Rumah Batu Brownstone Pusat East Harlem
318 East 120th Street - Bangunan R7A - luas yang dapat dibangun 10.000 kaki persegi
4 Lantai, 2 Unit Hunian, 3.850 Kaki Persegi, 5 Kamar Tidur + Studio di Lantai Dasar
PENJUAL TERMOTIVASI; Harga diturunkan: Kini ditawarkan seharga $1.999.000 - sebelumnya $2.500.000.

Inilah properti yang Anda tunggu. Brownstone langka dengan 4 lantai dan 2 unit hunian, memadukan pesona klasik Harlem dengan ruang serta pencahayaan yang dibutuhkan gaya hidup modern. Atau bangun lebih banyak, karena properti ini berada di zona R7.

Masuklah ke dalam: Plafon tinggi. Lantai kayu keras yang berkilau. Dinding dengan lemari built-in. Seperti yang terlihat dalam foto, setiap ruangan dipenuhi cahaya dari arah utara dan selatan - menikmati cahaya keemasan sepanjang hari. Empat kamar tidur yang fleksibel ini dapat digunakan sebagai kantor, kamar bayi, atau kamar tamu. Gunakan salah satunya sebagai perpustakaan seperti yang terlihat, dengan rak dari lantai hingga plafon dan jendela-jendela besar.

Ruang hunian tambahan: Lantai pertama memiliki apartemen studio pribadi - sempurna sebagai suite untuk orang tua dan anak, tempat tinggal au pair, atau kantor rumah dengan pintu masuk terpisah. Gunakan untuk hunian multigenerasi atau ubah menjadi ruang sewa yang menghasilkan pendapatan. Anda yang menentukan. Terdapat lubang lift yang sudah dibangun.

Jantung rumah: Dapur besar bergaya koki dengan island, kompor, mesin cuci, dan pengering. Bagian terbaiknya? Pintu yang langsung terbuka ke halaman dalam. Menikmati kopi pagi di bawah sinar matahari. Menyeruput koktail larut malam di bawah bintang-bintang. Hunian dalam-luar ruangan yang terbaik.

Ruang luar ruangan Anda: Seperti yang Anda lihat di sini - teras pribadi untuk minum kopi pagi dan mengerjakan pekerjaan rumah, serta halaman belakang yang rimbun dan hijau. Tenang. Privat. Oase sejati di tengah kota.

Detail klasik: Perapian untuk malam-malam musim dingin. Ruang hunian seluas 3.850 kaki persegi. Ruang untuk semuanya.

Lokasi yang tak tertandingi: 318 E 120th St menempatkan Anda di pusat segalanya. Dan dengan jalur kereta bawah tanah East Side yang akan segera dibuka, bepergian menjadi semakin mudah.

INFORMASI INVESTOR: Ini adalah properti R7A - luas yang dapat dibangun 10.000 kaki persegi - FAR 6.292 kaki persegi

Untuk Investor:
Ini adalah properti R7A
Luas lahan: 1.960 kaki persegi
FAR 4 (Rasio Luas Lantai)
Luas maksimum yang dapat dibangun: 7.840 kaki persegi.
Luas bangunan saat ini: 1.548 kaki persegi.
Luas yang dapat dibangun: 6.292 kaki persegi.
Penggunaan - luas unit hunian: 775 kaki persegi
Lubang lift telah dibangun.

The Centerpiece Brownstone of East Harlem
318 East 120th Street - R7A building - 10,000 sq ft buildable
4 Floors 2-Family 3,850 Sq Ft 5 Bedrooms + First-Floor Studio
MOTIVATED SELLER; Price reduced: Now offered at $1,999,000 - was $2,500,000.

This is the one you wait for. A rare 4-floor, 2-family brownstone that blends classic Harlem charm with the space and light modern living demands. Or build more, this is an R7 property.

Step inside: High ceilings. Gleaming hardwood floors. Walls of built-ins. Just like in the photos, every room floods with north + south exposures - golden hour all day. These flexible 4 bedrooms work as offices, nurseries, or guest rooms. Use one as the library you saw, with floor-to-ceiling shelves and big windows.

Bonus living space: The first floor features a private studio apartment - perfect as a mother/daughter suite, au pair quarters, or home office with separate entrance. Use it for multigenerational living or turn it into income-generating rental space. You decide. There is an elevator shaft built in.

The heart of the home: A huge chef's kitchen with island, stove, washer + dryer. And the best part? Doors that open right to the courtyard. Early coffee in the sun. Late cocktails under the stars. Indoor-outdoor living at its finest.

Your outdoor spaces: Just like you see here - a private terrace for morning coffee and homework, plus a lush, green backyard. Quiet. Private. A true oasis in the city.

Classic details: Fireplace for winter nights. 3,850 square feet of living space. Room for everything.

Location you can't beat: 318 E 120th St puts you at the center of it all. And with the East Side subway line opening soon, getting around just got easier.

INVESTOR LINE: This is an R7A Property - 10,000 buildable - FAR 6,292 sq ft
For Investor:
This is an R7A
Lot Sq. Ft. 1,960
FAR 4 (Floor Area Ratio)
Maximum Buildable area 7,840 sq ft.
Current Built area 1,548 sq. ft.
Buildable area 6,292 sq. ft.
Use - Area residential unit 775 sq. ft
Elevator shaft has been built.