$4,300,000 - 29 & 21-23 Broadway, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 1019407

Property Description « Indonesian »

Perhatian Semua Investor, & Pengembang!!!, dan Pengguna Akhir! Dua Gedung ini = 28.164 SQFT Kantor / Multi-Guna atau Gedung Multi-Tujuan di lokasi yang sangat bagus di Lynbrook kini tersedia untuk dijual! Gedung ini menawarkan tanda yang luar biasa, Total SQFT (31.101), eksposur utama, dan zonasi yang kuat, dengan tempat parkir, langit-langit tinggi, jendela atap, dan pendingin udara sentral. Terletak di pusat Lynbrook, hanya 2 blok dari stasiun LIRR Lynbrook, properti ini idealnya terletak antara Broadway & Merrick Road. Tetangga terdekat termasuk Starbucks, Audi, Acura, Volkswagen, Northwell Health, Bethpage Federal Credit Union, Dunkin', McDonald's, Enterprise Rent-A-Car, Stand-Up MRI, Karako Suits, Cold Stone Creamery, Regal Cinemas, White Castle, IHOP, KFC, dan masih banyak lagi. Dengan jumlah lalu lintas harian lebih dari 20.000 kendaraan, ini adalah lokasi utama untuk investasi Anda berikutnya! Kesempatan Investasi yang Indah, Lalu Lintas yang Hebat, Dapat Membangun Rumah Tinggal hingga 5-6 Lantai dan Melipatgandakan NOI. Gedung #1 Pendapatan Kotor $267.567 dan Biaya $40.135 Pajak $47.248 NOI = $180.184,00 adalah sebuah FIRMA HUKUM dan di sampingnya adalah Gedung #2 Toko Antik Koleksi Pendapatan Kotor $89.373 dan Biaya $13.406 serta Pajak $16.007 NOI = $59.960. Potensi yang Hebat di sini karena Pemilik saat ini menyewa dengan tarif yang Sangat Murah sekarang di $18,00 SQFT dan $8,00 SQFT. Tempat Parkir untuk koleksi termasuk, Kesempatan Hebat untuk Membangun Kembali untuk Pengembangan Penggunaan Campuran dan Penggunaan Perumahan diizinkan di atas tingkat lantai tertentu karena zonasi Komersial untuk Setiap Penggunaan Ganda atau Multi-Tujuan.

MLS #‎	1019407
Tahun Konstruksi	1920
Pajak (per tahun)	$63,255
Jenis Pemanas	Udara Panas
AC	AC Pusat
Kereta	0.2 mil: "Lynbrook"
	0.8 mil: "Centre Avenue"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.