$1,700,000 - 452 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1025111

Property Description « Indonesian »

Investasi Campuran Premier Downtown dengan Peluang Penambahan Nilai yang Signifikan. Tempatkan investasi Anda di pusat revitalisasi Monticello dengan properti komersial campuran yang sepenuhnya disewa ini, terletak di koridor Broadway yang ramai di Village. Ditawarkan sebagai bagian dari portofolio investasi yang lebih besar yang terdiri dari tujuh gedung campuran dan satu tempat parkir. Aliran kas yang stabil dan segera, serta potensi keuntungan yang luar biasa, 452 Broadway menyajikan kesempatan langka bagi para investor yang mencari pendapatan saat ini dan apresiasi di masa depan. Properti ini memiliki luas 7.316 kaki persegi di atas lahan seluas 25.950 kaki persegi dan 100% terisi dengan empat penyewa komersial yang sudah mapan, memberikan pendapatan sewa yang dapat diandalkan sejak hari pertama. Etalase telah direnovasi dengan finishing modern, menciptakan kehadiran ritel yang menarik dan sangat terlihat di salah satu distrik komersial tersibuk di Sullivan County.
Salah satu pendorong nilai utama adalah ruang lantai dua yang belum selesai seluas sekitar 5.000 kaki persegi, di mana semua jendela baru telah dipasang. Area luas ini menawarkan potensi redevelop yang luar biasa dan sangat cocok untuk diubah menjadi empat apartemen residensial, lima suite kantor profesional atau lebih, ruang coworking, kantor medis, atau suite eksekutif (tergantung pada persetujuan municipal). Menyelesaikan renovasi lantai dua memberikan jalur yang jelas untuk meningkatkan pendapatan dan nilai keseluruhan properti secara substansial. Terletak strategis di dalam Village of Monticello dan seluruhnya zonasi B-2 Campuran Komersial.
Dengan pendapatan sewa yang segera sudah ada, perbaikan gedung modern yang telah diselesaikan, dan potensi perluasan yang substansial, 452 Broadway merupakan kesempatan ideal bagi para investor, pengembang, atau pengguna pemilik yang ingin memanfaatkan pertumbuhan dan redevelop lanjutan dari pusat kota Monticello. SBL yang termasuk dalam penjualan ini - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18.

ID #‎	1025111
Tahun Konstruksi	1920
Pajak (per tahun)	$6,999
Jenis Pemanas	Udara Panas
AC	AC Pusat

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.