**Studio Alcove Berbentuk L yang Luas dengan Pemandangan Memukau**

Selamat datang di 10H, tempat pagi dan siang yang dipenuhi sinar matahari mengalir dari teras pribadi berukuran ekstra luas, membingkai pemandangan arsitektur terbuka dan ikonis di sepanjang Broadway dan Amsterdam Avenue, ke arah utara, selatan, dan timur. Area tidur yang proporsional dan luas ini dapat dengan mudah diubah menjadi satu kamar tidur, serta menawarkan pemisahan nyata dari ruang keluarga—tata letak yang langka dan sangat diminati. Lantai kayu keras parket klasik dan banyak ruang penyimpanan built-in melengkapi hunian ini.

Dapur terpisah dilengkapi peralatan baja antikarat, oven konveksi, dan kabinet khusus. Kamar mandi menawarkan meja wastafel melayang dan bathtub untuk berendam.

Sebuah piano grand Baldwin memperindah ruangan ini dan tersedia untuk dinegosiasikan—penawaran langka yang hanya berjarak beberapa langkah dari Lincoln Center dan Juilliard.

**Gedung & Lokasi**

One Sherman Square berdiri megah di persimpangan Lincoln Square dan Upper West Side. Jalan masuk berbentuk lingkaran menghadirkan keanggunan, privasi yang langka, dan kenyamanan, sementara taman di sebelahnya menginspirasi ketenangan untuk bermeditasi, jauh dari hiruk-pikuk kota. Di dalam gedung, petugas pintu 24 jam menyediakan layanan concierge.

Fasilitas lainnya mencakup pusat kebugaran lengkap, roof deck dengan pemandangan kota dan Central Park yang luas, fasilitas laundry di setiap lantai, tempat penyimpanan sepeda, serta garasi parkir dengan akses langsung. Ramah hewan peliharaan, dan pembeli pied-à-terre dipersilakan. Kebijakan dewan yang fleksibel mengizinkan penyewaan kembali, pembelian bersama, dan pemberian sebagai hadiah.

Lincoln Square benar-benar telah berkembang menjadi kawasan unggulan, dan alamat ini menempatkan Anda di pusat segala hal. Columbus Avenue terbentang hanya beberapa langkah dari sini, dengan butik, kafe, bar anggur, dan restoran ternama—termasuk Tatiana by Kwame Onwuachi, Felice Columbus, Many's Bistro, The Smith, dan Fiorello. Pilihan berbelanja berkisar dari Bloomingdale's hingga kebutuhan sehari-hari di Trader Joe's, Fairway, dan Citarella.

Lincoln Center menjadi pusat kehidupan budaya kawasan ini, dengan pertunjukan opera dan balet kelas dunia serta New York Philharmonic, berdampingan dengan dua teater ternama. AMC Lincoln Square menghadirkan film-film terbaru di sekitar sudut, sementara Beacon Theater menyelenggarakan berbagai konser di dekatnya. Jalur ekspres dan lokal 1/2/3 berjarak kurang dari dua blok dari pintu Anda (jalur B/C juga berada di dekatnya), dengan akses ke bus M5, M72, dan M104 serta Citi Bike. Central Park dan Riverside Park sama-sama dapat dicapai dalam hitungan menit.

**Spacious L-Shaped Alcove Studio with Striking Vistas**

Welcome to 10H, where sun-filled mornings and afternoons stream from your oversized private terrace, framing open and iconic architectural views along Broadway and Amsterdam Avenue, to the north, south, and east. The generously proportioned sleeping alcove, easily convertible to a one bedroom, offers genuine separation from the living space — a rare and coveted layout. Classic parquet hardwood floors and abundant built-ins complete the space.

The separate kitchen features stainless steel appliances, a convection oven, and custom cabinetry. The bathroom offers a floating vanity and soaking tub.

A Baldwin grand piano graces the space and is available for negotiation — a rare offering just steps from Lincoln Center and Juilliard.

**The Building & Location**

One Sherman Square rises resplendent at the crossroads of Lincoln Square and the Upper West Side. The circular driveway offers elegance, rare privacy, and convenience, while the adjacent garden inspires quiet meditation away from the city's hustle and bustle. Inside, a 24-hour doorman provides concierge service.

Other amenities include a fully equipped fitness center, a roof deck with sweeping city and Central Park views, laundry on every floor, bicycle storage, and a direct-access parking garage. Pet-friendly, pied-à-terre buyers welcome. Flexible board policies permit subletting, co-purchasing, and gifting.

Lincoln Square has truly come into its own, and this address is your destination at the center of it all. Columbus Avenue unfolds just steps away with its boutiques, cafés, wine bars, and celebrated restaurants — Tatiana by Kwame Onwuachi, Felice Columbus, Many's Bistro, The Smith, and Fiorello among them. Shopping ranges from Bloomingdale's to everyday essentials at Trader Joe's, Fairway, and Citarella.

Lincoln Center anchors the neighborhood's cultural life with world-class opera, ballet, and the New York Philharmonic, alongside two celebrated theaters, while AMC Lincoln Square brings the latest in film just around the corner, and the Beacon Theater hosts concerts nearby. The 1/2/3 Express and Local lines are less than two blocks from your door (B/C nearby), with M5, M72, and M104 buses and Citi Bike access. Central Park and Riverside Park are both minutes away.