Elegansi Halus Sebelum Perang Di Off Park Avenue

Kondominium Grand 3-Kamar Tidur dengan Peningkatan Infrastruktur di Gedung Layanan Penuh di Upper East Side. Terletak tepat di luar Park Avenue di salah satu blok bergaris pohon paling terhormat di Upper East Side, rumah klasik 3-kamar tidur, 2-kamar mandi ini menggabungkan arsitektur sebelum perang yang abadi dengan infrastruktur modern dan layanan berkualitas tinggi. Terletak di koperasi layanan penuh dengan petugas jaga penuh waktu dan pengawas tinggal, rumah ini menawarkan kenyamanan dan kualitas yang diharapkan di salah satu lingkungan paling bergengsi di Manhattan.

Apartemen ini memiliki tata letak yang luas dengan langit-langit tinggi, lantai kayu keras, dan detail elegan pra-perang sepanjang. Ruang makan formal menikmati pemandangan terbuka yang jelas dari gedung tetangga, membawa cahaya alami yang indah dan suasana kebersihan yang jarang ditemukan di lokasi ini. Saat ini dikonfigurasi sebagai 3-kamar tidur, apartemen ini dapat diubah menjadi 4-kamar tidur untuk memenuhi berbagai kebutuhan. Kedua kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan Waterworks kelas atas. Pipa yang tertutup berada di sebuah lemari di luar kamar tidur ketiga, memungkinkan pemulihan kamar mandi penuh ketiga dengan shower.

Unit pendingin udara dinding menyediakan kontrol iklim sepanjang tahun sambil mempertahankan integritas arsitektur rumah.

Fitur pembeda utama dari tempat tinggal ini adalah peningkatan infrastruktur pipa yang diselesaikan oleh pemilik saat ini, termasuk penggantian jalur cabang utama yang terhubung dengan riser utama gedung. Pekerjaan penting ini, yang sering dibutuhkan di gedung pra-perang dan mahal untuk diterapkan, telah ditangani. Renovasi di masa depan akan jauh lebih efisien dibandingkan unit sebanding yang tidak melakukan peningkatan ini.

Semua jendela di apartemen akan diganti dalam waktu dekat, meningkatkan efisiensi energi, isolasi, dan kenyamanan secara keseluruhan.

Apartemen ini juga dilengkapi dengan ruang penyimpanan basement pribadi, yang tidak biasa besar dan kira-kira seukuran kamar tidur kecil—fasilitas luar biasa di Manhattan.

Ini adalah kesempatan langka untuk memiliki rumah yang terawat dengan baik di gedung layanan penuh yang dikelola dengan baik. Terletak beberapa saat dari Central Park, Museum Mile, butik Madison Avenue, dan restoran mewah, apartemen ini menawarkan yang terbaik dari kehidupan di Upper East Side. Pajak flip 2% dibayar oleh pembeli. Ada penilaian $1,680/bulan hingga 12/2027

(Aslinya 3 kamar mandi penuh; 2 saat ini dikonfigurasi.)

Refined Prewar Elegance Off Park Avenue



Grand 3-Bedroom with Infrastructure Upgrades in a Full-Service Upper East Side BuildingLocated just off Park Avenue on one of the Upper East Side's most distinguished tree-lined blocks, this classic 3-bedroom, 2-bathroom residence combines timeless prewar architecture with modern infrastructure and white-glove service. Situated in a full-service cooperative with a full-time doorman and live-in superintendent, this home offers the comfort and quality expected in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods.

The apartment features a gracious layout with high ceilings, hardwood floors, and elegant prewar details throughout. The formal dining room enjoys open views that clear the neighboring building, bringing in beautiful natural light and a sense of airiness rarely found in this location.Currently configured as a 3-bedroom, the apartment can be converted to a 4-bedroom to suit a variety of needs. Both bathrooms feature top-of-the-line Waterworks fixtures. Capped plumbing is located in a closet off the third bedroom, allowing for reinstatement of a third full bath with shower.

Through-wall air conditioning units provide year-round climate control while preserving the architectural integrity of the home.

A major distinguishing feature of this residence is the plumbing infrastructure upgrade completed by the current owner, including the replacement of key branch lines connecting to the building's main risers. This essential work, often required in prewar buildings and expensive to implement, has already been addressed. Future renovations will be far more efficient than in comparable units that have not undertaken these upgrades.

All windows in the apartment will be replaced in the near term, improving energy efficiency, insulation, and overall comfort.

The apartment also comes with a private basement storage cage, unusually large and approximately the size of a small bedroom-an exceptional amenity in Manhattan.

This is a rare opportunity to own a beautifully maintained home in a well-run, full-service building. Located moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and fine dining, this apartment offers the best of Upper East Side living. 2% flip tax paid by the buyer. There is a $1,680/month assessment through 12/2027

(Originally 3 full baths; 2 currently configured.)