DITEMPATKAN DI ATAS SEBUAH BUKIT DAN MENINGGIKAN DI ATAS TINGKAT JALAN (lihat foto), hunian satu kamar yang telah direnovasi dengan indah ini menikmati paparan sinar matahari dari selatan, pemandangan langit terbuka, dan pemandangan pohon yang tenang yang menghadap ke townhouse tetangga. Meskipun ditunjuk sebagai Apartemen 1I, rumah ini terasa jauh dari pengaturan lantai pertama yang biasa. Terletak di cul-de-sac Audubon Terrace yang diinginkan, ini menawarkan rasa privasi, ketenangan, dan kehijauan yang jarang ditemui di jantung Manhattan.

Tata letak yang dirancang dengan hati-hati menawarkan area terpisah untuk ruang tamu, ruang makan, dan kantor di rumah. Dapur yang memiliki jendela dilengkapi dengan meja granit, kabinet putih shaker, peralatan stainless steel, dan mesin pencuci piring, sambil tetap terbuka ke area makan dan ruang tamu untuk memudahkan hiburan. Pintu Prancis mengarah ke kamar tidur yang luas dengan dua jendela besar yang membingkai kehijauan subur dan pemandangan langit terbuka. Sorotan tambahan termasuk kamar mandi yang direnovasi dengan jendela, pencahayaan tersembunyi, lantai papan kayu oak blond, tiga lemari kustom berukuran besar, dan kemampuan untuk menginstal mesin cuci/pengering di dalam unit dengan persetujuan kondominium.

Kondominium yang ramah hewan peliharaan ini menawarkan pengawas di lokasi, ruang cuci, lift, penyimpanan sepeda, dan fleksibilitas kepemilikan yang luar biasa. Sewaan tanpa batas diizinkan tanpa batasan penyewaan, dan gedung ini mengizinkan pembelian bersama, pembelian oleh orang tua, dan hadiah untuk uang muka.

Saat ini disewakan hingga 31 Agustus 2027, dengan harga $3,127.95 per bulan, apartemen ini memberikan penghasilan segera dan mendapatkan manfaat dari biaya bulanan yang sangat rendah, meningkatkan potensi investasi dan nilai kepemilikan jangka panjang.

Mudah dijangkau dari beberapa jalur kereta bawah tanah, bus, pusat perbelanjaan, dan restoran, serta hanya beberapa saat dari jalur bersepeda dan jalan kaki Hudson River Greenway. Nikmati pesona unik Audubon Terrace dengan suasana rindang yang ditumbuhi pohon, bangku, dan suasana residensial yang damai, menawarkan kombinasi langka antara privasi, fleksibilitas, dan nilai.

Saat ini ada penilaian modal sebesar $106.13 yang dimulai pada 1 Maret 2026 dan berakhir pada 31 Desember 2026.

PERCHED ATOP OF A HILL AND ELEVATED ABOVE STREET LEVEL (see photos), this beautifully renovated one-bedroom residence enjoys sunny southern exposure, open-sky views, and tranquil treetop vistas overlooking neighboring townhouses. Although designated as Apartment 1I, the home feels far removed from a typical first-floor setting. Nestled within the coveted Audubon Terrace cul-de-sac, it offers a rare sense of privacy, serenity, and greenery in the heart of Manhattan.

The thoughtfully designed layout offers separate areas for living, dining, and a home office. The windowed kitchen features granite countertops, white shaker cabinetry, stainless steel appliances, and a dishwasher, while remaining open to the dining and living areas for easy entertaining. French doors lead to a spacious bedroom with two oversized windows framing lush greenery and open-sky views. Additional highlights include a renovated windowed bathroom, recessed lighting, blonde oak plank flooring, three oversized custom closets, and the ability to install an in-unit washer/dryer with condominium approval.

This pet-friendly condominium offers an on-site superintendent, laundry room, elevator, bicycle storage, and exceptional ownership flexibility. Unlimited rentals are permitted with no leasing restrictions, and the building allows co-purchasing, purchases by parents allowed, and gifting toward a down payment.

Currently leased through August 31, 2027, at $3,127.95 per month, the apartment provides immediate income and benefits from exceptionally low monthly carrying costs, enhancing both investment potential and long-term ownership value.

Convenientl to multiple subway lines, buses, shopping, and restaurants, and just moments from the Hudson River Greenway's biking and walking paths. Enjoy the unique charm of Audubon Terrace with its lush tree-lined setting, benches, and peaceful residential atmosphere, offering a rare combination of privacy, flexibility, and value.

There is currently a capital assessment of $106.13 which started 3/1/2026 and ends 12/31/2026.