$6,999,999 - 78-84 E Park Avenue, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1013682

Property Description « Indonesian »

Jarang sekali aset campuran dengan kualitas seperti ini muncul di pasar pantai Long Island yang paling diinginkan - Long Beach. Menyajikan sebuah bangunan residensial dengan 10 unit di pasar bebas yang telah direnovasi total, dipasangkan dengan 4 etalase komersial di lantai dasar dan ruang laundry khusus untuk penyewa—total 14 unit yang menghasilkan pendapatan di jantung Long Beach, NY.

Properti:
Diperbaharui pada tahun 2025 dan dilengkapi dengan finishing berkualitas spa di seluruhnya, ini bukanlah renovasi kosmetik — ini adalah pemikiran kembali secara menyeluruh.
Unit-unit residensial menampilkan interior siap huni yang berkualitas tinggi yang memerintah sewa teratas di pasar, sementara empat ruang komersial di tingkat jalan memberikan pendapatan yang terdiversifikasi dan lalu lintas pejalan kaki yang kuat.
Lokasi yang Tak Tergantikan:
Terletak hanya 3 blok dari Samudra Atlantik, penduduk menikmati gaya hidup pantai kelas dunia sepanjang tahun. Bangunan ini terletak tepat di seberang stasiun kereta komuter Long Beach LIRR, menjadikan Manhattan mudah dijangkau — kombinasi antara kehidupan di tepi pantai dan kenyamanan transportasi yang mendorong permintaan berkelanjutan yang tahan resesi. Pasar penyewaan Long Beach yang sangat panas, suasana restoran dan ritel yang hidup, serta arus migrasi dari kota ke pinggiran kota yang terus berlanjut menjadikan ini sebagai salah satu cerita fundamental terkuat di seluruh Long Island.
Status pasar bebas berarti tidak ada batasan stabilisasi sewa — potensi penuh seiring pertumbuhan pasar. Dengan 10 apartemen residensial dan 4 unit komersial, aset ini memberikan arus kas langsung dari dua aliran pendapatan dengan apresiasi jangka panjang yang sudah terintegrasi. Sebuah bangunan yang sepenuhnya direnovasi berarti pengeluaran modal jangka pendek yang minimal dan pengalaman kepemilikan yang benar-benar siap huni sejak hari pertama.

Kesempatan seperti ini — direnovasi total, pasar bebas, campuran, dekat pantai, di seberang transportasi — sangat langka di Long Island. Inilah jenis aset yang diperjuangkan oleh investor institusi dan kantor keluarga, dan jarang ditemukan.
Beli. Pegang. Wariskan untuk generasi mendatang.

MLS #‎	1013682
Detail Properti	2 keluarga (DOM): 9 days
Tahun Konstruksi	1920
Pajak (per tahun)	$67,149
Jenis Bahan Bakar	Listrik
Jenis Pemanas	Listrik
Kereta	0.2 mil: "Long Beach"
	1 mil: "Island Park"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.