316 PLEASANT AVENUE ANTARA EAST 116 STREET dan EAST 117 STREET DI PERWAKILAN EAST HARLEM KOTA NEW YORK.

Harga Kompetitif hanya $1.500.000.

Kesempatan LANGKA untuk membeli tanah kosong di Manhattan di lingkungan East Harlem yang utama dengan rencana bangunan yang disetujui oleh Kota New York dan Negara Bagian untuk sebuah kondominium mewah 6 lantai dengan 8 unit.

Tanah yang memiliki ukuran proporsional, yaitu 25 Kaki Lebar dan 98 Kaki Panjang. Total Luas Tanah: 2.450 Kaki Persegi. Dinding telah dicat putih, disegel (tahan air) dan struktur siap untuk pembangunan yang luar biasa.

Gedung Kondominium Residensial 6 (Enam) Lantai dengan 8 (Delapan) Unit yang Diusulkan (14 Unit Diperbolehkan) dengan Ruang Bawah Tanah dan Lantai Penthouse. Rencana bangunan dirancang dan disertifikasi oleh Studio Arsitek Angelo NG + Anthony NG P.C.

Luas Area Pembangunan Residensial yang Diusulkan: 9.550,80 Kaki Persegi (dan mungkin beberapa ribu lebih dengan inisiatif KOTA YA).

316 Pleasant Avenue terletak di sudut/dekat kompleks East River Plaza yang berharga (Costco, ALDI Grocery, dll.) dan East River di mana akses ke jalur papan pejalan kaki berada dalam jarak 10 menit berjalan kaki ke arah mana pun.

Silakan tanyakan untuk informasi lebih lanjut tentang properti ini termasuk detail untuk rencana yang disetujui untuk kompleks kondominium.

Blok: 01715

Lot: 0049

Zona Distrik: R7A

Peta Zonasi: 6B

Maksimal FAR: 4.0

Pengembangan Bangunan Sewa dan kesempatan "KOTA YA" akan menyediakan tambahan luas bangunan dan dasar biaya yang lebih rendah. Kesempatan besar untuk memanfaatkan insentif di seluruh kota.

316 PLEASANT AVENUE BETWEEN EAST 116 STREET and EAST 117 STREET IN NEW YORK CITY'S EAST HARLEM NEIGHBORHOOD.

Competitively Priced at only $1,500,000.

RARE Opportunity to Purchase Vacant Land in Manhattan in the Prime East Harlem Neighborhood with Approved New York City and State Building Plans of a Luxury 6-Story 8-Unit Luxury Condominium.

Graciously-sized lot measuring 25 Feet Wide by 98 Feet Long. Total Lot Area: 2,450 Square Feet. Walls have been whitewashed, sealed (waterproofed) and the structure is ready for an incredible buildout.

6 (Six) Story Residential Condominium Building with Proposed 8 (Eight) Units (14 Units Allowable) with Cellar and Penthouse Level. Building Plans are designed and certified by Angelo NG + Anthony NG Architects Studio P.C.

Approximate Residential Buildout Area Proposed: 9,550.80 Square Feet (and possibly a few thousand more with CITY of YES initiative).

316 Pleasant Avenue is located around the corner/block from the area's prized East River Plaza Complex (Costco, ALDI Grocery, etc.) and the East River where access to its pedestrian boardwalk path is within a 10 minutes walk in either direction.

Please inquire for more information about this property including the details for the approved plans for the condominium complex.

Block: 01715

Lot: 0049

Zone District: R7A

Zoning Map: 6B

Maximum FAR: 4.0

Rental Building Development and "CITY OF YES" opportunity would provide additional buildout square footage and a lower cost basis. Great opportunity to take advantage of citywide incentives.