PENTHOUSE 3450

Meninggi di atas cakrawala Tribeca, PH3450 adalah tawaran yang benar-benar langka: sebuah penthouse duplex luar biasa dengan sekitar 3.800 kaki persegi ruang hidup interior dan lebih dari 1.900 kaki persegi teras yang telah ditata secara pribadi, dengan mulus menggabungkan skala townhouse di pusat kota dengan cahaya, pemandangan, dan privasi dari penthouse kelas dunia.

Menempati lantai 34 dan 35 dari ikon 101 Warren Street, tempat tinggal arsitektur ini dirancang untuk mereka yang menolak untuk berkompromi antara kemewahan dalam ruangan dan kehidupan luar ruangan. Dibungkus dalam kaca dari lantai hingga langit-langit dan dengan langit-langit setinggi sekitar 13 kaki, setiap ruangan terendam cahaya alami dan dibingkai oleh pemandangan panorama yang menakjubkan membentang di sepanjang Sungai Hudson, Lower Manhattan, District Keuangan, dan landmark arsitektur yang mendefinisikan cakrawala Kota New York.

Di jantung tempat tinggal ini, sebuah Ruang Besar yang spektakuler terbentang di bawah ketinggian langit-langit yang dramatis, menciptakan suasana yang megah untuk menghibur pada skala yang jarang ditemukan di pusat kota. Dinding-dinding kaca menghilang menjadi teras yang luas, menawarkan pengalaman indoor-outdoor yang lebih umum diasosiasikan dengan properti pribadi daripada penthouse di Manhattan.

Saat ini dikonfigurasi sebagai tempat tinggal tiga kamar tidur, PH3450 menawarkan fleksibilitas yang luar biasa dan dapat dengan mudah diubah menjadi rumah empat atau bahkan lima kamar tidur sambil mempertahankan proporsinya yang luar biasa. Beberapa ruang perpustakaan, lounge, dan ruang tambahan menyediakan kemungkinan tak terbatas untuk kamar tidur tambahan, kantor, ruang media, suite kebugaran, atau akomodasi tamu pribadi.

Tingkat atas didedikasikan untuk suite utama yang megah yang menempati hampir setengah lantai. Di sini, matahari terbit mengalir melalui dinding kaca sementara pemandangan cakrawala yang tidak terputus menciptakan suasana ketenangan yang jarang ditemukan di kota. Area berpakaian yang luas, kamar mandi berkelas spa, dan ruang duduk pribadi meningkatkan suite menjadi sebuah tempat peristirahatan sejati di atas Manhattan.

Dirancang oleh firma arsitektur legendaris Skidmore, Owings & Merrill, pencipta beberapa gedung pencakar langit yang paling terkenal di dunia, 101 Warren tetap menjadi salah satu alamat yang paling signifikan secara arsitektural di Tribeca. Fasad kapur dan kaca yang khas, tempat tinggal yang luas, dan desain yang tak lekang oleh waktu telah menjadikannya salah satu kondominium paling diidamkan di Downtown Manhattan.

Penghuni menikmati koleksi fasilitas yang tak tertandingi termasuk pusat kebugaran mutakhir, fasilitas spa, ruang pemutaran, lounge penghuni, layanan concierge, parkir pribadi, dan hutan pinus Austria yang terkenal di gedung tersebut, sebuah oasis pribadi luar biasa yang tidak ada duanya di Kota New York.

Ditempatkan dengan sempurna di jantung Tribeca, salah satu lingkungan paling bergengsi dan dicari di Manhattan, PH3450 menempatkan penghuni hanya beberapa langkah dari restoran terkenal, Taman Sungai Hudson, Brookfield Place, pusat perbelanjaan kelas dunia, sekolah-sekolah terkemuka, dan energi budaya yang dinamis yang telah mengubah Tribeca menjadi tujuan global bagi seniman, pengusaha, selebriti, dan pembuat tren internasional. Whole Foods, SoulCycle, dan ritel unggulan terintegrasi dengan nyaman ke dalam gedung itu sendiri, menciptakan gaya hidup yang didefinisikan oleh kemewahan, kenyamanan, dan kecanggihan yang tanpa usaha.

Jarang sekali sebuah tempat tinggal menggabungkan tingkat skala, arsitektur, ruang luar, fleksibilitas, dan pemandangan yang menakjubkan seperti ini. PH3450 bukan sekadar sebuah penthouse. Ini adalah properti pribadi di langit, mengapung di atas salah satu lingkungan paling diinginkan di dunia.

Penilaian Modal

671.36

Penilaian Khusus

1,023.83

PENTHOUSE 3450

Rising above Tribeca's skyline, PH3450 is a truly rare offering: an extraordinary duplex penthouse with approximately 3,800 square feet of interior living space and over 1,900 square feet of private landscaped terrace, seamlessly blending the scale of a downtown townhouse with the light, views, and privacy of a world-class penthouse.

Occupying the 34th and 35th floors of the iconic 101 Warren Street, this architectural residence was designed for those who refuse to compromise between indoor luxury and outdoor living. Wrapped in floor-to-ceiling glass and soaring approximately 13-foot ceilings, every room is immersed in natural light and framed by breathtaking panoramic views stretching across the Hudson River, Lower Manhattan, the Financial District, and the architectural landmarks that define New York City's skyline.

At the heart of the residence, a spectacular Great Room unfolds beneath dramatic ceiling heights, creating a grand setting for entertaining on a scale rarely found downtown. Walls of glass dissolve into expansive terraces, offering an indoor-outdoor experience more commonly associated with private estates than Manhattan penthouses.

Currently configured as a three-bedroom residence, PH3450 offers exceptional flexibility and can be effortlessly transformed into a four or even five-bedroom home while preserving its remarkable proportions. Multiple library, lounge, and ancillary spaces present endless possibilities for additional bedrooms, offices, media rooms, wellness suites, or private guest quarters.

The upper level is devoted to a magnificent primary suite occupying nearly half a floor. Here, sunrise pours through walls of glass while uninterrupted skyline views create an atmosphere of serenity rarely found in the city. Spacious dressing areas, spa-caliber bathrooms, and private sitting spaces elevate the suite into a true retreat above Manhattan.

Designed by the legendary architectural firm Skidmore, Owings & Merrill, the creators of some of the world's most celebrated skyscrapers, 101 Warren remains one of Tribeca's most architecturally significant addresses. Its distinctive limestone-and-glass facade, expansive residences, and timeless design have made it one of Downtown Manhattan's most coveted condominiums.

Residents enjoy an unparalleled collection of amenities including a state-of-the-art fitness center, spa facilities, screening room, residents' lounge, concierge services, private parking, and the building's celebrated 101-tree Austrian pine forest, an extraordinary private oasis unlike anything else in New York City.

Perfectly positioned in the heart of Tribeca, one of Manhattan's most prestigious and sought-after neighborhoods, PH3450 places residents moments from celebrated restaurants, Hudson River Park, Brookfield Place, world-class shopping, acclaimed schools, and the vibrant cultural energy that has transformed Tribeca into a global destination for artists, entrepreneurs, celebrities, and international tastemakers. Whole Foods, SoulCycle, and premier retail are conveniently integrated into the building itself, creating a lifestyle defined by luxury, convenience, and effortless sophistication.

Rarely does a residence combine this level of scale, architecture, outdoor space, flexibility, and breathtaking views. PH3450 is not simply a penthouse. It is a private estate in the sky, floating above one of the most desirable neighborhoods in the world.

Capital Assessment

671.36

Special Assmt

1,023.83