$1,100,000 - 27-29 Front Street, East Rockaway, NY 11518｜MLS # 1005169

Property Description « Indonesian »

Kesempatan Investasi Campuran yang Menarik Kesempatan luar biasa untuk memperoleh properti campuran yang terawat dengan baik, menawarkan pendapatan residensial yang stabil dan ruang komersial yang fleksibel di lokasi East Rockaway yang nyaman. Properti ini memiliki sekitar 1.900 kaki persegi ruang komersial lantai satu yang diperbarui, termasuk ruang kantor profesional dengan area garasi/gudang terlampir. Ruang komersial saat ini dihuni oleh pemilik dan diperkirakan akan diserahkan kosong pada saat penutupan, menjadikannya ideal untuk pemilik-pengguna atau investor yang ingin menyewakan ruang tersebut dengan tarif pasar saat ini. Lantai dua terdiri dari sekitar 1.700 kaki persegi apartemen residensial yang sepenuhnya disewakan, saat ini menghasilkan $6.000 per bulan ($72.000 setiap tahun) dalam pendapatan sewa. Unit residensial memiliki pintu masuk pribadi sendiri, terpisah dari ruang komersial. Berdasarkan kondisi pasar saat ini, ruang komersial lantai satu diperkirakan dapat menerima sekitar $4.500 hingga $5.500 per bulan dalam pendapatan sewa (sekitar $54.000 hingga $66.000 setiap tahun), menciptakan potensi arus kas yang kuat saat sepenuhnya disewakan. Pembeli harus melakukan uji tuntas sendiri mengenai tarif sewa dan proyeksi pendapatan. Sorotan properti termasuk: Sekitar 3.600 kaki persegi ruang komersial dan residensial yang digabungkan Ruang kantor lantai satu yang diperbarui dengan tata letak fleksibel Area garasi/gudang terlampir Pintu masuk komersial dan residensial terpisah Unit residensial yang sepenuhnya terisi Ruang komersial diserahkan kosong Kedekatan yang nyaman dengan LIRR, jalan utama, pusat perbelanjaan, restoran, dan distrik bisnis lokal. Apakah Anda seorang investor yang mencari beberapa aliran pendapatan atau pemilik-pengguna yang ingin mengimbangi biaya hunian dengan pendapatan sewa residensial, properti campuran yang serbaguna ini menawarkan fleksibilitas luar biasa dan potensi investasi jangka panjang di Long Island.

MLS #‎	1005169
Tahun Konstruksi	1928
Pajak (per tahun)	$24,409
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
Jenis Pemanas	Udara Panas
AC	AC Pusat
Kereta	0.3 mil: "East Rockaway"
	0.4 mil: "Oceanside"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.