Jarang tersedia, penthouse dupleks bertingkat dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi ini, yang bagaikan berada “di langit”, harus dilihat agar dapat dipercaya.

Terletak di sudut tenggara gedung dan menawarkan pemandangan kota serta sungai yang terbuka, hunian ini dibanjiri sinar matahari sepanjang hari. Alur dan tata ruangnya luar biasa, ideal untuk kehidupan sehari-hari yang nyaman maupun menjamu tamu dalam skala besar.

Ruang utama berpusat pada great room yang menakjubkan dan mengalir mulus ke teras menawan yang menghadap ke selatan—tempat yang sempurna untuk menikmati kopi pagi, koktail saat matahari terbenam, atau sekadar mengagumi cakrawala kota. Dapur dengan jendela berada pada posisi ideal untuk menjamu tamu, sementara kamar tidur luas di lantai utama dapat dengan mudah difungsikan sebagai ruang keluarga, kantor rumah, atau ruang tinggal au pair, lengkap dengan kamar mandi penuh pribadi. Sudut baca yang nyaman tersembunyi di balik tangga, menciptakan tempat sempurna untuk bersantai sambil menikmati buku favorit.

Sayap lantai atas dikhususkan sebagai area hunian pribadi. Suite utama di sudut gedung menikmati pencahayaan spektakuler dan pemandangan sungai, ruang penyimpanan California Closets yang lapang, serta kamar mandi dalam mewah dengan lima perlengkapan. Dua kamar tidur tambahan berukuran besar berbagi satu kamar mandi penuh yang praktis, memberikan privasi dan kenyamanan bagi keluarga maupun tamu. Lantai atas juga menyediakan akses mudah untuk membawa masuk koper sepulang berlibur, melalui pintunya sendiri yang langsung menuju lorong gedung.

Sentuhan akhir yang elegan di seluruh hunian mencakup lantai kayu oak merah dengan pewarnaan kaya, dinding rak buku built-in yang memukau, pemanas dan pendingin udara sentral bersistem forced-air, mesin cuci-pengering di dalam unit, serta ruang penyimpanan yang luar biasa.

Dibangun pada tahun 1963, The Gracie Towne House adalah gedung cond-op pascaperang dengan layanan lengkap yang dikelola dengan baik, menawarkan fleksibilitas kepemilikan, keleluasaan menyewakan unit tanpa batas, tanpa sewa tanah, serta TANPA PERSETUJUAN DEWAN bagi pemilik. Pemilik juga memiliki kemampuan untuk mengonversi saham koperasi mereka menjadi kepemilikan kondominium—kelangkaan yang sangat diminati di Manhattan.

Fasilitas gedung mencakup staf pintu selama 24 jam, pengawas gedung yang tinggal di lokasi, pusat kebugaran, ruang penyimpanan pribadi dan sepeda, ruang laundry di lantai, garasi parkir di lokasi, serta ruang paket dengan fasilitas penyimpanan berpendingin. Dan ya, hewan peliharaan diperbolehkan.

Berlokasi sempurna hanya beberapa langkah dari Carl Schurz Park, Asphalt Green, dan East River Esplanade, gedung ini menawarkan pengalaman terbaik tinggal di Upper East Side dengan akses mudah ke kereta Q Second Avenue di 86th Street, pemberhentian NYC Ferry di East 90th St., toko bahan makanan dan pasar kosher tepat di seberang jalan, serta kedai kopi, restoran lingkungan, pusat perbelanjaan, dan berbagai fasilitas rekreasi.

Memadukan pemandangan yang menakjubkan, pengalaman hidup indoor-outdoor terbaik, fleksibilitas luar biasa, dan nilai yang sangat baik, kesempatan memiliki penthouse ini adalah sebuah kelangkaan yang hanya muncul sekali.

Rarely available, this terraced penthouse four-bedroom, three-bathroom duplex "in the sky" must be seen to be believed.

Situated on the southeast corner of the building, and boasting open city and river views, the home is sun-flooded all day long. The flow and layout are exceptional, providing for gracious everyday living or entertaining on a grand scale.

The main living space is anchored by a wonderful great room that flows seamlessly to a charming south-facing terrace - an idyllic setting for morning coffee, sunset cocktails, or simply taking in the city skyline. The windowed kitchen is perfectly positioned for entertaining, while a spacious bedroom on the main floor easily doubles as a den, home office, or au pair's living space, complemented by its own full bathroom. A cozy reading nook is tucked behind the staircase, creating the perfect spot to unwind with your favorite book.

The upstairs wing is dedicated to the private living quarters. The corner primary suite enjoys spectacular light and river views, generous California Closets, and a luxurious five-piece en-suite bathroom. Two additional oversized bedrooms share a convenient full bathroom, providing comfortable privacy for family or guests alike. The upper floor also offers easy access for bringing in suitcases when you're coming home from vacation, through its own door to the building's hallway.

Refined finishes throughout include richly stained red oak floors, a striking built-in bookcase wall unit, central forced-air heat and air conditioning, an in-unit washer-dryer, and exceptional storage.

Built in 1963, The Gracie Towne House is a well-run full-service post-war cond-op building that provides flexibility of ownership, unlimited subletting, no ground lease, and NO BOARD APPROVAL for owners. Owners also have the ability to convert their cooperative shares into condominium ownership: a highly coveted rarity in Manhattan.

Building features include a 24-hour door staff, live-in superintendent, fitness center, private and bike storage, laundry room on the floor, on-site parking garage, and a package room with refrigerator storage. And yes, pets are permitted.

Perfectly located moments from Carl Schurz Park, Asphalt Green, and the East River Esplanade, the building offers the very best of Upper East Side living with convenient access to the Second Avenue Q train at 86th Street, the NYC Ferry's East 90th St. stop, a grocery store and kosher market directly across the street, as well as coffee shops, neighborhood dining, shopping and recreation.

Combining breathtaking views, the finest indoor-outdoor living, remarkable flexibility, and outstanding value, this penthouse opportunity is a rarity that only comes around once.