Properti Investasi Prime Williamsburg dengan Potensi Penggunaan Akhir: Temukan peluang unik di 251 & 251 1/2 Powers Street, sebuah properti multi-keluarga yang terawat dengan baik dengan proyeksi tingkat kapitalisasi 5,6% dan pendapatan bersih lebih dari $315K. Properti ini memiliki 7 unit turnkey pasar bebas yang sepenuhnya disewakan pada lahan seluas 25x117 dengan luas interior bruto 6,260 SF, menghadirkan investasi yang menarik dengan kemungkinan tempat tinggal pemilik di rumah belakang yang tenang.

Bangunan utama 3-lantai (3,750 SF di atas tanah) terdiri dari dua apartemen satu kamar tidur yang dilengkapi dengan baik pada lantai atas dan dua unit dupleks fleksibel yang dapat dikonversi menjadi 2 kamar tidur / 1,5 kamar mandi di lantai dasar. Setiap unit diperbarui dengan lantai kayu keras, sistem HVAC mini-split yang efisien, dan dapur terbuka dengan pencuci piring. Ruang laundry umum terletak di ruang bawah tanah berukuran penuh (1,250 SF).

Dipisahkan oleh taman bersama - menghadirkan opsi untuk privatisasi - rumah kereta 2-lantai di belakang menawarkan tempat tinggal utama 3 kamar tidur / 2 kamar mandi yang ideal atau sewa dengan hasil tinggi, dengan fleksibilitas untuk diadaptasi menjadi tata letak 4 kamar tidur. Bayangkan daya tarik tinggal di rumah pribadi yang tenang seluas 1,280SF sambil memperoleh keuntungan dari aliran pendapatan signifikan yang dihasilkan oleh enam unit yang konsisten disewakan di bangunan depan.

Manfaatkan konektivitas properti yang sangat baik, dengan stasiun kereta L di Grand Street & Graham Avenue yang mudah dijangkau, serta berbagai restoran dan kafe mapan di kedua jalan utama untuk bersantap dan layanan. Warga menghargai kedekatan dengan Cooper Park untuk ruang hijau dan rekreasi. Ini adalah investasi bijaksana di pasar Brooklyn yang terus meningkat dan berkelanjutan.

Prime Williamsburg Investment Property with End-use Upside : Discover a unique opportunity at 251 & 251 1/2 Powers Street, a meticulously maintained multi-family property projecting a 5.6% cap rate and over $315K net income. This property features 7 fully-leased free-market turnkey units across a substantial 25x117 lot with 6,260 gross interior SF, presenting a compelling investment with the possibility of an owner's residence in the serene rear carriage house.


The main 3-story building (3,750 SF above-grade) comprises two well-appointed 1-bedroom floor-through apartments on the upper levels and two flexible convertible 2-bedroom / 1.5-bathroom duplexes on the ground floor. Each unit is updated with hardwood floors, efficient mini-split HVAC, and open kitchens with dishwashers. A common laundry room is conveniently located in the full-height cellar (1,250 SF).


Separated by a shared garden - presenting the option for privatization - the rear 2-story carriage house offers an ideal 3-bedroom / 2-bathroom primary residence or a high-yield rental, with the flexibility to adapt to a 4-bedroom layout. Imagine the appeal of residing in a tranquil, 1,280SF private home while benefiting from the significant income stream generated by the six consistently rented units in the front building.


Benefit from the property's excellent connectivity, with the Grand Street & Graham Avenue L train stations within easy reach, along with a variety of established restaurants and cafes on both main streets for dining and services. Residents appreciate the proximity to Cooper Park for green space and recreation. This is a prudent investment in a consistently appreciating and sustainable Brooklyn market.