$4,650,000 - 16 & 18 Lenox Road #12, Brooklyn, NY 11226｜MLS # 1009859

Property Description « Indonesian »

Memanggil Semua Investor, Pengembang, & Pengguna Akhir!!! Gedung Apartemen Pasar Bebas 12 Unit 100% Terisi Dijual Di Brooklyn!!! Properti Ini Menawarkan Papan Nama Yang Sangat Bagus, Paparan Yang Bagus, Zonasi R6B, (7) Apartemen 2 Kamar Tidur, (5) Apartemen 1 Kamar Tidur, Sistem Kamera Keamanan, Langit-langit Tinggi 9’, Ruang Basement, Meter Terpisah, 6 Tempat Parkir, Daya 3 Fase, Pencahayaan LED Baru, A/C, +++!!! Properti Ini Terletak Di Pusat Flatbush Tepat Di Off Rt. 27 Dekat Museum Brooklyn, Teater Kings, Prospect Park & Hanya Beberapa Menit Dari I-278!!! Tetangga Termasuk Chase Bank, USPS, Safeguard Self Storage, Target, Foot Locker, Old Navy, Planet Fitness, AT&T, Boost Mobile, Dunkin’, Key Food, H & R Block, Walgreens, McDonald’s, Popeye’s Louisiana Kitchen, Domino’s Pizza, CVS, +++!!! Seluruh Gedung Mengalami Renovasi Besar Pada Tahun 2024!!! Properti Ini Menawarkan Potensi Upside YANG BESAR!!! Ini Bisa Menjadi Lokasi Pengembangan Anda Berikutnya Atau Rumah Berikutnya Untuk Bisnis Anda!!!



Pendapatan:



Apartemen 1: $26,400 Per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 11/30/26.



Apartemen 2: $30,000 Per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 5/31/27.



Apartemen 3: $30,300 Per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 12/31/26.



Apartemen 4: $30,000 Per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 10/31/26.



Apartemen 5: $39,000 Per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 5/31/26.



Apartemen 6: $27,600 Per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 9/30/26.



Apartemen 7: $28,800 Per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 10/31/25.



Apartemen 8: $36,000 Per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 7/3/26.



Apartemen 9: $26,400 Per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 9/30/25.



Apartemen 10: $30,000 Per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 12/31/26.



Apartemen 11: $36,000 Per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 6/30/26.



Apartemen 12: $27,600 Per Tahun; Masa Sewa Berakhir: 4/30/27.



Pendapatan Kotor: $368,100 Per Tahun.



Biaya:



LHP: $9,108.05 Per Tahun.



Asuransi: $7,200 Per Tahun.



Pembersihan & Pemeliharaan: $3,600 Per Tahun.



Sistem Keamanan/Kabel: $632.64 Per Tahun.



Air: $3,929.23 Per Tahun.



Pajak: $71,895.92 Per Tahun.



Total Biaya: $96,365.84 Per Tahun.



Pendapatan Operasional Bersih (NOI): $274,731.16 Per Tahun.

MLS #‎	1009859
Tahun Konstruksi	1912
Pajak (per tahun)	$71,292
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
Bus	1 menit: B41
	2 menit: B12
	3 menit: B16, B35, B49
	7 menit: B44+
	9 menit: B44
Kereta Bawah Tanah	4 menit: B, Q
	10 menit: 2, 5
Kereta	1.8 mil: "Nostrand Avenue"
	2.3 mil: "Atlantic Terminal"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.