$4,650,000 - 12,14,16 South Street, Washingtonville, NY 10992｜ID # 1021608

Property Description « Indonesian »

Kesempatan pengembangan kembali komersial seluas 4,62 acre yang langka terdiri dari empat bidang yang berdekatan dengan sekitar 336 kaki frontage di sepanjang South Street (Route 208) di Desa Washingtonville. Situs pengembangan kembali komersial dengan ukuran dan visibilitas seperti ini semakin langka, terutama dalam jarak dekat ke pusat desa. Dengan zonasi Umum Bisnis dan dilayani oleh air dan saluran pembuangan publik, properti yang sangat terlihat ini menawarkan fleksibilitas luar biasa bagi investor, pengembang, dan pengguna pemilik.

Posisi yang strategis di sepanjang koridor utama yang menghubungkan Monroe dan Washingtonville, properti ini mendapat manfaat dari perkiraan 7.128 kendaraan per hari dan terletak hanya beberapa menit dari persimpangan Route 94 dan 208, menyediakan akses yang nyaman ke New Windsor, Chester, Goshen, Maybrook, dan wilayah Orange County yang lebih besar.

Dengan persetujuan municipal, ukuran situs, frontage, zonasi, dan utilitas municipal membuatnya sangat cocok untuk berbagai konsep pengembangan kembali komersial, termasuk toko bahan bakar/toko serba ada, kedai kopi, pencucian mobil cepat, restoran layanan cepat, pengembangan pad ritel, penggunaan otomotif, kantor profesional, atau proyek komersial dan campuran lainnya.

Penawaran ini mencakup sekitar 9.986 kaki persegi perbaikan yang ada, saat ini ditempati oleh Ralph's Auto Salvage & Repair yang sudah lama berdiri. Perbaikan termasuk bangunan layanan otomotif satu lantai seluas 2.704 SF dengan tiga bay, bengkel bodi dan gudang dua lantai seluas 5.540 SF, dan rumah Kolonial dua lantai seluas 1.742 SF dengan lima kamar tidur dan dua kamar mandi penuh. Lisensi penyelamatan otomotif negara bagian New York yang dapat dipindahkan memberikan kesempatan untuk melanjutkan operasi otomotif yang ada sambil merencanakan pengembangan kembali di masa depan.

Menghimpun Moodna Creek dan bersebelahan dengan perpanjangan pemutaran Shunnemunk Rail Trail yang diusulkan, properti ini terletak untuk mendapat manfaat dari jalur multi-guna sepanjang 10 mil yang direncanakan yang menghubungkan komunitas Sungai Hudson di Newburgh dan Cornwall-on-Hudson dengan Taman Negara Schunnemunk, Jalur Warisan Orange County, dan Jalur MTA Port Jervis di stasiun Cornwall dan Harriman.

Menawarkan fleksibilitas operasional segera bersama dengan potensi pengembangan kembali jangka panjang, ini adalah salah satu kesempatan lahan komersial yang paling signifikan di Desa Washingtonville dalam beberapa tahun terakhir.

ID #‎	1021608
Tahun Konstruksi	1947
Pajak (per tahun)	$46,163
Jenis Bahan Bakar	Minyak Pemanas
AC	AC Dinding

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.