$3,450,000 - 75-11 75-13 METROPOLITAN Avenue, Middle Village, NY 11378｜MLS # 1035307

Property Description « Indonesian »

Memanggil Semua Investor, Pengembang, & Pengguna Akhir!!! 3 Unit Gedung Campuran Di Lot Besar Seluas 10.500 Kaki Persegi Di Middle Village Dijual!!! Properti Ini Memiliki Tanda Yang Sangat Baik, Eksposur Yang Hebat, Zonasi R5/C1-3, Halaman Belakang Yang Luas, Langit-langit Tinggi 9’, Alat Pemadam Kebakaran, 15 Ruang Parkir, Sistem Kamera Keamanan, Meteran Terpisah, Daya 3 Fase, Semua Pencahayaan LED Baru, CAC, +++!!! Properti Ini Terletak Di Pusat Middle Village Beberapa Menit Dari Metro Mall!!! Properti Ini Memiliki 55' Dari Lebar Di Avenue Metropolitan Yang Sibuk!!! Tetangga Termasuk TD Bank, Webster Bank, Amazon, BJ's Wholesale Club, Petco, Raymour & Flanigan, Ashley Furniture, Bob's Discount Furniture, 7-Eleven, Dunkin’, Dollar Tree, Michaels, Panera Bread, Salvation Army, Dick’s Sporting Goods, Regal Cinemas, Wendy’s, Arby’s, +++!!! Laundry Dapat Dihantarkan Kosong Jika Diperlukan. Properti Ini Menawarkan Potensi Keuntungan YANG SANGAT BESAR!!! Ini Bisa Menjadi Lokasi Pengembangan Anda Berikutnya atau Rumah Berikutnya Untuk Bisnis Anda!!!

Pendapatan:
Laundry: $84,000 per tahun; 3% Pendapatan Tahunan; Masa Sewa Berakhir: 1/8/36. (1) Pilihan 10 Tahun.
Apotek: $48,000 per tahun; 4% Pendapatan Tahunan; Masa Sewa Berakhir: 1/8/28. (1) Pilihan 5 Tahun.
Studio Rekaman: $37,800 per tahun; 3% Pendapatan Tahunan; Masa Sewa Berakhir: 1/9/28.
Pengembalian Pajak: $2,250 per tahun.

Total Pendapatan Kotor: $172,050 per tahun.

Biaya:
Gas: $0 per tahun.
Listrik: $0 per tahun.
Air & Saluran Pembuangan: $0 per tahun.
Asuransi: $4,382 per tahun.
Pajak: $45,096 per tahun.

Total Biaya: $49,478 per tahun.

Pendapatan Operasi Bersih (NOI): $122,572 per tahun.

MLS #‎	1035307
Tahun Konstruksi	1931
Pajak (per tahun)	$45,096
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
AC	AC Pusat
Bus	0 menit: Q54
	4 menit: Q38
	5 menit: Q29, Q47
	10 menit: Q67
Kereta	1.7 mil: "Forest Hills"
	2.4 mil: "Kew Gardens"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.