791A Lexington Avenue
Bedford-Stuyvesant
Ditawarkan dengan harga $2,635,000
Peluang langka untuk memiliki townhouse bata tiga keluarga yang kosong di jantung Bedford-Stuyvesant, salah satu lingkungan paling hidup dan terus berkembang di Brooklyn. Dibangun pada tahun 2004, residence modern seluas sekitar 4.800 kaki persegi ini mencakup tiga lantai dan menawarkan fleksibilitas luar biasa bagi investor, penghuni pemilik, dan pengembang.
Terletak di belakang halaman depan yang berpagar, fasad bata yang menawan dan konstruksi kontemporer dari properti ini memberikan alternatif perawatan rendah dibandingkan dengan stok perumahan yang lebih tua di Brooklyn. Pengiriman kosong memberikan kebebasan untuk merenovasi, mengatur ulang, menyewakan, atau segera menempati, memungkinkan visi Anda terwujud sejak hari pertama.
Sorotan PROPERTI:
Lot 20' x 100'
Jejak bangunan 20' x 60'
Tiga lantai ditambah ruang bawah tanah penuh
Konstruksi bata dan blok beton
Halaman depan berpagar
Investasi fleksibel, kepemilikan oleh pemilik
Potensi multigenerasi
Peluang konversi kondominium yang potensial
Di dalam, skala yang besar dan konfigurasi tiga keluarga menciptakan potensi luar biasa untuk berbagai strategi kepemilikan, termasuk investasi jangka panjang, tempat tinggal multigenerasi, atau repositioning sebagai aset penghasil pendapatan premium. Pembeli juga mungkin ingin menjelajahi kemungkinan konversi kondominium, tunduk pada tinjauan arsitek dan persetujuan pemerintah.
Posisi hanya beberapa saat dari restoran-restoran terkenal di Bedford-Stuyvesant, kafe-kafe lingkungan, taman, dan butik lokal, 791A Lexington Avenue menawarkan yang terbaik dari kehidupan di Brooklyn dengan konektivitas yang excelente. Lokasi ini memiliki akses yang nyaman ke subway J di Kosciuszko Street, dengan layanan J dan Z tambahan yang tersedia di Gates Avenue, serta rute bus B38 dan B47 terdekat yang menghubungkan penduduk dengan lingkungan Brooklyn sekitarnya dan akses yang nyaman ke Downtown Brooklyn dan Manhattan.
Rekreasi luar ruangan dapat dinikmati di Jesse Owens Playground dan Saratoga Park, sementara kafe, restoran, bar, dan bisnis independen di sepanjang Broadway, Malcolm X Boulevard, dan koridor lingkungan terdekat berkontribusi pada karakter hidup daerah tersebut. Supermarket lokal, apotek, laundry, pilihan kebugaran, dan barang sehari-hari lainnya juga mudah diakses.
Apakah Anda sedang memperluas portofolio investasi, menciptakan tempat tinggal multigenerasi, atau mencari peluang nilai tambah di salah satu pasar townhouse terkuat di Brooklyn, 791A Lexington Avenue menawarkan skala, fleksibilitas, dan potensi jangka panjang di lokasi yang luar biasa.

791A Lexington Avenue
Bedford-Stuyvesant
Offered at $2,635,000
A rare opportunity to own a vacant three-family brick townhouse in the heart of Bedford-Stuyvesant, one of Brooklyn's most vibrant and steadily evolving neighborhoods. Built in 2004, this modern, approximately 4,800-square-foot residence spans three stories and offers exceptional flexibility for investors, owner-occupants, and developers alike.
Set behind a gated front yard, the property's handsome brick facade and contemporary construction present a low-maintenance alternative to Brooklyn's older housing stock. Vacant delivery provides the freedom to renovate, reconfigure, lease, or occupy immediately, allowing your vision to take shape from day one.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
20' x 100' lot 20' x 60' building footprint Three stories plus a full basement Brick and concrete-block construction Gated front yard Flexible investment, owner-occupancy Multigenerational potential Potential condominium-conversion opportunity Inside, the generous scale and three-family configuration create outstanding potential for a variety of ownership strategies, including long-term investment, multigenerational living, or repositioning as a premium income-producing asset. Buyers may also wish to explore condominium conversion possibilities, subject to architect review and governmental approvals.
Positioned just moments from Bedford-Stuyvesant's acclaimed restaurants, neighborhood cafés, parks, and local boutiques, 791A Lexington Avenue offers the best of Brooklyn living with excellent connectivity. The location is convenient to the J subway at Kosciuszko Street, with additional J and Z service available at Gates Avenue, as well as nearby B38 and B47 bus routes connecting residents with surrounding Brooklyn neighborhoods and
convenient access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Outdoor recreation can be enjoyed at Jesse Owens Playground and Saratoga Park, while the cafés, restaurants, bars, and independent businesses along Broadway, Malcolm X Boulevard, and nearby neighborhood corridors contribute to the area's lively character. Local supermarkets, pharmacies, laundromats, fitness options, and other everyday sundries are also readily accessible.

Whether you're expanding an investment portfolio, creating a multigenerational residence, or seeking a value-add opportunity in one of Brooklyn's strongest townhouse markets, 791A Lexington Avenue delivers scale, flexibility, and long-term upside in an exceptional location.