Tawaran langka menanti Anda, untuk membeli ruang kantor utama di sebuah bangunan layanan penuh pra-perang yang menawan, yang terletak sempurna di Upper East Side Manhattan! Nikmati kesempatan fleksibel untuk memiliki unit 3S, baik Anda saat ini tinggal di bangunan tersebut atau tidak, yang, berkat zonasi C1-8X, dapat digunakan sebagai kantor atau situasi tinggal-bekerja.

Dibangun pada tahun 1927 dengan hanya 40 apartemen, The Girard di 125 East 84th Street memiliki penunjukan komersial dan residensial, sehingga dapat dengan mudah dimodifikasi oleh DOB dan disetujui oleh dewan untuk memenuhi kebutuhan Anda. 3S memiliki ukuran yang cukup besar, dengan banyak jendela, dan kamar mandi dengan jendela penuh. Jika perluasan diinginkan, unit 1S juga dapat dibeli dan digabungkan dengan 3S untuk menciptakan ruang yang lebih besar, yang diterangi oleh jendela dengan paparan ganda (Lihat rencana lantai alternatif. Terkait persetujuan Dewan).

Terletak di jalan yang indah dengan pohon-pohon, beberapa saat dari Park Avenue, The Girard adalah bangunan pra-perang 9 lantai yang tampan dengan keuangan yang sangat baik, lobi yang direnovasi, layanan porter 24/7, seorang super yang tinggal di tempat, dek atap pribadi, ditambah ruang sepeda dan penyimpanan di lokasi. Alamatnya luar biasa. Menampilkan Central Park, toko-toko dan restoran yang bagus, serta lembaga budaya terbaik. Sangat nyaman dengan kereta 4/5/6 dan Q yang berada di dekatnya. Hewan peliharaan, mesin cuci-pengering, dan pendanaan 50 persen diperbolehkan. Penilaian modal sebesar $74,64/bulan hingga Desember 2026.

A rare offering awaits you, to purchase prime office space in a charming full-service prewar building, perfectly located on Manhattan's Upper East Side! Enjoy a flexible opportunity to own unit 3S, whether you currently reside in the building or not, which, thanks to C1-8X zoning, can be utilized as an office or live-work situation.

Built in 1927 with just 40 apartments, The Girard at 125 East 84th Street enjoys both commercial and residential designation, so can easily be modified by the DOB and approved by the board to suit your needs. 3S is generously sized, featuring ample windows, and a full windowed bath. If expansion is desired, unit 1S can also be purchased and combined with 3S to create a larger space, brightened by windows on double exposures (See alternative floorplan. Subject to Board approval).

Set on a lovely tree-lined street, moments from Park Avenue, The Girard is a handsome 9-story prewar building with excellent financials, a renovated lobby, 24/7 doorman service, a live-in super, private roof deck, plus bike room and onsite storage. The address is exceptional. Featuring Central Park, fine shops and restaurants, and the best cultural institutions. Convenient with the 4/5/6 and Q trains right nearby. Pets, washer-dryers, and 50 percent financing are permitted. Capital assessment of $74.64/month through December 2026.