$745,000 - 4-74 48th Avenue #29H, Long Island City, NY 11109｜MLS# 1032973

Property Description « Indonesian »

Pemilik sedang mengurus persetujuan rencana untuk secara legal mengubah apartemen ini menjadi unit 2 kamar tidur. Saat ini digunakan dan akan dijual sebagai unit satu kamar tidur.

Apartemen 1 kamar tidur dan 1 kamar mandi yang telah direnovasi ini menawarkan panorama cakrawala kota dan East River yang luas dari setiap ruangan. Apartemen 29H terletak di lantai 29 Citylights, di sudut bangunan yang menghadap barat daya, sehingga cakrawala Manhattan tampak menjulang langsung dari East River di hadapan Anda, dengan cahaya sore yang menerangi hingga matahari terbenam. Pemandangan ini menemani Anda dari ruang tamu ke dapur, ruang makan, hingga kamar tidur, tempat panorama cakrawala Queens mengambil alih.

Dengan luas 863 kaki persegi, unit ini memiliki salah satu denah satu kamar tidur terluas di kawasan tepi perairan Long Island City. Sebagian ruang tamu dapat diubah menjadi kamar tidur kedua, sementara luasnya yang lapang tetap menyisakan ruang tamu yang nyaman dan dapur terbuka. Apartemen ini sudah memiliki sistem pemanas dan pendingin sentral sendiri, yang memudahkan proses konversi. Kamar tidur utama dapat menampung tempat tidur ukuran king dengan nyaman. Renovasinya mencakup lantai kayu solid Somerset di seluruh ruangan, pintu berinti padat untuk ketenangan dan privasi, tirai Hunter Douglas bermotor yang menghalangi sinar UV, ambang jendela kuarsa, lemari khusus yang diperluas dengan pencahayaan di dalamnya, serta tambahan stopkontak.

Dapur terbuka dibangun ulang dengan meja sarapan kuarsa dan meja pulau dua tingkat berukuran besar dengan penyimpanan terintegrasi, dilengkapi kabinet dengan mekanisme penutup lembut dan paket peralatan dapur Samsung Chef’s Collection. Kamar mandi bergaya spa dilengkapi pengatur suhu pancuran termostatik dan lemari obat tanam berukuran ekstra besar.

Tidak ada wawancara dengan dewan pengelola maupun pajak penjualan kembali (flip tax). Penyewaan kembali diperbolehkan setelah 1 tahun, pembelian sebagai hunian sekunder (pied-à-terre) maupun melalui perwalian diperbolehkan, dan dana hibah diterima. Orang tua dapat membeli untuk anak, atau anak membeli untuk orang tua. Biaya pemeliharaan bulanan mencakup pajak properti, pemanas, air panas, dan operasional gedung. Citylights merupakan gedung tepi perairan dengan layanan lengkap yang ramah hewan peliharaan, dilengkapi layanan concierge 24 jam, pusat kebugaran dengan staf dan kelas harian gratis, ruang ganti dan sauna, area atap dengan taman lanskap, lapangan tenis, tempat penyimpanan sepeda dan ruang penyimpanan pribadi, pengelola pemeliharaan yang tinggal di gedung, ruang cuci, serta parkir beratap di lokasi seharga $149 per bulan. Gantry Plaza State Park dan jalur pejalan kaki tepi perairan berada tepat di seberang jalan, sementara kereta jalur 7 di Vernon Boulevard dan Jackson Avenue memungkinkan Anda mencapai Midtown dalam sekitar 11 menit.

MLS#‎	1032973
Detail Properti	1 kamar tidur, 1 kamar mandi, Mesin Cuci Piring, Mesin Cuci, Garasi, AC, interior: 863 ft2, 80m2 (DOM): 98 days
Tahun Konstruksi	1996
Biaya Pemeliharaan	$2,467
AC	AC Pusat
Bus	4 menit: Q103
	6 menit: B32, B62
	9 menit: Q67
Kereta Bawah Tanah	4 menit: 7
	8 menit: G
Kereta	0.2 mil: "Long Island City"
	0.6 mil: "Hunterspoint Avenue"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.