$719,000 - 313 Fullerton Avenue, Newburgh, NY 12550｜ID # 1016034

Property Description « Indonesian »

Peluang INVESTASI | PROPERTI PROFESIONAL YANG TELAH DIRENOVASI SEPAENUHNYA DENGAN PENDAPATAN DIPROYEKSIKAN MELEBIHI $84,000 SETAHUN

Peluang investasi komersial siap pakai di Kota Newburgh. Bangunan profesional yang sepenuhnya direnovasi ini menawarkan lebih dari 3.000 kaki persegi ruang kantor modern dengan enam unit individu dan pendapatan sewa bruto yang diproyeksikan melebihi $7.000 per bulan saat semuanya terisi.

Berbeda dengan banyak properti komersial yang memerlukan perbaikan modal yang berkelanjutan, bangunan ini telah direnovasi secara menyeluruh dengan hampir semua elemen yang diganti atau ditingkatkan, termasuk jendela, pintu, lantai, kamar mandi, sistem listrik, generator generac, sistem pemanas dan pendingin, area umum, dan lift yang sepenuhnya direnovasi. Hasilnya adalah aset yang memerlukan perawatan rendah yang dirancang untuk memberikan bertahun-tahun operasional yang dapat diandalkan dengan minimal masalah pemeliharaan yang tertunda.

Setiap suite memiliki meteran individu dengan layanan listrik terpisah dan sistem pemanas serta pendingin yang independen, membantu mengurangi biaya pemilik sambil memberikan tenant kontrol lengkap atas penggunaan utilitas mereka. Properti ini sepenuhnya dapat diakses oleh penyandang cacat dan dilengkapi dengan parkir pribadi, area lobi yang besar, penyelesaian profesional, dan akses lift ke semua tingkat.

Terletak strategis di antara kantor medis yang sudah mapan, penyedia layanan kesehatan, dan bisnis profesional, properti ini sangat sesuai untuk tenant di bidang medis, kesehatan, konseling, hukum, akuntansi, asuransi, kantor eksekutif, atau layanan profesional. Rencana lantai yang fleksibel juga memberikan peluang bagi pengguna-pemilik untuk mendiami sebagian bangunan sambil menghasilkan pendapatan dari suite yang tersisa.

Sorotan Properti:

• Lebih dari 3.000 SF ruang kantor profesional yang telah direnovasi
• Enam suite kantor individu
• Pendapatan bruto yang diproyeksikan melebihi $84,000 per tahun
• Meter listrik terpisah untuk setiap unit
• Sistem pemanas dan pendingin yang independen
• Lift yang sepenuhnya direnovasi
• Dapat diakses oleh penyandang cacat
• Parkir pribadi di luar jalan
• Lobi profesional yang besar dan area umum
• Dikelilingi oleh bangunan kantor medis dan profesional
• Minimal pemeliharaan yang tertunda
• Kesempatan investasi atau pemilik-pengguna yang luar biasa

Sangat jarang properti komersial tersedia yang menggabungkan standar konstruksi modern, potensi pendapatan yang kuat, pemisahan utilitas, fitur aksesibilitas, dan lokasi profesional dalam satu paket. Ini adalah aset siap pakai yang sejati yang siap untuk dihuni dan menghasilkan pendapatan segera.

ID #‎	1016034
Pajak (per tahun)	$11,170
Jenis Bahan Bakar	Listrik
Jenis Pemanas	Listrik
Jenis Garasi	Garasi Terhubung

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hudson Valley Home Connection. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.