Terletak di lantai 20 gedung koperasi dengan layanan lengkap di Upper East Side, Residence 20B adalah hunian dua kamar tidur dan dua kamar mandi dengan tata letak terpisah yang terang dan terawat baik. Hunian ini memiliki salah satu ruang luar pribadi paling istimewa di kawasan tersebut: balkon berubin sepanjang 37 kaki, membentang di sepanjang apartemen dan menyuguhkan pemandangan kota dan langit yang lapang, serta sebagian pemandangan sungai.

Area ruang keluarga dan ruang makan yang luas dipenuhi cahaya alami berkat orientasi ke utara dan jendela berukuran besar, dengan akses langsung ke balkon melalui pintu kaca geser. Tata ruangnya terasa nyaman untuk kegiatan sehari-hari maupun menjamu tamu, sementara penataan kamar tidur yang terpisah memberikan privasi yang sesungguhnya. Dengan hanya dua hunian di setiap lantai dan apartemen yang membentang sepanjang sisi utara gedung, tidak ada dinding bersama dengan tetangga—tingkat ketenangan dan privasi istimewa yang jarang ditemukan di Manhattan.

Dapur direnovasi dengan cermat dan dilengkapi lemari, meja dapur, serta peralatan yang telah diperbarui, sehingga menghadirkan ruang yang bersih dan fungsional di jantung hunian. Kedua kamar mandi masih dalam kondisi aslinya dan terawat baik. Tersedia pula ruang lemari yang lapang di seluruh apartemen.

Kamar tidur utama berukuran luas, lebih dari 10 kali 13 kaki, dan juga memiliki akses langsung ke balkon—fitur langka yang menjadikan aktivitas melangkah ke luar terasa seperti perluasan alami dari ruangan. Kamar tidur kedua juga sama lapangnya, berukuran lebih dari 10 kali 12 kaki, dengan ruang penyimpanan lemari yang sangat memadai.

233 East 86th Street adalah gedung koperasi 22 lantai dengan layanan lengkap dan maksimal empat apartemen per lantai. Gedung ini baru saja ditingkatkan dengan penambahan pusat kebugaran yang dilengkapi berbagai mesin kardio, ruang kerja bersama serbaguna sekaligus ruang bersantai yang baru, lobi yang telah direnovasi, serta taman halaman yang ditata dengan indah. Fasilitas gedung lainnya mencakup petugas pintu yang berjaga penuh waktu, manajer penghuni, penyimpanan sepeda, area penyimpanan gratis, ruang binatu bersama, dan dek atap dua tingkat dengan pemandangan kota yang luas.

Lokasinya sangat strategis di jantung Upper East Side, hanya beberapa langkah dari berbagai pilihan transportasi, termasuk kereta Q dan jalur 4/5/6, serta tempat makan, belanja, dan destinasi budaya terbaik di kawasan ini. Pasar bahan pangan premium seperti Fairway dan Whole Foods juga berada di dekatnya.

Gedung ini mengizinkan hunian pied-à-terre, penjamin, pemberian sebagai hadiah, serta mesin cuci dan pengering di dalam unit, dan juga ramah hewan peliharaan. Kebijakan sublet-nya cukup fleksibel dan pembiayaan hingga 80% diperbolehkan.

Kesempatan langka untuk memiliki hunian di lantai atas dengan salah satu ruang luar paling mengesankan di Upper East Side, di gedung yang baru saja melakukan investasi besar demi masa depannya.

Biaya tambahan: $1.262,16/bulan hingga 31 Maret 2027

Perched on the 20th floor of a full-service Upper East Side co-op, Residence 20B is a bright and well-maintained split two-bedroom, two-bathroom home featuring one of the most dramatic private outdoor spaces in the neighborhood; a 37-foot tiled balcony with sweeping open city, sky, and partial river views running the full length of the apartment.

The generous living and dining area is bathed in natural light thanks to the northern exposure and oversized windows, with direct access to the balcony through sliding glass doors. The layout flows naturally for both everyday living and entertaining, and the split-bedroom configuration provides genuine privacy. With only two residences on the floor and the apartment spanning the full length of the building facing north, there are no shared common walls with neighbors; an exceptional degree of quiet and privacy rarely found in Manhattan.

The kitchen was thoughtfully renovated and offers updated cabinetry, countertops, and appliances, providing a clean, functional space at the heart of the home. Both bathrooms are original and well maintained, with ample closet space found throughout the apartment.

The primary bedroom is generously sized at over 10 by 13 feet and also enjoys direct balcony access — a rare feature that makes stepping outside feel like a natural extension of the room. The second bedroom is equally spacious at over 10 by 12 feet with excellent closet storage.

233 East 86th Street is a 22-story full-service co-op with a maximum of four apartments per floor, recently upgraded with a newly added gym equipped with various cardio machines, a new multipurpose co-working and lounge room, a renovated lobby, and a beautifully landscaped courtyard garden. Additional building amenities include a full-time doorman, resident manager, bicycle storage, complimentary storage areas, central laundry, and a duplex rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, the building is moments from multiple transportation options including the Q train and the 4/5/6 lines, along with the neighborhood's best dining, shopping, and cultural destinations. Gourmet markets including Fairway and Whole Foods are nearby.

The building permits pieds-à-terre, guarantors, gifting, and washer/dryers, and welcomes pets. A liberal sublet policy is in place and up to 80% financing is allowed.

A rare opportunity to own a high-floor home with one of the most enviable outdoor spaces on the Upper East Side, in a building that has just invested significantly in its future.

Assessment: $1,262.16/month until March 31, 2027