Kesempatan luar biasa menanti di jantung Flatiron. Membentang sekitar 4.600 kaki persegi di satu lantai privat secara keseluruhan, loft bergaya praperang yang luas ini menawarkan kemungkinan tanpa batas untuk menciptakan hunian unik, kantor pusat kreatif yang inspiratif, atau lingkungan tinggal/kerja yang berkelas.

Saat ini dikonfigurasi sebagai studio fotografi, loft ini diserahkan dengan Sertifikat Hunian komersial serta peluang berharga untuk melakukan konversi hunian berdasarkan hak yang berlaku, sehingga pembeli dapat mengubah ruang ini menjadi rumah khusus yang spektakuler. Setiap kemungkinan konversi harus diverifikasi secara independen oleh pembeli, dan seluruh pekerjaan konversi akan dilakukan setelah penutupan transaksi.

Akses lift eksklusif dengan kunci pribadi terbuka langsung ke dalam loft, menawarkan tingkat privasi luar biasa yang jarang ditemukan di Manhattan. Luas ruang yang lapang ini dapat menampung tata ruang megah dengan empat atau lima kamar tidur, area tinggal dan hiburan yang luas, beberapa kamar mandi, serta setiap kemewahan modern, semuanya disesuaikan dengan visi Anda. Langit-langit setinggi 12 kaki, jendela-jendela besar menghadap utara dan selatan, serta proporsi ruang terbuka yang dramatis menciptakan kanvas sempurna bagi mahakarya arsitektur yang dirancang khusus. Denah lantai yang fleksibel memungkinkan desain yang mengesankan sekaligus mempertahankan alur alami antara ruang hiburan dan ruang tinggal privat. Terdapat pula potensi untuk mengeksplorasi paparan tambahan ke arah barat, yang semakin meningkatkan pencahayaan alami loft ini.

Sama-sama ideal untuk galeri, agensi kreatif, studio produksi, kantor pusat pribadi, maupun lingkungan tinggal/kerja yang menyatu, ruang ini menawarkan fleksibilitas luar biasa tanpa mengorbankan skala atau fungsi. Lift penumpang khusus dan lift barang terpisah menyediakan akses mudah untuk furnitur, karya seni, material konstruksi, peralatan, dan inventaris.

Terletak di dalam gedung loft klasik Flatiron yang dilengkapi doorman virtual dan superintendent penuh waktu, properti ini menikmati lokasi istimewa di persimpangan Flatiron, Union Square, Chelsea, dan Greenwich Village. Gedung ini mengizinkan hewan peliharaan, pemasangan mesin cuci/pengering, hunian pied-à-terre, penggunaan tinggal/kerja, serta struktur pembelian yang fleksibel. Pajak pengalihan sebesar 2% menjadi tanggungan pembeli.

Dikelilingi oleh sejumlah restoran, pusat perbelanjaan, dan destinasi budaya terbaik di Manhattan, serta memiliki akses mudah ke berbagai jalur kereta bawah tanah dan kereta PATH, lokasi ini menawarkan kemudahan dan konektivitas yang luar biasa. Kesempatan untuk memperoleh loft satu lantai penuh dengan skala, fleksibilitas, dan potensi konversi hunian seperti ini sangatlah langka, menjadikannya peluang istimewa untuk menciptakan rumah atau ruang kerja yang benar-benar luar biasa. Harap diperhatikan bahwa beberapa foto pada iklan ini telah ditingkatkan secara virtual.

An extraordinary opportunity awaits in the heart of Flatiron. Spanning approximately 4,600 square feet across an entire private floor, this expansive prewar loft offers limitless possibilities to create a one-of-a-kind residence, an inspiring creative headquarters, or a sophisticated live/work environment.

Currently configured as a photography studio, the loft is delivered with a commercial Certificate of Occupancy and the valuable opportunity for an as-of-right residential conversion, allowing a purchaser to transform the space into a spectacular custom home. Any potential conversion should be independently verified by the purchaser, and any conversion work would occur after closing.

Exclusive key-locked elevator access opens directly into the loft, offering an exceptional level of privacy rarely found in Manhattan. The generous footprint can accommodate a grand four- or five-bedroom layout with expansive living and entertaining spaces, multiple bathrooms, and every modern luxury, all tailored to your vision. Soaring 12-foot ceilings, oversized north- and south-facing windows, and dramatic open proportions create the perfect canvas for a bespoke architectural masterpiece. The flexible floor plan allows for striking design while maintaining a natural flow between entertaining and private living spaces. There is also potential to explore additional western exposure, further enhancing the loft's natural light.

Equally well suited for a gallery, creative agency, production studio, private headquarters, or a seamless live/work environment, the space offers remarkable versatility without compromising scale or functionality. A dedicated passenger elevator and separate freight elevator provide effortless access for furnishings, artwork, construction materials, equipment, and inventory.

Situated within a classic Flatiron loft building with a virtual doorman and full-time superintendent, the property enjoys an exceptional location at the crossroads of Flatiron, Union Square, Chelsea, and Greenwich Village. The building permits pets, washer/dryer installations, pied-à-terres, live/work use, and flexible purchasing structures. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Surrounded by some of Manhattan's finest restaurants, shopping, and cultural destinations, with easy access to numerous subway lines and the PATH train, this location offers outstanding convenience and connectivity. Opportunities to acquire a full-floor loft of this scale, flexibility, and residential conversion potential are exceptionally rare, making this a remarkable opportunity to create a truly extraordinary home or workspace. Please note that select listing photographs have been virtually enhanced.