$120万 - 251 Graham Avenue, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11206｜MLS # 1031867

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グラハムアベニューの希少なライブ/ワーク機会 – プライムウィリアムズバーグ！

このような物件は市場に出ることは稀です。ウィリアムズバーグで最も人気のある商業回廊のひとつに位置する251グラハムアベニューは、魅力的な混合用途物件を所有し、上階に住みながら下階でビジネスを展開し、将来的には拡張する唯一無二の機会を提供します。

現在は明るいデュプレックス住宅として構成されており、12フィートの高い天井を持つこの物件は、起業家、クリエイティブな人々、専門職、ブティック小売業者、ウェルネス業、ギャラリー、そしてブルックリンで最も求められる地域で不動産を所有しながら通勤をなくしたい人々に最適です。特にアーティストにとっては、最上階に住み、1階でギャラリーを展開できるという素晴らしい機会です。

この物件はR6A/C2-4ゾーニングにより、様々な商業用途が許可されており、約962平方フィートの追加建設可能面積を提供し、既存の住宅を超えた長期的な利益を生み出します。

グラハムアベニューL線からすぐの距離にあり、ウィリアムズバーグの有名なレストラン、カフェ、ブティック、近隣のお気に入りに囲まれたこの場所は、便利さ、視認性、ライフスタイルを絶妙に組み合わせています。

建物: 12.5 x 38 ft
敷地: 12.5 x 50 ft
ゾーニング: R6A / C2-4
FAR: 1.46; 最大FAR: 3
税金: 年間$2,439

自宅、ビジネスを立ち上げる場所、または将来の拡張への投資をお考えであれば、251グラハムアベニューは、ブルックリンでますます希少になっている柔軟性を提供します。

MLS #‎	1031867
物件の詳細 Details	2 家族, 2 寝室, 2 バスルーム, 外装: 0.01 エーカー (DOM): 15 days
建築年 Construction Year	1910
税金（年間） Taxes (per year)	$2,439
バス Bus	0 分: B43
	1 分: Q54, Q59
	4 分: B60
	5 分: B24, B48
	10 分: B46
地下鉄 Subway	4 分: L
	8 分: G
LIRR	2.2 マイル: "Hunterspoint Avenue"
	2.2 マイル: "Long Island City"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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