售$120萬 - 251 Graham Avenue, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11206｜MLS # 1031867

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格拉漢大道的罕見居住/工作機會 – 威廉斯堡黃金地段！

這樣的物業很少上市。位於威廉斯堡最受歡迎的商業走廊之一，251號格拉漢大道提供了一個獨特的機會，可以擁有一個迷人的混合用途物業，讓您可以在樓上居住，在樓下經營業務，並在未來擴展。

目前配置為明亮的雙層住宅，擁有12英尺高的天花板，該物業非常適合企業家、創意工作者、專業人士、精品零售商、健康實踐者、畫廊以及任何希望減少每日通勤，並擁有布魯克林最受追捧社區的房地產的人士。對於藝術家來說，這是一個絕佳的機會，可以在頂樓居住，並在底樓展示畫廊。

該物業的區域劃分為R6A/C2-4，允許各種商業用途，並提供約962平方英尺的可建設面積，為現有的住宅創造顯著的長期增值潛力。

距離格拉漢大道L線地鐵僅幾步之遙，周圍是威廉斯堡著名的餐廳、咖啡館、精品店和社區受歡迎的場所，這個位置結合了便利性、可見度和生活方式，幾乎沒有其他物業可以比擬。

建築：12.5 x 38 英尺
地皮：12.5 x 50 英尺
區域劃分：R6A / C2-4
FAR：1.46；最大FAR：3
稅金：$2,439/年

無論您是在尋找一個可以稱之為家的地方、啟動您的業務，還是投資未來擴展，251號格拉漢大道都提供在布魯克林越來越罕見的靈活性。

MLS #‎	1031867
房資料 Details	2家庭, 2房, 2浴, 地0.01英亩, 建築有2公寓 上市時間: 15天
建造年份 Construction Year	1910年
地稅 Taxes (per year)	$2千4 ($2,439)
公共汽車 Bus	0 分鐘到 B43
	1 分鐘到 Q54, Q59
	4 分鐘到 B60
	5 分鐘到 B24, B48
	10 分鐘到 B46
地鐵站 Subway	4 分鐘到 L
	8 分鐘到 G
火車站 LIRR	2.2 英里到 Hunterspoint Avenue 火車站
	2.2 英里到 Long Island City 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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