak (per tahun)
$12,770
AC
AC Pusat
Ruang Bawah Tanah
Ruang Bawah Tanah Penuh
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka
Suku Bunga
Jangka Waktu Pinjaman
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Indonesian »« ENGLISH »
Kesempatan untuk memperoleh properti komersial serbaguna dua lantai yang berada di lokasi strategis di sepanjang Boston Post Road (Route 1), tepat di seberang Mamaroneck Harbor dan berbatasan dengan Mamaroneck River di bagian belakang, sehingga menciptakan suasana tepi air yang unik untuk sebuah aset komersial di Route 1. Ruang ritel di lantai jalan memiliki luas sekitar 1.000 kaki persegi, ditambah ruang bawah tanah dengan akses keluar langsung seluas 880 kaki persegi, dengan harga sewa bulanan saat ini sebesar $3.400. Visibilitas yang sangat baik dari Route 1 serta ketersediaan parkir jalan yang melimpah memberikan keunggulan penting dibandingkan koridor ritel Mamaroneck Avenue yang lebih padat.
Lantai dua saat ini ditempati oleh penyewa jangka panjang yang menyediakan layanan tata rambut dan kosmetik bagi klien. Ruangan ini memiliki luas sekitar 880–1.000 kaki persegi dan dilengkapi tata ruang fleksibel dengan enam ruangan serta kamar mandi lengkap dengan shower, dengan harga sewa bulanan sebesar $2.279, ditambah 1/3 biaya utilitas dan 50% biaya air. Lantai dua menawarkan pemandangan menarik ke arah Mamaroneck Harbor dan Long Island Sound dari bagian depan, sebanding dengan pemandangan yang dinikmati oleh penghuni The Regatta Condominiums yang hanya berjarak beberapa pintu, di mana unit-unit dengan pemandangan pelabuhan serupa disewakan dengan harga lebih dari $4.000 per bulan.
Namun, berbeda dari The Regatta, ruang ini memiliki orientasi unik ke dua sisi perairan, dengan pemandangan tambahan yang menghadap Mamaroneck River dari bagian belakang. Lokasi luar biasa ini meningkatkan potensi konversi menjadi hunian dan pendapatan sewa di masa mendatang, dengan tunduk pada seluruh persetujuan pemerintah daerah yang berlaku. Ruang tambahan seluas 880 kaki persegi di ruang bawah tanah memiliki plafon yang cukup tinggi, akses dari bagian belakang, serta jendela-jendela besar yang menghadap Mamaroneck River, sehingga menciptakan area lantai bawah yang sangat terang dan menarik, sekaligus menyediakan ruang penyimpanan dan ruang pendukung yang bernilai.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish