544 Van Buren Street, Bedford-Stuyvesant
Ditawarkan seharga $2.000.000

“LOFTISH”
Di pasar Bedford-Stuyvesant yang dipenuhi renovasi mewah berharga tinggi, 544 Van Buren Street tampil berbeda dengan menawarkan sesuatu yang semakin sulit ditemukan: skala autentik, hunian fleksibel, serta peluang menghasilkan pendapatan sewa sambil menikmati manfaat kepemilikan townhouse.

Terletak di sisi timur Bedford-Stuyvesant, dekat perbatasan Bushwick, townhouse bata yang luas ini berdiri di atas lahan berukuran 19' x 100' dan menghadirkan estetika bernuansa loft yang khas, sesuatu yang jarang ditemukan dalam hunian brownstone Brooklyn. Dibangun sekitar tahun 1899 dan direnovasi secara menyeluruh pada 2004—termasuk atap, jendela, dan interior—rumah ini memadukan karakter pergantian abad dengan garis arsitektur yang bersih, langit-langit yang tinggi, serta ruang terbuka yang luas. Dengan konfigurasi berupa dupleks pemilik yang lapang, akses internal ke ruang bawah tanah yang telah diselesaikan, serta apartemen terpisah di lantai teratas dengan akses langsung sepanjang lantai, properti ini menawarkan peluang ideal untuk tinggal sekaligus memperoleh pendapatan. Baik Anda mencari pendapatan tambahan, fleksibilitas jangka panjang, maupun ruang untuk menyesuaikan kebutuhan gaya hidup yang terus berkembang, tata letak ini menyediakan berbagai pilihan yang semakin bernilai di pasar saat ini.

Kediaman pemilik mencakup lantai parlor dan lantai taman, dengan ciri khas berupa kamar-kamar berukuran besar, banyak ceruk, serta limpahan cahaya alami dari sisi utara dan selatan. Lantai parlor berkonsep terbuka menjadi pusat rumah, dilengkapi dapur kontemporer dengan peralatan baja tahan karat, area duduk di meja sarapan, serta jendela ceruk yang menawan. Lantai kayu keras bernuansa madu membentang di seluruh rumah, menciptakan kehangatan dan kesinambungan di antara ruang-ruang hunian. Konfigurasi kamar tidur yang luas menawarkan fleksibilitas luar biasa untuk kantor di rumah, kamar tamu, studio kreatif, area kebugaran, perpustakaan, atau ruang tambahan untuk bersantai. Kamar tidur utama dilengkapi walk-in closet dan jendela ceruk menghadap utara, sementara kamar tidur lainnya memiliki ruang lemari yang luas dan proporsi yang sangat baik. Berbagai ceruk di seluruh rumah dapat dimanfaatkan sebagai sudut baca, ruang kerja dari rumah, atau tempat beristirahat yang tenang.

Ruang bawah tanah yang telah diselesaikan, lengkap dengan mesin cuci dan pengering, menambah luas area yang dapat digunakan serta berfungsi sebagai ruang bonus yang berharga. Taman yang menghadap selatan menyediakan area luar pribadi untuk menjamu tamu, berkebun, atau bersantai. Apartemen terpisah di lantai teratas dengan akses langsung sepanjang lantai ini terang dan mengundang, dilengkapi dapur terbuka dengan meja bar, lantai kayu keras, ruang tinggal yang luas, serta paparan cahaya yang diinginkan dari sisi utara dan selatan. Tata letaknya yang dirancang dengan baik dan cahaya alaminya menjadikannya peluang sewa yang menarik di salah satu kawasan paling dinamis di Brooklyn.

Penghuni dapat menikmati akses mudah ke restoran lokal, kafe, toko bahan makanan, apotek, studio kebugaran, taman, pusat perbelanjaan, serta berbagai layanan sehari-hari di Bedford-Stuyvesant dan Bushwick di sekitarnya. Pilihan transportasi mencakup kereta J dan Z di Kosciuszko Street, serta rute bus B38, B46, B46-SBS, B47, B52, dan Q24. Dengan pajak properti tahunan sekitar $8.745, tata letak fleksibel yang menghasilkan pendapatan, serta harga yang menawarkan nilai menarik dibandingkan banyak hunian mewah baru, 544 Van Buren Street menghadirkan peluang langka untuk memiliki townhouse Brooklyn yang luas dengan karakter dan potensi pendapatan.

544 Van Buren Street Bedford-Stuyvesant
Offered at $2,000,000

"LOFTISH"
In a Bedford-Stuyvesant market crowded with high-priced luxury renovations, 544 Van Buren Street stands apart by offering something increasingly difficult to find: authentic scale, flexible living, and the opportunity to generate rental income while enjoying the benefits of townhouse ownership.

Positioned on the eastern edge of Bedford-Stuyvesant near the Bushwick border, this substantial brick townhouse occupies a 19' x 100' lot and delivers a distinctive loft-inspired aesthetic rarely found in Brooklyn brownstone living. Originally built circa 1899 and comprehensively renovated in 2004-including the roof, windows, and interiors-the home blends turn-of-the-century character with clean architectural lines, soaring ceilings, and expansive open spaces. Configured as a spacious owner's duplex with internal access to a finished basement, plus a separate top-floor floor-through apartment, the property offers an ideal live-plus-income opportunity. Whether you're seeking supplemental income, long-term flexibility, or space for evolving lifestyle needs, the layout provides options that are increasingly valuable in today's market.

The owner's residence spans the parlor and garden levels and is distinguished by oversized rooms, multiple alcoves, and abundant natural light from north and south exposures. The open-concept parlor floor serves as the centerpiece of the home, featuring a contemporary kitchen with stainless steel appliances, breakfast bar seating, and striking bay windows. Honey-toned hardwood floors run throughout, creating warmth and continuity across the living spaces. The generous bedroom configuration offers exceptional flexibility for home offices, guest accommodations, creative studios, fitness areas, libraries, or additional living spaces. The primary bedroom features a walk-in closet and north-facing bay windows, while additional bedrooms enjoy ample closet space and excellent proportions. Multiple alcoves throughout the home create opportunities for reading nooks, work-from-home setups, or quiet retreats.

A finished basement with washer and dryer expands the home's usable square footage and functions as valuable bonus space, while the south-facing garden provides a private outdoor escape for entertaining, gardening, or relaxing. The separate top-floor floor-through apartment is bright and inviting, featuring an open kitchen with bar counter, hardwood floors, generous living space, and desirable north/south exposures. Its thoughtful layout and natural light make it an attractive rental opportunity in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods.

Residents enjoy convenient access to local dining, cafés, grocery stores, pharmacies, fitness studios, parks, shopping, and everyday services throughout Bedford-Stuyvesant and neighboring Bushwick. Transportation options include the J and Z trains at Kosciuszko Street, along with the B38, B46, B46-SBS, B47, B52, and Q24 bus lines. With annual property taxes of approximately $8,745, a flexible income-producing layout, and a price point that represents compelling value relative to many newer luxury offerings, 544 Van Buren Street presents a rare opportunity to own a substantial Brooklyn townhouse with both character and earning potential.