Jarang tersedia, penthouse teras ini yang memiliki empat kamar tidur dan tiga kamar mandi "di langit" harus dilihat untuk dipercaya.

Terletak di sudut tenggara gedung, dan menawarkan pemandangan kota dan sungai yang terbuka, rumah ini dipenuhi sinar matahari sepanjang hari. Aliran dan tata letaknya sangat istimewa, menyediakan kehidupan sehari-hari yang anggun atau hiburan besar-besaran.

Ruang tamu utama diimbangi oleh ruang besar yang indah yang mengalir dengan mulus ke teras menghadap selatan yang menawan - tempat yang ideal untuk menikmati kopi pagi, koktail saat matahari terbenam, atau sekadar menikmati garis cakrawala kota. Dapur yang memiliki jendela berada di posisi yang sempurna untuk menghibur, sementara sebuah kamar tidur yang luas di lantai utama dengan mudah dapat digunakan sebagai ruang tamu, kantor rumah, atau tempat tinggal au pair, dilengkapi dengan kamar mandi pribadi. Sudut baca yang nyaman tersembunyi di balik tangga, menciptakan tempat yang sempurna untuk bersantai dengan buku favorit Anda.

Sayap lantai atas didedikasikan untuk tempat tinggal pribadi. Suite utama sudut menikmati cahaya yang spektakuler dan pemandangan sungai, lemari California yang besar, dan kamar mandi en-suite mewah dengan lima bagian. Dua kamar tidur tambahan yang berukuran besar berbagi kamar mandi lengkap yang nyaman, memberikan privasi yang nyaman untuk keluarga atau tamu. Lantai atas juga menawarkan akses mudah untuk membawa koper saat Anda pulang dari liburan, melalui pintunya sendiri ke koridor gedung.

Penyelesaian halus di seluruh ruangan termasuk lantai kayu ek merah yang diwarnai kaya, unit rak buku built-in yang mencolok, pemanas udara terpusat dan pendingin udara, mesin cuci dan pengering di unit, serta penyimpanan yang luar biasa.

Dibangun pada tahun 1963, The Gracie Towne House adalah gedung kond-op pasca-perang yang dikelola dengan baik dan menawarkan fleksibilitas kepemilikan, penyewaan tanpa batas, tidak ada sewa tanah, dan TIDAK ADA PERSSETUJUAN DEWAN bagi pemilik. Pemilik juga memiliki kemampuan untuk mengubah saham koperasi mereka menjadi kepemilikan kondominium: sebuah kelangkaan yang sangat dicari di Manhattan.

Fitur gedung mencakup staf pintu 24 jam, pengawas yang tinggal di tempat, pusat kebugaran, penyimpanan pribadi dan sepeda, ruang laundry di lantai, garasi parkir di lokasi, dan ruang paket dengan penyimpanan kulkas. Dan ya, hewan peliharaan diizinkan.

Terletak sempurna beberapa langkah dari Carl Schurz Park, Asphalt Green, dan East River Esplanade, gedung ini menawarkan yang terbaik dari kehidupan di Upper East Side dengan akses nyaman ke kereta Q di Second Avenue di 86th Street, pemberhentian East 90th St. dari NYC Ferry, toko grosir dan pasar kosher tepat di seberang jalan, serta kedai kopi, restoran lingkungan, belanja, dan rekreasi.

Menggabungkan pemandangan menakjubkan, kehidupan indoor-outdoor yang terbaik, fleksibilitas yang luar biasa, dan nilai yang luar biasa, kesempatan penthouse ini merupakan kelangkaan yang hanya muncul sekali.

Rarely available, this terraced penthouse four-bedroom, three-bathroom duplex "in the sky" must be seen to be believed.

Situated on the southeast corner of the building, and boasting open city and river views, the home is sun-flooded all day long. The flow and layout are exceptional, providing for gracious everyday living or entertaining on a grand scale.

The main living space is anchored by a wonderful great room that flows seamlessly to a charming south-facing terrace - an idyllic setting for morning coffee, sunset cocktails, or simply taking in the city skyline. The windowed kitchen is perfectly positioned for entertaining, while a spacious bedroom on the main floor easily doubles as a den, home office, or au pair's living space, complemented by its own full bathroom. A cozy reading nook is tucked behind the staircase, creating the perfect spot to unwind with your favorite book.

The upstairs wing is dedicated to the private living quarters. The corner primary suite enjoys spectacular light and river views, generous California Closets, and a luxurious five-piece en-suite bathroom. Two additional oversized bedrooms share a convenient full bathroom, providing comfortable privacy for family or guests alike. The upper floor also offers easy access for bringing in suitcases when you're coming home from vacation, through its own door to the building's hallway.

Refined finishes throughout include richly stained red oak floors, a striking built-in bookcase wall unit, central forced-air heat and air conditioning, an in-unit washer-dryer, and exceptional storage.

Built in 1963, The Gracie Towne House is a well-run full-service post-war cond-op building that provides flexibility of ownership, unlimited subletting, no ground lease, and NO BOARD APPROVAL for owners. Owners also have the ability to convert their cooperative shares into condominium ownership: a highly coveted rarity in Manhattan.

Building features include a 24-hour door staff, live-in superintendent, fitness center, private and bike storage, laundry room on the floor, on-site parking garage, and a package room with refrigerator storage. And yes, pets are permitted.

Perfectly located moments from Carl Schurz Park, Asphalt Green, and the East River Esplanade, the building offers the very best of Upper East Side living with convenient access to the Second Avenue Q train at 86th Street, the NYC Ferry's East 90th St. stop, a grocery store and kosher market directly across the street, as well as coffee shops, neighborhood dining, shopping and recreation.

Combining breathtaking views, the finest indoor-outdoor living, remarkable flexibility, and outstanding value, this penthouse opportunity is a rarity that only comes around once.