$1,100,000 - 27-29 Front Street, East Rockaway, NY 11518｜MLS # 1005169

Property Description « Indonesian »

Kesempatan Investasi Campuran – East Rockaway, NY
Properti campuran yang luar biasa dengan sekitar 1.900 kaki persegi ruang komersial lantai satu yang telah diperbarui, termasuk area kantor dan garasi/gudang, ditambah sekitar 1.700 kaki persegi apartemen residensial lantai dua yang sepenuhnya disewakan menghasilkan pendapatan sewa sebesar $6.000 per bulan.
Ruang komersial saat ini dihuni pemilik dan diharapkan akan diserahkan dalam keadaan kosong pada saat penutupan, menawarkan fleksibilitas untuk hunian pemilik atau tujuan investasi. Pemilik saat ini menganggap nilai sewa sekitar $5.000 per bulan untuk ruang komersial, memberikan potensi peluang pendapatan tambahan.
Lantai satu menawarkan ruang kantor yang telah diperbarui dengan tata letak yang fleksibel, serta komponen garasi/gudang terpisah dan pintu masuk yang didedikasikan. Unit-unit residensial memiliki akses terpisah dari bagian komersial properti.
Lokasi yang nyaman dekat dengan LIRR, jalan utama, pusat perbelanjaan, dan distrik bisnis lokal.
Berdasarkan tingkat hunian saat ini dan asumsi sewa pasar, properti ini menawarkan beberapa aliran pendapatan dan fleksibilitas operasional. Pembeli harus memverifikasi secara independen potensi penggunaan sesuai dengan regulasi zonasi dan persyaratan izin setempat.
Aset campuran yang serbaguna menawarkan unit-unit residensial yang menghasilkan pendapatan, fleksibilitas komersial, dan potensi investasi jangka panjang di Nassau County.

MLS #‎	1005169
Tahun Konstruksi	1928
Pajak (per tahun)	$24,409
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
Jenis Pemanas	Udara Panas
AC	AC Pusat
Kereta	0.3 mil: "East Rockaway"
	0.4 mil: "Oceanside"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.