$1,200,000 - 251 Graham Avenue, Brooklyn, NY 11206｜MLS # 1031867

Property Description « Indonesian »

Kesempatan Langka untuk Tinggal/Bekerja di Graham Avenue – Williamsburg yang Utama!

Properti seperti ini jarang muncul di pasar. Terletak di salah satu koridor komersial yang paling diinginkan di Williamsburg, 251 Graham Ave menawarkan kesempatan unik untuk memiliki properti campuran yang menarik, yang memungkinkan Anda tinggal di lantai atas, menjalankan bisnis Anda di bawah, dan memperluas di masa depan.

Saat ini diatur sebagai hunian duplex yang terang dengan langit-langit setinggi 12 kaki, properti ini ideal untuk pengusaha, kreator, profesional, pengecer butik, praktik kesehatan, galeri, dan siapa saja yang ingin menghilangkan perjalanan sehari-hari sambil memiliki real estat di salah satu lingkungan paling diminati di Brooklyn. Terutama bagi seorang seniman, ini adalah kesempatan luar biasa untuk tinggal di lantai atas dan mempresentasikan galeri Anda di lantai dasar.

Properti ini terletak dalam zona R6A/C2-4, memungkinkan berbagai penggunaan komersial sambil menyediakan sekitar 962 kaki persegi area tambahan yang dapat dibangun, menciptakan potensi jangka panjang yang signifikan di luar rumah yang ada saat ini.

Hanya beberapa langkah dari kereta L Graham Ave, dikelilingi oleh restoran, kafe, butik, dan tempat favorit di Williamsburg, lokasi ini menggabungkan kenyamanan, visibilitas, dan gaya hidup dengan cara yang jarang dimiliki oleh properti lain.

Bangunan: 12,5 x 38 ft
Tanah: 12,5 x 50 ft
Zonasi: R6A / C2-4
FAR: 1,46; Max FAR: 3
Pajak: $2,439/Tahun

Baik Anda mencari tempat untuk disebut rumah, meluncurkan bisnis Anda, atau berinvestasi untuk perluasan di masa depan, 251 Graham Ave menawarkan fleksibilitas yang semakin jarang ditemukan di Brooklyn.

MLS #‎	1031867
Detail Properti	2 keluarga, 2 kamar tidur, 2 kamar mandi, eksterior: 0.01 hektar (DOM): 15 days
Tahun Konstruksi	1910
Pajak (per tahun)	$2,439
Bus	0 menit: B43
	1 menit: Q54, Q59
	4 menit: B60
	5 menit: B24, B48
	10 menit: B46
Kereta Bawah Tanah	4 menit: L
	8 menit: G
Kereta	2.2 mil: "Hunterspoint Avenue"
	2.2 mil: "Long Island City"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Capri Jet Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.