FOTO YANG DIPERSIAPKAN SECARA VIRTUAL - TINGKAT CAP 8%

Mempersembahkan kesempatan investasi utama di 199 dan 201 Chauncey Street, di jantung lingkungan Bedford-Stuyvesant di Brooklyn yang sangat diinginkan.

Ikhtisar Properti

Aset dua gedung kontemporer yang dibangun pada tahun 2017 16 unit satu kamar tidur yang dirancang dengan cermat di 4 lantai Finishing modern dan kerajinan berkualitas tinggi di seluruh Tata letak yang terang dan terbuka dioptimalkan untuk cahaya alami dan desain yang fleksibel Sorotan Unit dan Desain

Rencana lantai yang luas dan efisien yang memaksimalkan ruang yang dapat dihuni Interior yang ramping dan kontemporer dengan material premium Opsi desain yang serbaguna untuk estetika minimalis atau personal Setiap unit dirancang untuk memberikan kenyamanan, kenyamanan, dan daya tarik yang langgeng Manfaat Lingkungan dan Lokasi

Pengaturan Bed-Stuy yang utama dengan budaya kota yang hidup dan berkembang Berbagai atraksi lokal, toko, kafe, dan landmark budaya di dekatnya Akses transportasi umum yang kuat untuk perjalanan yang mudah ke Manhattan dan di seluruh Brooklyn Lingkungan yang mengalami pertumbuhan dan revitalisasi yang berkelanjutan, menarik penduduk dan investor Sorotan Investasi

Pendapatan Sewa (2025): $441,773.57 Biaya Operasional: $71,128.64 Pendapatan Operasional Bersih (NOI): $370,644.93 Tingkat Cap: 8 Mengapa Ini Menjadi Investasi yang Menarik

Skala dan konsistensi: 16 unit satu kamar tidur yang terletak dengan baik di gedung modern empat lantai Stabilitas dengan potensi naik: Kelas aset yang sudah mapan di pasar dengan permintaan tinggi dengan potensi untuk optimalisasi sewa dan peluang peningkatan nilai Permintaan yang didorong oleh lokasi: Lingkungan yang dapat dijangkau dengan berbagai fasilitas dan akses transportasi yang sangat baik Profil operasional yang efisien: NOI yang solid dengan struktur biaya yang menguntungkan Tangkapan Keuangan (untuk referensi cepat)

Pendapatan Sewa Tahunan (2025): $441,773.57 Biaya Tahunan: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Tingkat Cap: 8 Daftar ini menawarkan perpaduan menarik antara konstruksi modern, kehidupan kota yang diinginkan, dan metrik investasi yang kuat dan ramah sponsor. Untuk detail lebih lanjut, jadwalkan kunjungan, atau minta paket keuangan komprehensif dan tur properti, silakan hubungi kami.

VIRTUALLY STAGED PHOTOS - CAP RATE 8%

Presenting a premier investment opportunity at 199 and 201 Chauncey Street, in the heart of the highly desirable Bedford-Stuyvesant neighborhood of Brooklyn.

Property Overview

Contemporary two-building asset built in 2017 16 thoughtfully designed one-bedroom units across 4 stories Modern finishes and high-quality craftsmanship throughout Bright, open layouts optimized for natural light and flexible design Unit and Design Highlights



Spacious, efficient floor plans that maximize livable space Sleek, contemporary interiors with premium materials Versatile design options to suit a minimalist or personalized aesthetic Each unit crafted to deliver comfort, convenience, and lasting appeal Neighborhood and Location Benefits



Prime Bed-Stuy setting with a vibrant, evolving urban culture Abundant local attractions, shops, cafes, and cultural landmarks nearby Strong public transportation access for effortless commutes to Manhattan and across Brooklyn A neighborhood experiencing continuous growth and revitalization, attracting residents and investors alike Investment Highlights

Rental Income (2025): $441,773.57 Operating Expenses: $71,128.64 Net Operating Income (NOI): $370,644.93 Cap Rate: 8 Why This Is an Attractive Investment



Scale and consistency: 16 well-positioned one-bedroom units across a modern four-story building Stability with upside: Established asset class in a high-demand market with potential for rent optimization and value-add opportunities Location-driven demand: Walkable neighborhood with abundant amenities and excellent transit access Efficient operating profile: Solid NOI with favorable expense structure Financial Snapshot (for quick reference)

Annual Rental Income (2025): $441,773.57 Annual Expenses: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Cap Rate: 8 This listing offers a compelling blend of modern construction, desirable urban living, and strong, sponsor-friendly investment metrics. For more details, schedule a viewing, or request a comprehensive financial package and property tour, please contact us.