$749,000 - 107 Jefferson Street, Monticello, NY 12701｜ID # 1012043

Property Description « Indonesian »

Kesempatan investasi langka untuk tinggal dan bekerja di jantung Sullivan County. Terletak dengan sempurna tepat di luar Route 17, Exit 104, properti seluas 2,1 hektar ini menggabungkan gedung komersial seluas 1.500 kaki persegi yang telah direnovasi dengan indah dengan tempat tinggal seluas 1.770 kaki persegi yang memiliki 4 kamar tidur dan 2,5 kamar mandi — semuanya terhubung ke air dan saluran pembuangan municipal.

Gedung komersial ini siap untuk dihuni, saat ini disewakan dengan kontrak bulanan, dan ideal untuk ritel, kantor, otomotif, atau layanan khusus. Finishing yang diperbarui dan tata letak yang fleksibel memungkinkan untuk pendapatan segera dengan penyewa yang sudah ada, sambil menawarkan potensi untuk visi baru.

Tempat tinggal yang berjarak beberapa langkah terdapat dalam kondisi layak dan fungsional dan menawarkan berbagai kemungkinan: dihuni pemilik, perumahan staf, atau aliran sewa tambahan.

Dengan lebih dari 300 kaki tampak depan di salah satu koridor komersial tersibuk di Monticello, lokasi ini menikmati visibilitas konstan dan jumlah lalu lintas yang kuat. Tetangga-sekitarnya mencakup Dunkin’, Tillys Diner, motel, kantor dokter, DMV, dan masih banyak lagi! Sebuah pusat aktivitas hanya beberapa menit dari Resorts World Casino, Bethel Woods, dan Kartrite Resort & Waterpark yang baru, serta Monticello Motor Club yang terkenal.

Tanah di belakang berfungsi sebagai penyangga alami; tata letak properti memaksimalkan tampak depan yang dapat digunakan, tempat parkir, dan lokasi bangunan — aspek yang sangat penting untuk bisnis yang berkembang.

Air dan saluran pembuangan municipal
Lokasi dengan visibilitas tinggi dan jumlah lalu lintas ribuan setiap harinya
Potensi pendapatan ganda: residensial + komersial
Gedung komersial yang siap digunakan dengan penyewa yang sudah ada
Ini adalah kecocokan sempurna untuk pengusaha, investor, atau pemilik bisnis yang mencari visibilitas, akses utilitas, dan fleksibilitas — semuanya dalam salah satu koridor komersial dengan pertumbuhan tercepat di Sullivan County.

ID #‎	1012043
Tahun Konstruksi	1960
Pajak (per tahun)	$10,118
Jenis Bahan Bakar	Minyak Pemanas
Jenis Pemanas	Air Panas
Ruang Bawah Tanah	Sebagian

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Maxx Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.