Kesempatan investasi yang luar biasa untuk memperoleh bangunan mixed-use yang terletak strategis di jantung Bedford-Stuyvesant. Menggabungkan pendapatan stabil yang ada dengan potensi peningkatan di masa depan, 350 Malcolm X Boulevard menampilkan ruang ritel di lantai dasar yang ditempati oleh penyewa komersial jangka panjang, dilengkapi dengan dua apartemen satu kamar tidur yang menghubungkan seluruh lantai di tingkat atas.

Terletak di sepanjang koridor Malcolm X Boulevard yang dinamis, properti ini dikelilingi oleh berbagai kafe, restoran, dan pengecer independen yang terus berkembang. Favorit setempat termasuk Saraghina, Peaches, L'Antagoniste, dan Casablanca Cocktail Lounge, semua berkontribusi pada suasana daerah yang dinamis dan sangat diinginkan.

Rekreasi luar ruang dekat di tangan dengan Fulton Park dan Saratoga Park yang menawarkan ruang hijau, fasilitas olahraga, taman bermain, dan program komunitas sepanjang tahun. Properti ini juga memiliki akses mudah ke transportasi umum, dengan jalur subway A dan C di Utica Avenue dan kereta J di Halsey Street yang memberikan akses langsung ke Downtown Brooklyn dan Manhattan.

Menawarkan aliran kas segera, potensi apresiasi jangka panjang, dan lokasi utama di salah satu lingkungan yang paling dicari di Brooklyn, 350 Malcolm X Boulevard menghadirkan kesempatan langka bagi para investor berpengalaman dan pembeli pertukaran 1031. Silakan hubungi kami langsung untuk pengaturan lengkap properti.

Exceptional investment opportunity to acquire a well-positioned mixed-use building in the heart of Bedford-Stuyvesant. Combining stable in-place income with future upside, 350 Malcolm X Boulevard features a ground-floor retail space occupied by a long-term commercial tenant, complemented by two floor-through one-bedroom apartments on the upper levels.

Situated along the vibrant Malcolm X Boulevard corridor, the property is surrounded by an ever-growing collection of neighborhood cafés, restaurants, and independent retailers. Local favorites include Saraghina, Peaches, L'Antagoniste, and Casablanca Cocktail Lounge, all contributing to the area's dynamic and highly desirable atmosphere.

Outdoor recreation is close at hand with Fulton Park and Saratoga Park offering green space, athletic facilities, playgrounds, and community programming throughout the year. The property also enjoys convenient access to public transportation, with the A and C subway lines at Utica Avenue and the J train at Halsey Street providing straightforward access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Offering immediate cash flow, long-term appreciation potential, and a prime location in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, 350 Malcolm X Boulevard presents a rare opportunity for both seasoned investors and 1031 exchange buyers alike. Please contact us directly for a full setup of the property.