*** OPEN HOUSE — Minggu, 9 Agustus | 12:00 PM – 1:30 PM. Tidak perlu membuat janji.***

Terletak di blok yang indah yang dikelilingi pohon, townhouse bata yang menawan ini menawarkan kombinasi langka antara karakter abadi, ruang tinggal yang luas, dan area luar ruangan yang pribadi.

Tingkat utama menyambut Anda dengan foyer masuk yang mengundang, ruang tamu yang luas, ruang makan formal, dan dapur terbuka yang terang dan berjemur dengan bar sarapan, menciptakan tata letak yang ideal untuk kehidupan sehari-hari dan hiburan. Plafon yang menjulang lebih dari 9 kaki meningkatkan rasa ruang, sementara pembuka arched yang indah antara ruang tamu dan ruang makan berfungsi sebagai titik fokus arsitektural yang menakjubkan yang menampilkan karakter asli rumah. Jendela besar mengisi rumah dengan cahaya alami sambil menyoroti lantai kayu asli, tangga kayu yang elegan, dan detail arsitektur yang terpelihara yang memberikan kehangatan dan daya tarik abadi pada rumah.

Tingkat atas menawarkan kamar tidur berukuran besar dengan jendela besar, sinar matahari yang melimpah, dan ruang fleksibel untuk kantor rumah, kamar tamu, atau kamar tidur tambahan. Koridor yang luas yang diterangi oleh skylight yang menakjubkan menciptakan titik fokus yang lapang antara kamar tidur, sementara kamar mandi penuh dilengkapi skylight dan bak mandi, mengisi ruang dengan cahaya alami yang indah sepanjang hari.

Ruang bawah tanah yang telah selesai menawarkan ruang fleksibel tambahan dan memiliki pintu masuk pribadi terpisah.

Di luar, halaman belakang pribadi yang terawat sempurna adalah perpanjangan sejati dari rumah. Dek besar sangat cocok untuk makan di luar, hiburan, memanggang, atau sekadar bersantai, semuanya dikelilingi oleh pohon-pohon dewasa yang memberikan privasi dan suasana damai.

Sorotan tambahan termasuk:

• Fasade bata klasik dengan daya tarik luar biasa
• Lantai kayu asli di seluruh rumah
• Plafon menjulang lebih dari 9 kaki di tingkat utama
• Pembuka arsitektural yang indah antara ruang tamu dan ruang makan
• Tangga kayu asli yang indah dan detail arsitektur
• Ruang tamu dan ruang makan yang luas
• Dapur terang dengan jendela dan bar sarapan
• Ruang bawah tanah yang sudah selesai dengan pintu masuk pribadi terpisah
• Koridor tingkat atas yang diterangi skylight
• Kamar mandi penuh dengan skylight dan bak mandi
• Cahaya alami yang luar biasa di seluruh rumah
• Konfigurasi ruangan yang fleksibel
• Dek dan halaman belakang pribadi
• Penyimpanan yang cukup

Terletak secara strategis dekat toko-toko, restoran, taman, sekolah, dan transportasi umum di lingkungan sekitar, rumah ini menawarkan kesempatan luar biasa untuk memiliki townhouse yang luas yang memadukan pesona klasik Brooklyn dengan kehidupan sehari-hari yang nyaman.

• Pajak properti saat ini mendapatkan manfaat dari pengurangan pajak panel surya, sehingga mengakibatkan pajak real estat tahunan yang jauh berkurang. Pembeli dianjurkan untuk memverifikasi masa berlaku yang tersisa, transferabilitas, dan kelayakan pengurangan sebagai bagian dari penyelidikan mereka.

• Untuk membantu pembeli sepenuhnya menghargai tata letak dan fitur rumah sebelum mengunjungi, mohon saksikan tur video yang terlampir dengan daftar.

• Penunjukan dilakukan secara eksklusif selama open house yang dijadwalkan.

Pajak Properti

• Pajak properti tahunan saat ini dengan pengurangan pajak properti surya NYC: $1,800.52 per tahun, sekitar $150.04 per bulan

• Pajak properti tahunan tanpa pengurangan: $3,428.88 per tahun, sekitar $285.74 per bulan

• Penghematan pajak tahunan saat ini dari pengurangan: sekitar $1,628.36

Panel Surya

• Rumah ini memiliki panel surya yang dibiayai. Mereka dimiliki melalui pembiayaan dan tidak disewa

• Pinjaman surya yang ada dapat diambil alih oleh pembeli, atas persetujuan GoodLeap
• Pemberi pinjaman saat ini: GoodLeap

• Jumlah pinjaman awal: $32,893.35

• Jangka waktu pinjaman: 25 tahun

• Tingkat bunga: 7.49%

• Pembayaran bulanan: sekitar $229.39

• Penjual telah memberi tahu bahwa sekitar $14,000 telah dibayarkan untuk pinjaman

• Saldo yang tersisa harus dikonfirmasi dengan pernyataan pelunasan resmi dari GoodLeap sebelum penutupan

• Pengurangan pajak properti surya NYC terpisah dari

*** OPEN HOUSE — Sunday, Aug 9 | 12:00 PM – 1:30 PM. No appointment is necessary.***



Nestled on a picturesque tree-lined block, this charming brick townhouse offers a rare combination of timeless character, generous living space, and private outdoor living.



The main level welcomes you with an inviting entry foyer, a spacious living room, a formal dining room, and a bright, windowed open kitchen with breakfast bar, creating an ideal layout for both everyday living and entertaining. Soaring ceilings of over 9 feet enhance the sense of space, while the beautiful arched openings between the living and dining rooms serve as stunning architectural focal points that showcase the home’s original character. Large windows fill the home with natural light while highlighting the original hardwood floors, elegant wood staircase, and preserved architectural details that give the home its warmth and timeless appeal.



The upper level offers generously sized bedrooms with oversized windows, abundant sunlight, and flexible space for a home office, guest room, or additional bedroom. A spacious landing illuminated by a stunning skylight creates an airy focal point between the bedrooms, while the full bathroom features both a skylight and a bathtub, filling the space with beautiful natural light throughout the day.



The finished basement offers additional flexible space and benefits from its own separate private entrance.



Outside, the perfectly maintained private backyard is a true extension of the home. The large deck is perfect for outdoor dining, entertaining, grilling, or simply relaxing, all surrounded by mature trees that provide privacy and a peaceful setting.



Additional highlights include:



• Classic brick facade with excellent curb appeal

• Original hardwood floors throughout

• Soaring ceilings of over 9 feet on the main level

• Beautiful arched architectural openings between the living and dining rooms

• Beautiful original wood staircase and architectural details

• Spacious living and dining rooms

• Bright, windowed kitchen with breakfast bar

• Finished basement with separate private entrance

• Skylit upper-level landing

• Full bathroom with skylight and bathtub

• Excellent natural light throughout

• Flexible room configurations

• Private deck and backyard

• Ample storage



Conveniently located near neighborhood shops, restaurants, parks, schools, and public transportation, this home offers an exceptional opportunity to own a spacious townhouse that blends classic Brooklyn charm with comfortable everyday living.



• Property taxes currently benefit from a solar panel tax abatement, resulting in significantly reduced annual real estate taxes. Buyers are encouraged to verify the remaining term, transferability, and eligibility of the abatement as part of their due diligence.



• To help buyers fully appreciate the home’s layout and features before visiting, please watch the video tour attached to the listing.



• Showings are conducted exclusively during scheduled open houses.



Property Taxes



• Current annual property taxes with the NYC solar property tax abatement: $1,800.52 per year, approximately $150.04 per month



• Annual property taxes without the abatement: $3,428.88 per year, approximately $285.74 per month



• Current annual tax savings from the abatement: approximately $1,628.36



Solar Panels



• The home has financed solar panels. They are owned through financing and are not leased



• The existing solar loan may be assumed by the buyer, subject to GoodLeap’s approval

• Current lender: GoodLeap



• Original loan amount: $32,893.35



• Loan term: 25 years



• Interest rate: 7.49%



• Monthly payment: approximately $229.39



• The seller has advised that approximately $14,000 has already been paid toward the loan



• The remaining balance should be confirmed with an official payoff statement from GoodLeap before closing



• The NYC solar property tax abatement is separate fro