$1,200,000 - 251 Graham Avenue, Brooklyn, NY 11206｜MLS # 1031867

Property Description « Spanish »

Oportunidad rara de vivir/trabajar en Graham Avenue - ¡Prime Williamsburg!

Propiedades como esta rara vez salen al mercado. Ubicado en uno de los corredores comerciales más deseables de Williamsburg, 251 Graham Ave presenta una oportunidad única de poseer una encantadora propiedad de uso mixto que te permite vivir en el piso superior, operar tu negocio en el piso inferior y expandirte en el futuro.

Actualmente configurada como una brillante residencia dúplex con techos altos de 12 pies, la propiedad es ideal para emprendedores, creativos, profesionales, minoristas boutique, prácticas de bienestar, galerías y cualquiera que busque eliminar el viaje diario mientras posee bienes raíces en uno de los vecindarios más buscados de Brooklyn. Especialmente para un artista, esta es una oportunidad excepcional de vivir en el último piso y presentar tu galería en la planta baja.

La propiedad está zonificada como R6A/C2-4, permitiendo una variedad de usos comerciales mientras proporciona aproximadamente 962 pies cuadrados de área adicional construible, creando un significativo potencial a largo plazo más allá del hogar existente.

A solo unos momentos de la estación de metro Graham Ave L, rodeada de los famosos restaurantes, cafés, boutiques y favoritos del vecindario de Williamsburg, esta ubicación combina conveniencia, visibilidad y estilo de vida de una manera que pocas propiedades pueden.

Edificio: 12.5 x 38 pies
Terreno: 12.5 x 50 pies
Zonificación: R6A / C2-4
FAR: 1.46; FAR máximo: 3
Impuestos: $2,439/año

Ya sea que estés buscando un lugar para llamar hogar, lanzar tu negocio o invertir en una futura expansión, 251 Graham Ave ofrece flexibilidad que se está volviendo cada vez más rara en Brooklyn.

MLS #‎	1031867
Información	2 fam, 2 dormitorios, 2 baños, Terreno: 0.01 acres, edificio tiene 2 viviendas DOM: 0 dias
Año de construcción	1910
Impuestos (por año)	$2,439

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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